Tämä Guadalmina Bajan, Málagan, alueella sijaitseva 135 m² asunto tarjoaa modernin ja mukavan asuintilan. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se on ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Huolitellun ja hiljattain kunnostetun taloyhtiön asunto on muuttovalmis. Sen läheisyys golfkentille ja rannoille korostaa tämän Costa del Solin kiinteistön houkuttelevuutta.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Bajan asunto 465 000 €:n hintaluokassa sijoittuu keski- ja yläluokkaan. Se tarjoaa tilavampaa asuintilaa (135 m²) ja enemmän makuuhuoneita (3) kuin mainitut Esteponan projektit, joissa on tyypillisesti pienempiä yksiköitä tai ne ovat aiemmissa rakennusvaiheissa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, mikä voi viitata eksklusiivisempaan sijaintiin, suurempiin tiloihin tai ylellisempiin varusteisiin. Guadalmina Bajan strateginen sijainti, joka tunnetaan läheisyydestään Marbellan ja ensiluokkaisten golfkenttien kanssa, oikeuttaa hinnan verrattuna Esteponan listattuihin kohteisiin, jotka eivät ehkä tarjoa yhtä tiheää luksusinfraa. Tässä tarjottu yhdistelmä, joka sisältää kunnostetut viimeistelyt, välittömän läheisyyden golfiin ja hyvät liikenneyhteydet, tekee tästä asunnosta vankan valinnan ostajille, jotka etsivät yhdistelmää elämänlaatua ja käytännöllistä sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Bajan sijainti sijoittaa asunnon strategisesti kaupunkiympäristöön, joka yhdistää rauhallisuuden ja välttämättömien palveluiden saatavuuden. Se sijaitsee lähellä useita arvostettuja rantoja ja golfkenttiä, mikä lisää sen vetovoimaa vapaa-ajan aktiviteetteihin. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt ja yhteydet helpottavat arkea.
Tämä asunto on suunnattu ostajille, jotka etsivät mukavaa ja hyvin varusteltua kotia lähellä rantaa. Kunnostettu keittiö ja tilavat oleskelutilat luovat miellyttävän tunnelman, kun taas yksityinen terassi kutsuu ulkoilmaan rentoutumiseen. Läheisyys kouluihin ja kauppoihin täyttää käytännön tarpeet, ja yhteinen uima-allas tarjoaa virkistystä.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat valmiit ja asunto on välittömästi asumiskelpoinen. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on hiljattain kunnostettu, mikä mahdollistaa nopean muuton ostajille.
Vaikka asunnossa on oma terassi, se on osa taloyhtiötä, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas. Pysäköintitilanne on turvattu maanalaisella autotallilla ja nimettyllä paikalla; ulkopysäköinti voi vaihdella. Ilmoitetut etäisyydet ovat ilmateitse, ja todelliset matka-ajat voivat poiketa.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja rauhallista asuinaluetta Costa del Solilla, ilman että he joutuvat tinkimään kaupunkien palveluista. Se sopii perheille, jotka arvostavat kansainvälisten koulujen läheisyyttä, sekä golfin harrastajille, jotka haluavat suoran pääsyn useille kentille. Myös pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät mukavaa, aurinkoista pakopaikkaa hyvillä yhteyksillä alueen kulttuuritarjontaan ja gastronomiaan, viihtyvät täällä. Kunnostettu kunto tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka suosivat avaimet käteen -ratkaisua ja haluavat muuttaa sisään nopeasti ilman suuria remontteja. Sijainti vartioidulla alueella vetoaa myös ostajiin, jotka arvostavat turvallisuutta ja hyvin hoidettua ympäristöä.
Kiinteistö edustaa modernia standardia hiljattain tehdyn remontin jälkeen. Keittiö on täysin varusteltu ja integroituu saumattomasti avoimeen olo-ruokailutilaan, mikä tuo valoa ja tilantuntua. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Ilmastointi (kylmä/lämmin) takaa ympärivuotisen mukavuuden. Ikkunat on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalon ja tarjoamaan näkymiä ympäristöön, kuten puutarhoihin tai kaupunkimaisemaan. Koko viimeistely tähtää korkeaan elämänlaatuun, joka täyttää modernin kodin vaatimukset tällä suojellulla alueella.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 465 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Costa del Solin ensiluokkaisella alueella, läheisyyttä golfkentille ja rannoille sekä hiljattain tehtyä remonttia. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 135 m²:n asuintilalla se tarjoaa hyvää vastinetta rahalle tarjotulle laadulle ja varustelulle. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, saatavuus on välitön. Ilmoitettu hinta on aloitus hinta; tarkat ehdot ja mahdolliset vaihtelut varustelusta tai sijainnista taloyhtiön sisällä tulisi kysyä suoraan.
