Situado na procurada zona de Guadalmina Baja em Málaga, este apartamento de 135 m² oferece um estilo de vida moderno e confortável. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto e uma localização bem conectada. Parte de uma urbanização bem cuidada e recentemente renovada, está pronto para habitar. A sua proximidade a campos de golfe e praias realça o carácter atrativo desta propriedade na Costa del Sol.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Guadalmina Baja, com um preço de 465.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Oferece uma área útil mais ampla (135 m²) e mais quartos (3) do que os dois projetos de Estepona mencionados, que podem ter unidades mais pequenas ou estar em fases de construção anteriores. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço significativamente mais elevado, o que poderia indicar uma localização mais exclusiva, áreas maiores ou acabamentos mais luxuosos. A localização estratégica de Guadalmina Baja, conhecida pela sua proximidade a Marbella e a campos de golfe de primeira classe, justifica o preço em comparação com os imóveis de Estepona, que, embora atrativos, podem não oferecer a mesma densidade de infraestruturas de luxo. A combinação aqui oferecida, que une acabamentos renovados, proximidade imediata ao golfe e boa conectividade, faz deste apartamento uma escolha sólida para compradores que procuram uma mistura de qualidade de vida e localização prática.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Guadalmina Baja posiciona o apartamento estrategicamente num ambiente urbano que combina tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Encontra-se nas imediações de várias praias e campos de golfe de renome, o que aumenta o seu apelo para atividades de lazer. A infraestrutura está bem desenvolvida, com ligações que facilitam o dia a dia.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um lar confortável e bem equipado perto da praia. A cozinha renovada e as amplas áreas de estar criam um ambiente agradável, enquanto o terraço privado convida ao relaxamento ao ar livre. A proximidade a escolas e comércios atende às necessidades práticas, e a piscina comum proporciona lazer.
O imóvel está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que as obras de construção estão concluídas e o apartamento está imediatamente habitável. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente recentemente renovada, permitindo uma transição rápida para os compradores.
Embora o apartamento disponha de um terraço privado, faz parte de uma urbanização com instalações comuns, como uma piscina. O estacionamento é garantido por uma garagem subterrânea e um lugar designado; o estacionamento exterior pode variar. As distâncias indicadas são em linha reta e os tempos de percurso reais podem diferir.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local residencial estabelecido e tranquilo na Costa del Sol, sem renunciar às comodidades urbanas. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais, bem como para entusiastas de golfe que desejam acesso direto a vários campos. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio confortável, ensolarado e bem conectado à oferta cultural e gastronómica da região também se sentirão bem aqui. O seu estado renovado torna-o atrativo para compradores que preferem uma solução chave na mão e desejam mudar-se rapidamente sem necessidade de realizar obras extensas. A sua localização numa urbanização vigiada também atrairá compradores que valorizam a segurança e um ambiente cuidado.
A propriedade apresenta um padrão moderno após uma renovação recente. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente na sala de estar e jantar de planta aberta, proporcionando luminosidade e sensação de espaço. Os quartos possuem roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação adicional. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. As janelas são concebidas para maximizar a luz natural e oferecer vistas dos arredores, como jardins ou a paisagem urbana. O acabamento geral visa uma alta qualidade de vida, satisfazendo as exigências de um lar moderno nesta região privilegiada.
O apartamento é oferecido a partir de 465.000 €. Este preço reflete a sua localização numa zona de primeira classe na Costa del Sol, a proximidade a campos de golfe e praias, bem como a recente renovação. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 135 m², oferece uma boa relação qualidade-preço pela qualidade e comodidades oferecidas. Sendo uma propriedade concluída, a disponibilidade é imediata. O preço indicado é um preço inicial; as condições exatas e as possíveis variações dependendo do equipamento ou da localização dentro da urbanização devem ser solicitadas diretamente.
Guadalmina Baja é uma zona residencial estabelecida e próspera, situada a oeste de Marbella, conhecida pelas suas vilas e complexos de apartamentos de luxo, frequentemente rodeados por jardins exuberantes e próximos de campos de golfe. Este apartamento encontra-se num ambiente urbano deste tipo, onde a infraestrutura da cidade se encontra com a proximidade do Mediterrâneo. O bairro caracteriza-se por uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, criando uma atmosfera animada, mas tranquila, durante todo o ano. A importância de Guadalmina Baja reside no seu posicionamento estratégico: oferece um cenário de vida exclusivo e, ao mesmo tempo, acesso rápido às comodidades de San Pedro de Alcántara e a centros maiores como Marbella e Puerto Banús. A proximidade a escolas internacionais e a campos de golfe de renome sublinha o seu estatuto como local de residência preferido para famílias e compradores exigentes.
Viver em Guadalmina Baja significa beneficiar de um ambiente estabelecido e bem conectado. A proximidade imediata a supermercados (200 m) e farmácias (146 m) facilita as compras diárias. Para as famílias, a proximidade a escolas é um fator importante, tal como os numerosos restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés que prometem uma cena social animada. A baixa altitude em relação ao nível do mar (9 m na praia) e a suave inclinação para a praia (0,2%) tornam a zona costeira de fácil acesso. Toda a área está bem integrada na rede de transportes, o que simplifica as deslocações para cidades próximas como Marbella ou Puerto Banús.
Este apartamento está situado em Guadalmina Baja, uma zona consolidada entre San Pedro de Alcántara e as encostas de Marbella. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e às principais vias de comunicação que caracterizam esta região.
Guadalmina Baja está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste da conhecida Marbella. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva e a proximidade a centros vibrantes como Puerto Banús (10 minutos de carro) e Marbella cidade. A região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, incluindo campos de golfe de primeira classe, marinas e uma vasta oferta gastronómica. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (47 km) facilitam as viagens para outras partes de Espanha e da Europa, tornando a Costa del Sol um importante ponto de ligação para compradores internacionais.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. Praias como Playa de San Pedro e Playa Atalaya ficam a apenas 1,8 km e são facilmente acessíveis por uma topografia plana. A viagem até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 47 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o El Campanario Golf Course (1,8 km), encontram-se nas imediações. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, oferecendo alternativas ao carro, embora a utilização de um veículo seja recomendada para explorar a região mais vasta. A ligação às estradas principais e autoestradas é também boa.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3 °C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de cerca de 6 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20 °C. A localização a cerca de 9 metros acima do nível do mar na praia mais próxima e 16 metros em geral significa que o ambiente beneficia de temperaturas amenas e baixa humidade. A suave inclinação para o mar e a proximidade da costa asseguram uma brisa agradável e um microclima temperado, ideal para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de San Pedro e a Playa Atalaya ficam a apenas cerca de 1,8 km e são de fácil acesso. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua alta qualidade, frequentemente galardoada com a Bandeira Azul. Além das praias, a região atrai pelas suas excelentes oportunidades de golfe. Vários campos de golfe de primeira classe, como o El Campanario Golf Course (1,8 km) e o El Paraíso Golf Club (2,8 km), situam-se nas imediações. Para os mais ativos, existem também outras opções de lazer, tanto aquáticas como terrestres, tornando a região um local atrativo para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste da conhecida Marbella. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva e a proximidade a centros vibrantes como Puerto Banús (10 minutos de carro) e Marbella cidade. A região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, incluindo campos de golfe de primeira classe, marinas e uma vasta oferta gastronómica. A ligação à autoestrada A-7 e a proximidade ao Aeroporto de Málaga (47 km) facilitam as viagens para outras partes de Espanha e da Europa, tornando a Costa del Sol um importante ponto de ligação para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL184333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista em imóveis espanhóis. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
