Dit appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de exclusieve urbanisatie Guadalmina Baja nabij Marbella, biedt een hoogwaardige woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 168 m² en een zuidwestelijke oriëntatie, geniet u van een luxueuze leefomgeving met twee ondergrondse parkeerplaatsen. Het appartement is instapklaar en verkeert in uitstekende staat, met een focus op comfort en stijl. De ligging combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een verfijnde vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze wijk tussen Marbella en Estepona, profiteert dit appartement van een bevoorrechte positie aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kustlijn, op slechts 1.7 km van Playa de San Pedro, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De urbanisatie zelf is bekend om zijn rustige, residentiële karakter en groene omgeving, terwijl stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn.
Dit appartement is ontworpen voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een mediterraan woonklimaat. Met drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een en-suite badkamer, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De ruime privé-terras en de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden dragen bij aan een ontspannen levensstijl. Toegankelijkheid voor mindervaliden en de aanwezigheid van een lift maken het appartement praktisch voor een breed publiek.
Het appartement is volledig gereed voor bewoning en verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering. De bouwkwaliteit en afwerking zijn van een hoog niveau, gericht op duurzaamheid en esthetiek. Dit biedt de mogelijkheid om direct te verhuizen en te genieten van de Spaanse levensstijl zonder de zorgen van een bouwproces.
Dit appartement is primair gericht op bewoning en biedt geen commerciële ruimtes. De ligging in een rustige woonwijk impliceert dat er geen directe toegang is tot nachtleven of zeer drukke commerciële centra. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, kan het voor sommige activiteiten of specifieke winkels noodzakelijk zijn om de auto te gebruiken, ondanks de goede OV-verbindingen.
Ref: VL097456
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol zoeken, met een voorkeur voor rust en ruimte gecombineerd met stedelijk gemak. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente woning zoeken, dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere golfbanen binnen een paar kilometer. Personen die houden van het strand, maar niet direct in de drukte willen wonen, zullen de korte afstand tot de kust waarderen. De toegankelijkheid voor mindervaliden en de aanwezigheid van een lift maken het appartement geschikt voor senioren of mensen met mobiliteitsproblemen. Tot slot is het een solide optie voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig pand in een populaire regio, mits de prijsstelling past binnen hun budget.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking, zoals gesuggereerd door de 'excellent' conditie en de gedetailleerde foto's van de moderne badkamers en woonruimte. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen, mede dankzij de ligging in een regio met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Voorzieningen zoals een en-suite badkamer, een privé-terras, en toegang voor mindervaliden duiden op een doordacht ontwerp gericht op comfort. De aanwezigheid van een lift en parkeergelegenheid in de ondergrondse garage verhogen het dagelijks gebruiksgemak. De gebruikte materialen en de bouwtechniek worden niet gespecificeerd, maar de algemene presentatie indiceert een focus op kwaliteit en duurzaamheid, passend bij de upscale urbanisatie.
Dit appartement in Guadalmina Baja, Málaga, wordt aangeboden tegen een prijs van €995.000. De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve urbanisatie, de ruime afmetingen van 168 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de uitstekende staat van onderhoud. Het appartement is direct beschikbaar, wat kopers de flexibiliteit geeft om zonder vertraging te verhuizen. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt, passend bij de kwaliteiten en de gewilde omgeving van de Costa del Sol. Er is sprake van één specifiek appartement dat te koop staat, met deze kenmerken en prijs.
Guadalmina Baja, een gevestigde en residentiële urbanisatie, biedt een serene levensstijl aan de rand van Marbella. De omgeving kenmerkt zich door weelderige tuinen, ruime opzet en een gevoel van exclusiviteit, terwijl het tegelijkertijd een stedelijke dynamiek behoudt dankzij de nabijheid van winkels, restaurants en scholen. De korte afstand tot de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen 1.8 km, is een belangrijk kenmerk. Het klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden nodigt uit tot een buitenleven. De ligging op slechts 47 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van 69 restaurants en tal van andere voorzieningen binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van deze locatie, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het leven in Guadalmina Baja biedt een harmonieuze balans tussen rust en stedelijke activiteit. De urbanisatie zelf is een oase van groen, met veel aandacht voor de esthetiek van de omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (200 m), apotheek (146 m) en een ziekenhuis (3.1 km) bevinden zich op een zeer acceptabele afstand, vaak te voet of per fiets bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het strand, zoals Playa de San Pedro, is slechts 1.8 km hemelsbreed gelegen, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige culinaire scene. Dit alles, gecombineerd met de uitstekende verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven, maakt Guadalmina Baja tot een zeer complete en comfortabele woonlocatie.
Het appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol, op een steenworp afstand van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, gerenommeerde golfbanen en een reeks stedelijke voorzieningen. De focus ligt op een rustige, residentiële omgeving met een hoge levenskwaliteit, terwijl de belangrijkste infrastructuur en recreatiegebieden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Baja, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire steden Marbella en Estepona. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een residentiële setting, gecombineerd met de nabijheid van de levendige voorzieningen van Marbella (op circa 10-15 minuten rijden) en de charmante stad Estepona. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat, golfbanen, stranden en luxueuze levensstijl. De hemelsbrede afstand van 47 km tot de internationale luchthaven van Málaga (AGP) positioneert het object gunstig voor internationale reizigers.
Dit appartement is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand ligt op hemelsbreed 1.7 tot 1.8 km, wat een korte afstand is. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 47 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te organiseren zijn. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek binnen enkele honderden meters te vinden. Golfers hebben keuze uit diverse banen, zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit via openbaar vervoer, hoewel de auto voor veel bestemmingen waarschijnlijk de voorkeur zal hebben. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar op 1.5 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.3°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat biedt een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zes maanden aanhoudt en watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. Het landschap in de directe omgeving is overwegend vlak, met een zeer lichte helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). De ligging op 9 meter boven zeeniveau bij het strand en 16 meter in de urbanisatie zorgt voor een aangename nabijheid van de kust zonder overweldigende hoogteverschillen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op slechts 1.8 km hemelsbreed. Deze stranden, en het nabijgelegen Playa Isdabe, bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Het feit dat de helling naar het strand zeer vlak is (0.2%) maakt de toegang comfortabel. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) op korte afstand. De urbanisatie zelf heeft gemeenschappelijke zwembaden, en de nabijheid van tal van restaurants en cafés in de stedelijke omgeving verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Baja, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire steden Marbella en Estepona. De locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van een residentiële setting, gecombineerd met de nabijheid van de levendige voorzieningen van Marbella (op circa 10-15 minuten rijden) en de charmante stad Estepona. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat, golfbanen, stranden en luxueuze levensstijl. De hemelsbrede afstand van 47 km tot de internationale luchthaven van Málaga (AGP) positioneert het object gunstig voor internationale reizigers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een hoger prijssegment. Dit is gerechtvaardigd door de omvang (168 m² met 3 slaapkamers), de specifieke locatie in een prestigieuze en gevestigde urbanisatie dicht bij Marbella, en de directe beschikbaarheid in uitstekende staat. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, is qua prijs dichterbij, maar dit appartement onderscheidt zich door zijn specifieke ligging in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn rust en exclusiviteit, verder van de meer toeristische centra zoals Benalmádena. De nabijheid van zowel stranden (1.7-1.8 km) als golfbanen (1.8 km) is een sterk punt dat vergelijkbaar is met andere luxe projecten, maar de combinatie van deze kenmerken met directe nabijheid tot diverse voorzieningen (supermarkt 200m, apotheek 146m) en de serene sfeer van de urbanisatie, maakt dit object een specifieke keuze binnen het luxere segment aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