Guadalmina Baja on vakiintunut ja varakas asuinalue Marbellasta länteen, tunnettu huviloistaan ja korkeatasoisista huoneistokomplekseistaan, jotka ovat usein upotettu reheviin puutarhoihin ja sijaitsevat lähellä golfkenttiä. Tämä asunto sijaitsee tällaisessa kaupunkiympäristössä, jossa kaupungin infrastruktuuri kohtaa Välimeren läheisyyden. Alueelle on ominaista pysyvien asukkaiden ja kausiluonteisten kävijöiden sekoitus, mikä luo eloisan, mutta silti rauhallisen ilmapiirin ympäri vuoden. Guadalmina Bajan merkitys piilee sen strategisessa asemassa: se tarjoaa eksklusiivisen elinympäristön ja samalla nopean pääsyn San Pedro de Alcántaran palveluihin ja suurempiin keskuksiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Kansainvälisten koulujen ja arvostettujen golfkenttien läheisyys korostaa sen asemaa suosittuna asuinpaikkana perheille ja vaativille ostajille.
Guadalmina Bajassa asuminen tarkoittaa hyödyntää vakiintunutta ja hyvin yhdistettyä ympäristöä. Välitön läheisyys supermarketteihin (200 m) ja apteekkeihin (146 m) helpottaa päivittäisiä ostoksia. Perheille koulujen läheisyys on tärkeä tekijä, samoin kuin lukuisat ravintolat (69 kahden kilometrin säteellä) ja kahvilat, jotka lupaavat vilkasta sosiaalista elämää. Matala korkeus merenpinnan yläpuolella (9 m rannalla) ja loiva rinnepinta rantaan (0,2 %) tekevät rannikkoalueesta helposti saavutettavan. Koko alue on hyvin integroitu liikenneverkkoon, mikä helpottaa matkustamista läheisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Puerto Banúsiin.
Tämä asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella alueella San Pedro de Alcántaran ja Marbellan rinteiden välissä. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja tärkeimpiin liikenneväyliin, jotka luonnehtivat tätä aluetta.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden ja eläväisten keskusten, kuten Puerto Banúsin (10 minuutin ajomatka) ja Marbellan kaupungin, läheisyyden välillä. Alue tunnetaan korkeatasoisista palveluistaan, mukaan lukien ensiluokkaiset golfkentät, venesatamat ja laaja gastronominen tarjonta. Yhteys A-7-moottoritielle ja Málagan lentokentän (47 km) läheisyys helpottavat matkustamista muihin Espanjan ja Euroopan osiin, mikä tekee Costa del Solista tärkeän solmukohdan kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä asunnossa. Rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, ovat vain noin 1,8 km:n päässä ja helposti saavutettavissa tasaista maastoa pitkin. Matka Málagan Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 47 km (ilmateitse). Useat arvostetut golfkentät, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt, 8 linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikka auton käyttöä suositellaankin laajemmalla alueella liikkumiseen. Yhteys pääteihin ja moottoriteille on myös hyvä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakautta noin 6 kuukauden ajan, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Sijainti noin 9 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella lähimmällä rannalla ja yleensä 16 metrin korkeudella tarkoittaa, että ympäristö hyötyy leudoista lämpötiloista ja alhaisesta kosteudesta. Lempeä kallistus merta kohti ja rannikon läheisyys varmistavat miellyttävän tuulen ja lauhkean mikroilmaston, joka sopii ihanteellisesti ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat vain noin 1,8 km:n päässä ja helposti saavutettavissa. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan korkeasta laadustaan ja on usein palkittu Sinisellä lipulla. Rantaelämysten lisäksi alue houkuttelee erinomaisilla golfmahdollisuuksilla. Useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Aktiivisimmille on tarjolla myös muita vapaa-ajan aktiviteetteja, sekä vesillä että maalla, mikä tekee alueesta houkuttelevan paikan aktiiviselle elämäntavalle.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden ja eläväisten keskusten, kuten Puerto Banúsin (10 minuutin ajomatka) ja Marbellan kaupungin, läheisyyden välillä. Alue tunnetaan korkeatasoisista palveluistaan, mukaan lukien ensiluokkaiset golfkentät, venesatamat ja laaja gastronominen tarjonta. Yhteys A-7-moottoritielle ja Málagan lentokentän (47 km) läheisyys helpottavat matkustamista muihin Espanjan ja Euroopan osiin, mikä tekee Costa del Solista tärkeän solmukohdan kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL184333
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntijasi Espanjassa. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
