グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）にあるこの魅力的な3ベッドルームマンションは、特権的なロケーションにモダンで快適なライフスタイルを提供します。最近改装されたこのアパートメントには、設備の整ったキッチンがあり、広々としたリビング・ダイニングエリアと調和して統合されており、一年中地中海気候を楽しむのに理想的な、居心地の良い南向きのプライベートテラスにつながるオープンで明るい空間を作り出しています。この物件は、有名なサン・ホセ学校（Colegio San José）の向かいに位置し、手入れの行き届いた庭園と共有プールのある、管理の行き届いたゲート付きコンプレックス内にあり、静けさと利便性を提供します。
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800〜）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000〜）などのプロジェクトと比較すると、グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）にあるこのマンションの€465,000という価格は、その高級な立地と最近の改装の質を反映しています。エステポナのプロジェクトはより手頃な価格の選択肢を提供していますが、それらは異なるエリアや仕様に位置している可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000〜）はより高価であり、より広いエリアにある可能性や異なる特徴を示唆しています。グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）の不動産は、その高級な評判、マルベーリャやプエルト・バヌースへの近さ、そして確立されたインフラストラクチャにより、通常プレミアム価格で取引されます。ゴルフコースの最前列という立地とビーチへの近さは、他の多くのプロジェクトにはないユニークな魅力を提供し、地元市場で価値あるものにしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、有名なサン・ホセ学校の隣にある、グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）のエキスクルーシブなエリアに位置しています。その有利な立地は、ゴルフコースの景色を望み、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを提供します。このエリアは、安全で手入れの行き届いた環境と共有プールで知られており、静かで便利な生活体験を提供します。
このマンションは、快適さ、利便性、そして質の高いライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、最近改装されたキッチンと広々としたリビングエリアは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適な環境を作り出します。南向きのテラスは地中海気候を楽しむのに最適な場所であり、ゴルフコースやビーチへの近さはアクティブなライフスタイルのニーズを満たします。
このマンションは入居可能で、最近改装されました。新しいプロジェクトではありませんが、そのモダンな改装と設備は快適な生活体験を保証します。この物件は、手入れの行き届いた管理されたゲート付きコンプレックス内にあり、共有プールと手入れの行き届いた庭園が備わっており、住民に質の高い生活環境を提供します。
このマンションにはプライベートガーデンやビーチへの直接アクセスはありません。地下駐車場は利用可能ですが、複数の車を所有する家族には適さない場合があります。ゴルフコースに近いことは潜在的な騒音を意味する可能性があり、ゴルフコースの最前列に位置しているにもかかわらず、景色は他の建物によって部分的に遮られる可能性があります。
このマンションは、さまざまなタイプの購入者に適しています。一年中楽しめる別荘をお探しの場合、ビーチ、ゴルフコース、レストランへの近さは理想的です。スペインに恒久的に移住したい方には、学校やアメニティへの近さ、そして安全なゲート付きコミュニティ環境が、快適さと利便性を提供します。投資家は、このエリアの高い需要と好立地により、この物件に魅力を感じるかもしれません。最近改装されたキッチンとバスルーム、そして南向きのプライベートテラスは、モダンな快適さを求める方々に利便性を提供します。この物件は、静かな雰囲気を保ちながら、マルベーリャやプエルト・バヌースに近い、アクセスしやすいエリアに位置しており、魅力的です。
このマンションは、モダンな快適さと機能性に重点を置いて最近改装されました。キッチンは完全に改装され、設備が整っており、広々としたリビング・ダイニングエリアにシームレスに統合され、オープンで明るい空間を作り出しています。マンションには、エアコン（冷暖房）、埋め込み型ワードローブ、電気給湯器などの設備が備わっています。具体的な素材は詳述されていませんが、改装は品質とモダンな美学への注意を示しています。この物件には、地下駐車場と倉庫が含まれており、利便性と価値を高めています。手入れの行き届いた共有プールと庭園を備えた管理の行き届いたコンプレックス内に位置していることは、生活体験をさらに向上させています。
この3ベッドルームマンションの価格は€465,000からとなります。この価格は、グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）の高級なロケーション、最近の改装、そしてゴルフコースやビーチなどのアメニティへの近さを反映しています。このエリアの高い需要と物件の品質を考慮すると、価格は競争力があります。マンションは入居可能で、地中海ライフスタイルをすぐに楽しみたい方にとって素晴らしい機会を提供します。具体的な空室状況は変動する可能性があるため、最新の情報については、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）での日常生活は、利便性と静けさの融合です。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常の必需品が満たされることを保証します。ゴルフコースやビーチへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。サン・ホセ学校（Colegio San José）は近くにあり、学齢期の子供を持つ家族に便利です。このエリアは、ゲート付きコンプレックスと24時間セキュリティサービスにより、安全で静かな生活環境を提供します。公共交通機関への簡単なアクセスは、その利便性をさらに高め、快適さ、利便性、そして質の高い生活を求める人々にとって理想的な選択肢となります。
グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）は、利便性と静けさを兼ね備えた、確立された人気のエリアです。スーパーマーケットまでわずか200メートル、薬局まで146メートルという立地で、日々の必需品へのアクセスを容易にします。半径2km以内には69軒のレストランがあり、多様なダイニングオプションを提供しています。プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.7km）やプラヤ・アタラヤ（1.7km）などのビーチへの近さは、海岸生活を楽しむことを容易にします。ゴルフ愛好家には、エル・カンパナリオ・ゴルフコースがわずか1.8km、エル・パラダイソ・ゴルフ・クラブが2.8kmの距離にあります。このエリアは8本の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動に便利です。
このマンションは、グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）で戦略的なロケーションにあり、ビーチと有名なサン・ホセ学校の近くに位置しています。この地図は、近くのゴルフコース、スーパーマーケット、薬局との相対的な位置を示しており、その利便性と好立地を強調しています。
グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置されています。このエリアは、高級住宅、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られています。賑やかなマルベーリャの中心部は約10km離れており、世界クラスのショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供しています。エステポナも近くにあり、別の魅力的な海岸体験を提供しています。このエリアはよく接続されており、マラガ空港（AGP）は約47km離れており、国際旅行を容易にします。
このマンションは、地元の観光スポットや地域の主要な観光スポットに簡単にアクセスできるよう、戦略的に配置されています。プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）などの最も近いビーチは、わずか1.8kmです。マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気のある目的地は近くにあり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントを提供しています。マラガ空港（AGP）は約47km離れており、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフコースがわずか1.8km、エル・パラダイソ・ゴルフ・クラブが2.8kmの距離にある多くのコースに囲まれていることに気づくでしょう。このエリアは主要道路にうまく接続されており、公共交通機関のオプションも提供しているため、移動はスムーズです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）は、平均年間気温約19.3℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間以上の日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれ、ビーチ愛好家に最適です。このエリアの低い標高（9〜16m）とビーチへの緩やかな傾斜（0.2%）は、一年中快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.7km）、プラヤ・アタラヤ（1.7km）、プラヤ・イスダベ（1.8km）を含む、複数の美しいビーチの近くに位置しています。最も近いビーチであるプラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マールまではわずか1.8kmです。このエリアはゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.8km、エル・パラダイソ・ゴルフ・クラブは2.8kmの距離にあります。さらに、周辺エリアには69軒のレストランを含む、豊富なダイニングとエンターテイメントのオプションがあります。
出典: OpenStreetMap
グアダルーナ・バハ（Guadalmina Baja）は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置されています。このエリアは、高級住宅、ゴルフコース、ビーチへの近さで知られています。賑やかなマルベーリャの中心部は約10km離れており、世界クラスのショッピング、ダイニング、ナイトライフを提供しています。エステポナも近くにあり、別の魅力的な海岸体験を提供しています。このエリアはよく接続されており、マラガ空港（AGP）は約47km離れており、国際旅行を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL184333
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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