V Guadalmina Baji, v bližini Marbelle, se nahaja ta rezidenčni projekt, ki ponuja sodobna stanovanja. Območje je znano po svoji elitni legi med Sredozemljem in gorami, kar zagotavlja mirno, a hkrati dobro povezano okolje. Projekt je zasnovan tako, da izkorišča ugodno podnebje in bogato ponudbo aktivnosti v regiji, s čimer nudi kakovostno bivanje za prebivalce, ki iščejo udobje in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Guadalmina Baji, urbanem naselju med mestoma San Pedro de Alcántara in Guadalmina. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obalnih območij in bližnjih golf igrišč, kar je ključno za ljubitelje vodnih športov in golfa. Bližina mestnih centrov zagotavlja, da so vse potrebne storitve na dosegu roke.
Ta stanovanja so namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino morja in kakovostne storitve. Z zagotovljenimi dobrimi prometnimi povezavami in dostopom do rekreativnih vsebin, kot so plaže in golf igrišča, je lokacija primerna za tiste, ki iščejo aktivno in sproščeno mediteransko življenje z vsemi sodobnimi udobji.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so stanovanja takoj vseljiva. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se takoj preselijo v svoje novo domovanje. Dokončanost projekta tudi zagotavlja, da je vsa infrastruktura in objekti že vzpostavljeni in pripravljeni na uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje iz vseh enot, čeprav je le-to v bližini. Vse enote niso obrnjene proti jugu, kar lahko vpliva na količino dnevne svetlobe v določenih obdobjih dneva. Projekt ni samostojna vila, temveč del večjega stanovanjskega kompleksa, kar pomeni skupne površine in potencialno večjo gostoto prebivalcev.
Ref: VL097456
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom z vrhunsko lokacijo ob obali, s hitrim dostopom do mestnih dobrin in športnih aktivnosti. Idealen je za tiste, ki si želijo živeti v mirnem, a dobro povezanem okolju, kjer so vse pomembne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo ljubitelji sonca uživali v kratki razdalji do plaž. Je dobra izbira za družine zaradi bližine šol in za tiste, ki potrebujejo dobro povezljivost z mednarodnim letališčem v Malagi za pogosta potovanja ali sprejemanje gostov. Zaradi visoke kakovosti gradnje in privlačne lokacije je primeren tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnine z dolgoročnim potencialom rasti vrednosti.
Stanovanja v tem projektu se ponašajo z odlično kakovostjo zaključnih del, kar je vidno v sodobnih kopalnicah z vgrajenimi tuš kabinami in skrbno izbranimi detajli, kot je masažna kad (jacuzzi). Opremljenost vključuje talno ogrevanje, klimatsko napravo ter nadzorovano prezračevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Velike zasebne terase nudijo dodaten prostor za sprostitev na prostem, medtem ko dvigalo in dostop za invalide zagotavljata funkcionalnost in udobje za vse stanovalce. Vgrajena kuhinjska oprema in sodobni materiali poudarjajo skrb za detajle in estetiko, kar skupaj tvori kakovostno in prijetno bivalno okolje.
Za stanovanja v tem projektu v Guadalmina Baji je cena postavljena od 995.000 €. Ta cena velja za prostorno stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter se nanaša na dokončano nepremičnino. Ker je projekt že zgrajen, so stanovanja na voljo takoj. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno velikost, lego in opremo posamezne enote. Nepremičnine v tem cenovnem razredu običajno ponujajo visoko kakovost zaključnih del in dodatne ugodnosti, kot sta pokrita terasa in skupni bazen.
Guadalmina Baja predstavlja rezidenčno območje, ki združuje bližino plaže z urbano infrastrukturo. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo kratke razdalje do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Območje je znano po svoji mirnosti in varnosti, kar ga dela privlačnega za družine in posameznike, ki iščejo umirjen življenjski ritem. Občutek je urbani, a kljub temu sproščen, z dostopom do številnih restavracij in kavarn v neposredni bližini. Več kot 38.000 prebivalcev v širši okolici zagotavlja živahno, a ne prenatrpano vzdušje skozi vse leto, z dostopom do 8 linij javnega prevoza in 50 postajališči.
Guadalmina Baja, kot del širšega območja Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino morja z bogato ponudbo storitev. V neposredni bližini se nahajajo številne trgovine (69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke, 10 kavarn, 1 zobozdravnik), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Z višino 16 metrov nadmorske višine in le 1.8 km do plaže, je območje zelo dostopno in prijetno. 8 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini zagotavljajo mobilnost tudi brez lastnega vozila. Povprečna letna temperatura 19.3°C in 3,856 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti med 6-mesečnim plavalnim sezono.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Guadalmina Baja v kontekstu zahodne Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, golf igrišč ter mestnih centrov kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča lažje razumevanje prostorske umestitve in dostopnosti projekta do ključnih točk regije.
Guadalmina Baja se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Njihova bližina ponuja dostop do bogate turistične ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in miru, kar ga ločuje od bolj turističnih središč. Sredozemsko morje je na dosegu roke, medtem ko bližnja gorovja Sierra Blanca ponujajo priložnosti za izlete v naravo. Ta kombinacija mestnega udobja, naravnih lepot in športnih aktivnosti je značilna za zahodni del Costa del Sol.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1.7 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostavna potovanja. V radijusu 2 km se nahaja bogata ponudba storitev, vključno z restavracijami, lekarnami, bankami in zobozdravniki. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Bližina 146 m oddaljene lekarne in 200 m oddaljene trgovine še dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guadalmina Baja se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Z več kot 3,856 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca, idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 16 metrov zagotavlja prijetno bližino morja, medtem ko je naklon proti plaži izjemno raven (0.2%), kar omogoča enostaven dostop za vse.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaž in vodnih športov, saj so najbližje plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, oddaljene le 1.7 km. Te plaže, pogosto nagrajene z Modro zastavo, nudijo čisto vodo in dobro urejene objekte. Golfisti imajo na voljo več prestižnih igrišč v neposredni bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). S 69 restavracijami in številnimi drugimi lokali v radijusu 2 km, območje ponuja bogate možnosti za prosti čas in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Njihova bližina ponuja dostop do bogate turistične ponudbe, restavracij in nakupovalnih možnosti. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in miru, kar ga ločuje od bolj turističnih središč. Sredozemsko morje je na dosegu roke, medtem ko bližnja gorovja Sierra Blanca ponujajo priložnosti za izlete v naravo. Ta kombinacija mestnega udobja, naravnih lepot in športnih aktivnosti je značilna za zahodni del Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta projekt v Guadalmina Baji uvršča v višji cenovni razred, od €995.000. Višja cena je odraz bolj ekskluzivne lokacije v bližini Marbelle, večje kvadrature stanovanj (168 m²) in morda višje kakovosti gradnje ali zaključka, kar potrjujejo opisi sodobnih kopalnic, masažnih kadi in zasebnih teras. Alba Benalmadena (od €699.000) ponuja nekoliko nižjo vstopno ceno, vendar je lokacija v Benalmadeni oddaljena od ekskluzivnosti Guadalmina Baje. Medtem ko Estepona ponuja bolj dostopne možnosti, Guadalmina Baja cilja na kupce, ki iščejo prestiž, mir in bližino vrhunskih storitev ter igrišč, kar se odraža v ceni, ki je višja od povprečja v regiji, a upravičena z lokacijo in ponujenimi dobrinami.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
