グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）にあるこの洗練された3ベッドルーム、3バスルームのマンションは、マラガの海岸沿いでの豪華なライフスタイルを提供します。この物件は、便利なアメニティとアクセスしやすいビーチを備えた、確立された地域に位置しています。約168㎡の広々としたリビングスペースと大きなプライベートテラスへの直接アクセスを備えたこのマンションは、快適さとスタイルを求める購入者に最適です。その優れた向きは豊富な自然光を確保し、ゴルフコースやショップへの近さも魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の成熟した人気のエリアに戦略的に位置しています。ビーチや、ショップ、レストラン、薬局などの多数のアメニティは徒歩圏内にあります。ゴルフコースや学校への近さは、多様なライフスタイルの住民にとって便利です。
このマンションは、利便性、快適さ、高品質なライフスタイルを重視する方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、大きなプライベートテラスは屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を提供します。ビーチや都市部のアメニティへの近さは、利便性と地中海式のライフスタイルを重視する方にとって優れた選択肢となります。
このマンションはすぐに移住可能で、アンダルシアの中心部に定住する素晴らしい機会を提供します。新しい開発が完了するのを待つことなく、すぐに新しい家とその魅力的な環境を楽しみ始めてください。
この物件は海の景色を提供していません。ビーチに近いものの、海の景色は主な特徴ではありません。さらに、地下駐車場は利用可能ですが、プライベートガーデンやプールの有無については言及されておらず、主に共有プールがあります。
Ref: VL097456
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、静かで便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチの近く（わずか1.7km）に住み、太陽の降り注ぐアンダルシアの気候（年間平均3856日照時間）を楽しみたい方に最適です。近くに3つのゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にも理想的です。都市環境は利便性を提供し、ショップや薬局（それぞれ200m、146m）は近くにあり、マラガ空港（47km）はアクセスを保証します。このマンションは、永住の家、休暇用の別荘、または需要の高いエリアでの賃貸投資の機会を求める方に最適です。
このマンションは優れた状態で、高品質な仕上げが施されており、細部へのこだわりが反映されています。インテリアデザインはモダンでエレガントで、プレミアム素材が使用されています。広々としたリビングエリアは、屋外での食事やリラクゼーションに最適な屋根付きのプライベートテラスにつながっています。すべてのバスルームはモダンなデザインで、1つはエンスイートバスルームで、追加の快適さとプライバシーを提供します。建物にはエレベーターがあり、移動に制限のある方でもアクセス可能です。南向き、南西向き、西向きの向きにより、豊富な自然光と素晴らしい夕日の眺めが楽しめます。
この3ベッドルームマンションの価格は995,000ユーロからで、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の一流ロケーションにおける高品質な物件を表しています。価格は、物件のサイズ、アメニティ（地下駐車場2台分を含む）、ビーチやゴルフコースへの近さを反映しています。すぐに移住可能な物件として、即時の居住を求める方々に機会を提供します。その優れたロケーションと高品質な仕上げにより、市場価値は安定すると予想されます。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、静かな雰囲気と優れたロケーションで知られる、確立され需要の高いエリアです。このエリアは、住居エリアの静けさと、簡単にアクセスできる都市部のアメニティの利便性を組み合わせています。住民は、ビーチまで歩くことの容易さ、太陽と砂を楽しむこと、または近くの多くのゴルフコースの1つでプレーすることを楽しむことができます。このエリアには、さまざまなレストラン、ショップ、基本的なサービスがあり、日常の生活をスムーズにします。このエリアは交通網がよく接続されており、マラガや他の主要都市へのアクセスも容易です。グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、海岸の静けさと都市生活の利便性を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）のライフスタイルは、海岸沿いの生活の静けさと都市部のアメニティの利便性を組み合わせています。このエリアがビーチに近いことは、地中海での生活を楽しむ機会を提供します。このエリアは、家族や個人に最適で、さまざまなダイニングオプション（2km圏内に69軒のレストラン）やショッピングエリアを提供しています。学校や医療施設（3.1km）への近さは、その魅力をさらに高めています。このエリアには良好な公共交通機関ネットワーク（8路線、50停留所）があり、移動が容易になります。
この地図は、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。ビーチ、ショップ、主要な交通ルートに対する物件の戦略的な位置を際立たせています。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に位置しています。マルベーリャやエステポナのような有名な街に近く、独自の静かな魅力を保っています。このエリアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部であることから恩恵を受けています。マラガとジブラルタル空港への便利なアクセスは、このエリアを国際的な購入者にとって人気のある選択肢にしています。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の住民は、優れたアクセス性を享受できます。マンションはビーチからわずか1.7km、ショップから200m、薬局から146mの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約47km離れており、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、1.8km先にあるエル・カンパナリオ・ゴルフ・コース（El Campanario Golf Course）でプレーを楽しむことができます。さらに、このエリアには8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、便利な接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、平均年間気温19.3℃、年間最大3856時間の日照に恵まれた地中海性気候を誇ります。これにより、年間を通じて屋外アクティビティを楽しむことができ、暖かい月は水泳に最適（約6ヶ月）です。このエリアは標高が低く（平均16m）、海岸の近くにあり、平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか0.2%）で、散歩やサイクリングに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（1.7km）、プラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）（1.7km）、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）（1.8km）など、車でわずか数分の距離にある美しいビーチがいくつかあります。ゴルフ愛好家のために、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コース（El Campanario Golf Course）（1.8km）やエル・パラソ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）（2.8km）などの有名なコースが近くにあります。このエリアはまた、さまざまな興味を満たすために、ウォータースポーツやレクリエーション活動を含む、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、コスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に位置しています。マルベーリャやエステポナのような有名な街に近く、独自の静かな魅力を保っています。このエリアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部であることから恩恵を受けています。マラガとジブラルタル空港への便利なアクセスは、このエリアを国際的な購入者にとって人気のある選択肢にしています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
類似プロジェクトと比較して、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）のこのマンションは、価格と立地の両面で競争力があります。エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）と比較すると、このマンションはより高価ですが、より広い居住スペースとより良いロケーションも提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）と比較すると、このマンションの価格もより高く、これは通常、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）のより成熟した高級な評判を反映しています。995,000ユーロの開始価格は、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の成熟したエリアにおけるそのサイズ、品質、ビーチやゴルフコースへの近さの反映です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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