توفر هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) فرصة للحياة الراقية على ساحل مالقة. يقع العقار في حي راسخ مع وسائل راحة قريبة وشواطئ يسهل الوصول إليها. تتميز الشقة بمساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ حوالي 168 مترًا مربعًا مع وصول مباشر إلى تراس خاص كبير، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. يضمن اتجاهها الممتاز ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، في حين تضيف سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر إلى جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، وهو حي ناضج ومرغوب فيه. الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تجعلها القرب من ملاعب الجولف والمدارس مناسبة للمقيمين الذين يتمتعون بأنماط حياة متنوعة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والرفاهية ونمط الحياة عالي الجودة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة، في حين يوفر التراس الخاص الكبير مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة المتوسطي.
الشقة جاهزة للانتقال، مما يوفر فرصة رائعة للاستقرار في قلب الأندلس. ابدأ في الاستمتاع بمنزلك الجديد وبيئته الساحرة على الفور دون انتظار اكتمال التطويرات الجديدة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الإطلالات البحرية ليست ميزة أساسية له. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر أماكن وقوف السيارات تحت الأرض، لم يتم ذكر وجود حديقة خاصة أو مسبح، مع توفر مسبح مشترك بشكل أساسي.
Ref: VL097456
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ولكنه مريح. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ (1.7 كم فقط) والاستمتاع بالمناخ المشمس للأندلس (متوسط 3856 ساعة شمس في السنة). كما أنها خيار مثالي لعشاق الجولف، مع ثلاث ملاعب جولف قريبة. توفر البيئة الحضرية الراحة، مع وجود متاجر وصيدليات (200 متر و 146 متر على التوالي) في مكان قريب، ومطار مالقة (47 كم) يضمن إمكانية الوصول. هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات أو فرصة استثمارية إيجارية في منطقة مرغوبة.
تتميز هذه الشقة بحالة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والأناقة، مع استخدام مواد متميزة. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على تراس خاص مغطى، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تتميز جميع الحمامات بتصميم عصري، مع حمام داخلي واحد لمزيد من الراحة والخصوصية. المبنى مجهز بمصعد ويمكن الوصول إليه من قبل الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي والغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات رائعة على غروب الشمس.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 995,000 يورو، وهي تمثل عقارًا عالي الجودة في موقع متميز في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja). يعكس السعر حجم العقار ووسائل الراحة (بما في ذلك مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض) وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف. باعتباره عقارًا جاهزًا، فإنه يوفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال الفوري. من المتوقع أن تظل قيمته السوقية مستقرة نظرًا لموقعه المتميز في منطقة مرغوبة وجودة تشطيبه العالية.
غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) هو حي راسخ ومرغوب فيه، يشتهر بأجوائه الهادئة وموقعه المتميز. يمزج هذا المجال بين هدوء الضواطي وراحة وسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة المشي إلى الشاطئ، والاستمتاع بالشمس والرمال، أو ممارسة رياضة الجولف في أحد ملاعب الجولف العديدة القريبة. يتميز الحي بمجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالقة والمدن الكبرى الأخرى. تقدم غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) أسلوب حياة متوازن يجمع بين هدوء الساحل وراحة الحياة الحضرية.
يمزج أسلوب الحياة في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) بين هدوء الحياة الساحلية وراحة وسائل الراحة الحضرية. يوفر قرب المنطقة من الشاطئ فرصًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية. تعتبر المنطقة مثالية للعائلات والأفراد، حيث توفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام (69 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) ومناطق التسوق. القرب من المدارس والمرافق الطبية (3.1 كم) يعزز جاذبيتها. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة (8 خطوط، 50 محطة)، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة موقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة. أبرزت الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للشواطئ والمحلات التجارية والطرق الرئيسية.
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول. إنه قريب من مدن شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مع الحفاظ على سحره الهادئ الفريد. تستفيد المنطقة من كونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأنماط حياتها النابضة بالحياة. القرب من مطاري مالقة وجبل طارق يجعل المنطقة خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين.
يمكن لمقيمي غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) الاستمتاع بسهولة وصول ممتازة. تقع الشقة على بعد 1.7 كم فقط من الشاطئ، و 200 متر من المتاجر، و 146 مترًا من الصيدليات. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 47 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب El Campanario للجولف، الواقع على بعد 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع ما يصل إلى 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يتيح ذلك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام، وتكون الأشهر الأكثر دفئًا مثالية للسباحة (حوالي 6 أشهر). تقع المنطقة على ارتفاع منخفض (متوسط 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر) بالقرب من الساحل، مع تضاريس مستوية (انحدار إلى الشاطئ يبلغ 0.2٪ فقط)، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة التي تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (1.7 كم) وبلايا أتايا (1.7 كم) وبلايا إيسدابي (1.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل El Campanario Golf Course (1.8 كم) و El Paraíso Golf Club (2.8 كم) على مقربة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية، لتلبية الاهتمامات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول. إنه قريب من مدن شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا، مع الحفاظ على سحره الهادئ الفريد. تستفيد المنطقة من كونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأنماط حياتها النابضة بالحياة. القرب من مطاري مالقة وجبل طارق يجعل المنطقة خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات المماثلة، تعتبر هذه الشقة في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) تنافسية من حيث السعر والموقع. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة أغلى ثمناً ولكنها تقدم أيضًا مساحة معيشة أكبر وموقعًا أفضل. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة أعلى أيضًا، مما يعكس عادةً السمعة الأكثر نضجًا وفخامة لـ غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja). يعتبر سعر البدء البالغ 995,000 يورو في منطقة غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) الناضجة انعكاسًا لحجمها وجودتها وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
