Denne lejlighed, beliggende i det eftertragtede område Guadalmina Baja i Málaga, tilbyder 168 m² boligareal fordelt på 3 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning og har en sydvestlig orientering, der sikrer rigeligt dagslys. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med bekvemmeligheden af urbane faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en eksklusiv livsstil på Costa del Sol. Omgivelserne er præget af grønne områder og prestigefyldte golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Baja, et etableret boligområde nær Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og god adgang til lokale faciliteter som butikker og restauranter understreger beliggenhedens attraktivitet. Området er kendt for sine velholdte grønne områder og nærheden til anerkendte golfbaner.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, tilbyder denne lejlighed en praktisk løsning. Nærheden til supermarkeder, apoteker og muligheden for at gå til strande og butikker letter hverdagen. Faciliteter, herunder en fælles pool og en privat terrasse, understøtter en afslappet, men alligevel aktiv livsstil.
Denne lejlighed er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Fokus er på moderne udstyr og fremragende finishkvalitet, i overensstemmelse med gældende standarder. Købere kan derfor flytte ind straks uden at skulle vente på en byggeperiode og benytte ejendommen fra overtagelsesøjeblikket.
Projektet tilbyder ikke individuelle parkeringspladser, men derimod to underjordiske parkeringspladser. Det er ikke en direkte beliggenhed ved havet, selvom kysten er let tilgængelig. Det er en fælles beboelsesejendom; private grønne områder er begrænset til terrassen. Beskrivelsen fokuserer på selve ejendommen og dens umiddelbare omgivelser, uden at gå ind på fjernere infrastruktur.
Ref: VL097456
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol, der kombinerer nærhed til stranden med urban infrastruktur. Den er velegnet til familier, der ønsker en rummelig lejlighed med god adgang til skoler og fritidsaktiviteter, samt til par eller enkeltpersoner, der værdsætter en eksklusiv livsstil med adgang til golfbaner og restauranter. Den øjeblikkelige indflytningsklarhed er en fordel for dem, der ønsker at flytte hurtigt eller søger en feriebolig, der er umiddelbart anvendelig. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga lufthavn (47 km) gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser regelmæssigt.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj byggekvalitet og omhyggelig vedligeholdelse. Faciliteterne inkluderer et en-suite badeværelse, en overdækket terrasse og adgang for personer med nedsat mobilitet, hvilket øger komfort og funktionalitet. Beskrivelsen nævner en privat terrasse og en fælles pool, hvilket indikerer en moderne beboelsesejendom. Lejlighedens syd- til sydvestlige orientering lover god solpåvirkning og lyse opholdsrum. Detaljer om det præcise materialevalg er ikke specificeret, men den fremragende stand antyder en solid udførelse.
Lejligheden udbydes fra 995.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et etableret og eksklusivt boligområde på Costa del Sol samt ejendommens karakteristika. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 168 m² boligareal, positionerer prisen den i det øvre segment af markedet. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket forenkler købsbeslutningen og muliggør øjeblikkelig brug. Ændringer i tilgængelighed er mulige, da der er tale om en enkelt enhed.
Miljøet i Guadalmina Baja tilbyder en middelhavslivsstil med fokus på komfort og tilgængelighed. Med 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km, er de vigtigste tjenester let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og den flade topografi letter udendørsaktiviteter. De 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder tilbyder mobilitetsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Nærheden til golfbaner som El Campanario (1,8 km) tiltrækker golfentusiaster.
Lejligheden ligger i Guadalmina Baja, et vel-etableret område på Costa del Sol, vest for Marbella. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og bymidter, hvilket understreger områdets høje livskvalitet og mangfoldige fritidsmuligheder.
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga. Denne position muliggør både adgang til Marbellas faciliteter og natteliv (kun få kilometer væk) og roen i et etableret boligområde. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaer og strande, hvilket gør den til en populær destination for internationale købere. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (47 km) styrker dens rolle som et attraktivt bolig- og feriemål.
Lejligheden nyder godt af god tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,7 km væk. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km). Supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) er tilgængelige til fods og dækker daglige behov. Málaga lufthavn ligger 47 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Det offentlige transportnetværk med 8 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen, selvom nærheden til ladestationer for elbiler (1,5 km) også er en fordel for elbiler.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Guadalmina Baja nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. De historiske solskinstimer udgør et imponerende antal på 3.856 om året, hvilket gør regionen til en attraktiv destination for solbadere. Badesæsonen på seks måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C, muliggør udstrakte badeoplevelser. Beliggenheden i en gennemsnitlig højde af 9-16 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,2%) sikrer en behagelig nærhed til kysten uden ekstreme topografiske udfordringer. Omgivelserne er naturligt præget af nærheden til havet og den typiske middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) i umiddelbar nærhed. Disse strande er let tilgængelige og tilbyder muligheder for rekreation ved havet. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Det urbane miljø tilbyder også en høj tæthed af restauranter og caféer. Tilgængeligheden af 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder letter udforskningen af omgivelserne og adgangen til forskellige fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga. Denne position muliggør både adgang til Marbellas faciliteter og natteliv (kun få kilometer væk) og roen i et etableret boligområde. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaer og strande, hvilket gør den til en populær destination for internationale købere. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (47 km) styrker dens rolle som et attraktivt bolig- og feriemål.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Guadalmina Baja sig med en pris på €995.000 i det øvre segment. Dette afspejler den mere eksklusive beliggenhed, de større boligarealer (168 m² sammenlignet med typisk mindre enheder i de billigere projekter) og nærheden til eksklusive faciliteter som Marbella og dens golfbaner. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men kan tilbyde en anden type miljø, da Benalmádena ofte betragtes som mere livlig og turistpræget end det roligere Guadalmina Baja. Mens de billigere projekter i Estepona henvender sig til budgetbevidste købere, appellerer den beskrevne lejlighed til købere, der værdsætter beliggenhed, plads og et etableret, roligt boligområde, selvom det indebærer en højere indgangspris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
