Tämä asunto, joka sijaitsee halutulla Guadalmina Bakan alueella Malagassa, tarjoaa 168 m² asuintilaa ja siihen kuuluu 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja siinä on lounais-suuntaus, joka takaa runsaan luonnonvalon. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkien palveluiden mukavuuteen, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa Costa del Solilla. Ympäristöä leimaavat viheralueet ja arvostetut golfkentät.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellaa. Rannan välitön läheisyys ja hyvä pääsy paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, korostavat sijainnin viehätystä. Alue tunnetaan hyvin hoidetuista viheralueistaan ja läheisyydestään tunnetuille golfkentille.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä asunto tarjoaa käytännöllisen ratkaisun. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja mahdollisuus kävellä rannoille ja kauppoihin helpottaa arkea. Mukavuudet, kuten yhteinen uima-allas ja oma terassi, tukevat rentoa mutta aktiivista elämäntapaa.
Tämä asunto on jo valmis ja muuttokelpoinen. Painopiste on nykyaikaisissa varusteissa ja erinomaisessa viimeistelyn laadussa, nykyisten standardien mukaisesti. Ostajat voivat siten muuttaa välittömästi ilman rakennusvaiheen odottelua ja käyttää kiinteistöä heti hankinnan jälkeen.
Projekti ei tarjoa yksittäisiä pysäköintipaikkoja, vaan kaksi maanalaisesta pysäköintipaikkaa. Kyseessä ei ole suora rantaviivan sijainti, vaikka rannikko onkin helposti saavutettavissa. Kyseessä on yhteisöllinen asunto-osakeyhtiö; yksityiset viheralueet rajoittuvat terassille. Kuvaus keskittyy itse kiinteistöön ja sen välittömään ympäristöön, eikä käsittele kauempana sijaitsevaa infrastruktuuria.
Ref: VL097456
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia Costa del Solilla, yhdistäen rannan läheisyyden ja kaupunkien infrastruktuurin. Se sopii perheille, jotka haluavat tilavan asunnon hyvillä yhteyksillä kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, sekä pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka arvostavat korkeatasoista elämäntapaa, johon kuuluu pääsy golfkentille ja ravintoloihin. Välitön muuttokuntoisuus on etu niille, jotka haluavat muuttaa nopeasti tai etsivät loma-asuntoa, jota voidaan käyttää välittömästi. Tärkeiden liikennekeskusten, kuten Málagan lentokentän (47 km), läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat säännöllisesti.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen ylläpitoon. Mukavuuksiin kuuluvat oma kylpyhuone (Ensuite), katettu terassi ja esteetön pääsy liikuntarajoitteisille, mikä lisää mukavuutta ja toimivuutta. Kuvaus mainitsee yksityisen terassin ja yhteisen uima-altaan, mikä viittaa moderniin asumiskokonaisuuteen. Asunnon etelä-lounais-suuntaus lupaa hyvää auringonpaistetta ja valoisia asuintiloja. Tarkempia tietoja materiaalien valinnasta ei ole eritelty, mutta erinomainen kunto viittaa vankkaan toteutukseen.
Asunto tarjotaan hintaan alkaen 995 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin vakiintuneella ja korkeatasoisella asuinalueella sekä kiinteistön ominaisuuksia. 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 168 m² asuintilaa, hinta asemoi sen markkinoiden ylempään segmenttiin. Kiinteistö on valmis muuttokuntoinen, mikä yksinkertaistaa ostopäätöstä ja mahdollistaa välittömän käytön. Saatavuudessa voi tapahtua muutoksia, koska kyseessä on yksittäinen kohde.
Guadalmina Bakan ympäristö tarjoaa Välimeren elämäntyylin, joka keskittyy mukavuuteen ja saavutettavuuteen. 69 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia 2 km säteellä takaavat helpon pääsyn tärkeimpiin palveluihin. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,7 km), ja tasainen topografia helpottavat ulkoilua. 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat liikkumisvaihtoehtoja. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Läheisyys golfkentille, kuten El Campanario (1,8 km), houkuttelee golfin harrastajia.
Asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella alueella Costa del Solilla, Málagan länsipuolella. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin, korostaen alueen korkeaa elämänlaatua ja monipuolisia vapaa-ajanmahdollisuuksia.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan länsipuolella. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään (vain muutaman kilometrin päässä) että vakiintuneen asuinalueen rauhan. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään, venesatamistaan ja rannoistaan, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Hyvät yhteydet Málagan lentokentälle (47 km) vahvistavat sen asemaa houkuttelevana asuin- ja lomakohteena.
Asunto hyötyy hyvästä saavutettavuudesta. Lähin ranta, Playa de San Pedro, sijaitsee 1,7 km päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,8 km). Supermarketit (200 m) ja apteekit (146 m) ovat kävelyetäisyydellä ja kattavat päivittäiset tarpeet. Málagan lentokenttä sijaitsee 47 km päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka latauspisteiden läheisyys sähköajoneuvoille (1,5 km) on myös etu sähköautoille.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bakan alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C. Historialliset aurinkotunnit ovat vaikuttavat 3 856 vuodessa, mikä tekee alueesta houkuttelevan kohteen auringonpalvojille. Kuuden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C, mahdollistaa pitkiä uintihetkiä. Sijainti keskimäärin 9-16 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus rantaan (0,2%) takaavat miellyttävän läheisyyden rannikkoon ilman äärimmäisiä topografisia haasteita. Ympäristö on luonnollisesti rannan läheisyyden ja tyypillisen Välimeren kasvillisuuden värittämä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, ja rannat kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Nämä rannat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia meren äärellä. Golfin ystäville useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee lähellä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa myös suuren määrän ravintoloita ja kahviloita. Julkisen liikenteen 8 linjaa ja 50 pysäkkiä helpottavat alueen tutkimista ja pääsyä erilaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan länsipuolella. Tämä sijainti mahdollistaa sekä pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään (vain muutaman kilometrin päässä) että vakiintuneen asuinalueen rauhan. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään, venesatamistaan ja rannoistaan, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. Hyvät yhteydet Málagan lentokentälle (47 km) vahvistavat sen asemaa houkuttelevana asuin- ja lomakohteena.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Guadalmina Bajassa hintaan 995 000 € sijoittuu yläsegmenttiin. Tämä heijastaa eksklusiivisempaa sijaintia, suurempia asuintiloja (168 m² verrattuna tyypillisesti pienempiin yksiköihin halvemmissa projekteissa) ja läheisyyttä huippuluokan palveluihin, kuten Marbellaan ja sen golfkentille. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan väliin, mutta saattaa tarjota erilaisen ympäristön, sillä Benalmádenaa pidetään usein vilkkaampana ja turistisempana kuin rauhallista Guadalmina Bajaä. Vaikka Esteponan halvemmat projektit kohdistuvat budjettitietoisille ostajille, kuvattu asunto houkuttelee ostajia, jotka arvostavat sijaintia, tilaa ja vakiintunutta, rauhallista asuinaluetta, vaikka se edellyttäisikin korkeampaa aloitusmaksua.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
