Denna lägenhet, belägen i det eftertraktade området Guadalmina Baja i Málaga, erbjuder 168 m² boyta fördelat på 3 sovrum och 3 badrum. Fastigheten är inflyttningsklar och har en sydvästlig orientering som garanterar rikligt med dagsljus. Läget kombinerar närheten till kusten med bekvämligheten av urbana bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en exklusiv livsstil på Costa del Sol. Omgivningen präglas av grönområden och prestigefyllda golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och goda tillgången till lokala bekvämligheter som butiker och restauranger understryker områdets attraktivitet. Regionen är känd för sina välskötta grönområden och närheten till välrenommerade golfbanor.
För boende som värdesätter komfort och tillgänglighet erbjuder denna lägenhet en praktisk lösning. Närheten till stormarknader, apotek och möjligheten att promenera till stränder och affärer underlättar vardagen. Faciliteter, inklusive en gemensam pool och en privat terrass, stödjer en avslappnad men ändå aktiv livsstil.
Denna lägenhet är redan färdigställd och redo att flytta in i. Fokus ligger på modern utrustning och utmärkt finishkvalitet, i linje med gällande standarder. Köpare kan därför flytta in omedelbart utan att behöva vänta på en byggfas och använda fastigheten direkt efter förvärvet.
Projektet erbjuder inte individuella parkeringsplatser, utan två underjordiska parkeringsplatser. Det är inte en direkt strandnära placering, även om kusten är lättillgänglig. Det är en gemensam bostadsrättsförening; privata grönområden är begränsade till terrassen. Beskrivningen fokuserar på själva fastigheten och dess omedelbara omgivning, utan att gå in på avlägsnare infrastruktur.
Ref: VL097456
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker ett förstklassigt läge på Costa del Sol, som kombinerar strandnära läge med urban infrastruktur. Den är lämplig för familjer som vill ha en rymlig lägenhet med god tillgång till skolor och fritidsaktiviteter, samt för par eller singlar som uppskattar en exklusiv livsstil med tillgång till golfbanor och restauranger. Den omedelbara inflyttningsklarheten är en fördel för dem som vill flytta snabbt eller söker en semesterbostad som är omedelbart användbar. Närheten till viktiga transportnav som Málaga flygplats (47 km) gör den också attraktiv för internationella köpare som reser regelbundet.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på hög byggkvalitet och noggrant underhåll. Faciliteterna inkluderar ett badrum en-suite, en täckt terrass och tillgång för personer med nedsatt rörlighet, vilket förbättrar komfort och funktionalitet. Beskrivningen nämner en privat terrass och en gemensam pool, vilket indikerar en modern bostadsrättsförening. Lägenhetens syd till sydvästliga orientering utlovar god solinstrålning och ljusa bostadsutrymmen. Detaljer om exakt materialval specificeras inte, men det utmärkta skicket antyder en solid utförande.
Lägenheten erbjuds från 995 000 €. Detta pris återspeglar läget i ett etablerat och exklusivt bostadsområde på Costa del Sol samt fastighetens egenskaper. Med 3 sovrum och 3 badrum på 168 m² boyta, positionerar priset den i det övre segmentet av marknaden. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket förenklar köpbeslutet och möjliggör omedelbar användning. Ändringar i tillgängligheten är möjliga eftersom det är en enskild enhet.
Miljön i Guadalmina Baja erbjuder en medelhavslivsstil med fokus på komfort och tillgänglighet. Med 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km är de viktigaste tjänsterna lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,7 km) och den platta topografin underlättar utomhusaktiviteter. De 8 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser erbjuder mobilitetsalternativ. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil. Närheten till golfbanor som El Campanario (1,8 km) attraherar golfentusiaster.
Lägenheten ligger i Guadalmina Baja, ett väl etablerat område på Costa del Sol, väster om Marbella. Kartan visualiserar närheten till stränder, golfbanor och stadskärnor, vilket understryker områdets höga livskvalitet och mångsidiga fritidsmöjligheter.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Málaga. Denna position möjliggör både tillgång till Marbellas bekvämligheter och nattliv (bara några kilometer bort) och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, marinor och stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (47 km) förstärker dess roll som ett attraktivt boende- och semestermål.
Lägenheten drar nytta av god tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger 1,7 km bort. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km). Stormarknader (200 m) och apotek (146 m) är tillgängliga till fots, vilket täcker de dagliga behoven. Málaga flygplats ligger 47 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Kollektivtrafiknätet med 8 linjer och 50 hållplatser erbjuder alternativ till bilen, även om närheten till laddstationer för elfordon (1,5 km) också är en fördel för elbilar.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Guadalmina Baja åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. De historiska soltimmarna uppgår till imponerande 3 856 per år, vilket gör regionen till ett attraktivt resmål för soldyrkare. Simperioden på sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C, möjliggör utökade badupplevelser. Läget på en genomsnittlig höjd av 9-16 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,2%) säkerställer en behaglig närhet till kusten utan extrema topografiska utmaningar. Omgivningen präglas naturligt av närheten till havet och den typiska medelhavsvegetationen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med stränder som Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km) i omedelbar närhet. Dessa stränder är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor i närheten, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Stadsmiljön erbjuder också en hög densitet av restauranger och kaféer. Tillgången till 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser underlättar utforskningen av omgivningen och tillgången till olika fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om Málaga. Denna position möjliggör både tillgång till Marbellas bekvämligheter och nattliv (bara några kilometer bort) och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Regionen är känd för sina exklusiva golfbanor, marinor och stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (47 km) förstärker dess roll som ett attraktivt boende- och semestermål.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Baja med ett pris på 995 000 € i det övre segmentet. Detta återspeglar det mer exklusiva läget, de större boytorna (168 m² jämfört med typiskt mindre enheter i de billigare projekten) och närheten till exklusiva bekvämligheter som Marbella och dess golfbanor. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt mellan dessa, men kan erbjuda en annan typ av miljö, eftersom Benalmádena ofta betraktas som mer livlig och turistisk än det lugnare Guadalmina Baja. Medan de billigare projekten i Estepona riktar sig till budgetmedvetna köpare, tilltalar den beskrivna lägenheten köpare som värdesätter läge, utrymme och ett etablerat, lugnt bostadsområde, även om det innebär en högre ingångspris.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
