Denne lejlighed i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder 135 m² moderne og komfortabel boligplads. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er den ideel for familier eller par, der værdsætter komfort og en godt forbundet beliggenhed. Ejendommen, som er en del af en velholdt og nyligt renoveret urbanisering, er klar til indflytning. Dens nærhed til golfbaner og strande understreger den attraktive karakter af denne bolig ved Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud ved Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Guadalmina Baja sig med en pris på 465.000 € i mellem- til øvre prissegment. Den tilbyder et mere rummeligt boligareal (135 m²) og flere soveværelser (3) end de to nævnte Estepona-projekter, som typisk har mindre enheder eller er i tidligere byggefasen. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et markant højere prissegment, hvilket kan indikere en mere eksklusiv beliggenhed, større arealer eller mere luksuriøse faciliteter. Guadalmina Bajas strategiske beliggenhed, kendt for sin nærhed til Marbella og førsteklasses golfbaner, retfærdiggør prisen sammenlignet med ejendommene i Estepona, som, selvom de er attraktive, måske ikke tilbyder samme tæthed af luksusfaciliteter. Kombinationen, der tilbydes her, med renoverede faciliteter, umiddelbar nærhed til golf og god forbindelse, gør denne lejlighed til et solidt valg for købere, der søger en blanding af livskvalitet og praktisk beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Guadalmina Baja placerer lejligheden strategisk i et bymiljø, der kombinerer ro og adgang til væsentlige tjenester. Den ligger tæt på flere anerkendte strande og golfbaner, hvilket øger dens appel til fritidsaktiviteter. Infrastrukturen er veludviklet med forbindelser, der letter hverdagen.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger et komfortabelt og veludstyret hjem tæt på stranden. Det renoverede køkken og de rummelige opholdsområder skaber en behagelig atmosfære, mens den private terrasse indbyder til udendørs afslapning. Nærheden til skoler og butikker opfylder praktiske behov, og fællespoolen giver rekreationsmuligheder.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og lejligheden er umiddelbart beboelig. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der for nylig er blevet renoveret, hvilket muliggør en hurtig overgang for købere.
Selvom lejligheden har en privat terrasse, er den en del af en urbanisering med fælles faciliteter som en swimmingpool. Parkeringssituationen er sikret med en underjordisk garage og en dedikeret plads; udendørs parkering kan variere. De angivne afstande er i luftlinje, og faktiske rejsetider kan afvige.
Denne lejlighed passer godt til købere, der søger et etableret og roligt boligområde ved Costa del Sol uden at opgive byens bekvemmeligheder. Den er velegnet til familier, der værdsætter nærheden til internationale skoler, samt til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til flere baner. Par eller singler, der søger et behageligt, solrigt tilflugtssted med gode forbindelser til regionens kulturelle og gastronomiske udbud, vil også trives her. Dens renoverede stand gør den attraktiv for købere, der foretrækker en nøglefærdig løsning og ønsker at flytte ind med det samme uden omfattende renoveringsarbejde. Beliggenheden i en bevogtet ejendom vil også appellere til købere, der værdsætter sikkerhed og et velplejet miljø.
Ejendommen præsenterer en moderne standard efter en nylig renovering. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres problemfrit i det åbne stue-spisestue, hvilket giver lys og rummelighed. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket giver ekstra opbevaringsplads. Klimaanlæg (koldt/varmt) sikrer komfort året rundt. Vinduerne er designet til at maksimere naturligt lys og tilbyde udsigt over omgivelserne, såsom haver eller bylandskabet. Hele udførelsen sigter mod en høj livskvalitet, der opfylder kravene til et moderne hjem i denne privilegerede region.
Lejligheden udbydes fra 465.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i et førsteklasses område ved Costa del Sol, nærheden til golfbaner og strande samt den nylige renovering. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 135 m² tilbyder den god værdi for pengene for den tilbudte kvalitet og udstyr. Da det er en færdig ejendom, er tilgængeligheden umiddelbar. Den angivne pris er en startpris; nøjagtige betingelser og mulige variationer afhængigt af udstyr eller placering inden for urbaniseringen bør efterspørges direkte.
Guadalmina Baja er et etableret og velhavende boligområde vest for Marbella, kendt for sine villaer og eksklusive lejlighedskomplekser, ofte omgivet af frodige haver og tæt på golfbaner. Denne lejlighed ligger i et sådant bymiljø, hvor byens infrastruktur møder nærheden til Middelhavet. Kvarteret er præget af en blanding af fastboende og sæsonbestemte besøgende, hvilket skaber en livlig, men alligevel rolig atmosfære året rundt. Guadalmina Bajas betydning ligger i dens strategiske placering: den tilbyder en eksklusiv boform og samtidig hurtig adgang til faciliteterne i San Pedro de Alcántara og større centre som Marbella og Puerto Banús. Nærheden til internationale skoler og anerkendte golfbaner understreger dens status som et foretrukket boligområde for familier og kræsne købere.
At bo i Guadalmina Baja betyder at drage fordel af et etableret og vel forbundet miljø. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) letter daglige indkøb. For familier er nærheden til skoler en vigtig faktor, ligesom de mange restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer, der lover en livlig social scene. Den lave højde over havets overflade (9 m ved stranden) og den svage hældning mod stranden (0,2 %) gør kystområdet let tilgængeligt. Hele området er godt integreret i transportnetværket, hvilket forenkler rejser til nærliggende byer som Marbella eller Puerto Banús.
Denne lejlighed ligger i Guadalmina Baja, et etableret område mellem San Pedro de Alcántara og Marbella-skråningerne. Kortet visualiserer nærheden til strande, golfbaner og de vigtigste kommunikationsveje, der kendetegner denne region.
Guadalmina Baja er strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for den kendte Marbella. Denne position tilbyder en god balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til pulserende centre som Puerto Banús (10 minutters kørsel) og Marbella by. Regionen er kendt for sine eksklusive faciliteter, herunder førsteklasses golfbaner, marinaer og et bredt gastronomisk udbud. Forbindelsen til motorvej A-7 og nærheden til Málaga Lufthavn (47 km) letter rejser til andre dele af Spanien og Europa, hvilket gør Costa del Sol til et vigtigt knudepunkt for internationale købere.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Strande som Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger kun ca. 1,8 km væk og er let tilgængelige via et fladt terræn. Turen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 47 km (luftlinje). Flere anerkendte golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhed. Til daglige behov er supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Offentlig transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket giver alternativer til bilen, selvom brug af bil anbefales til at udforske det bredere område. Forbindelsen til hovedveje og motorveje er også god.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka 6 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20 °C. Beliggenheden på ca. 9 meters højde over havets overflade ved den nærmeste strand og 16 meter generelt, betyder at omgivelserne nyder godt af milde temperaturer og lav luftfugtighed. Den milde hældning mod havet og nærheden til kysten sikrer en behagelig brise og et tempereret mikroklima, ideelt til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande. Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger kun ca. 1,8 km væk og er let tilgængelige. Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin høje kvalitet, ofte tildelt Blå Flag. Ud over strandoplevelserne lokker området med fremragende golftilbud. Flere førsteklasses golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) ligger i umiddelbar nærhed. For de mest aktive er der også andre fritidsmuligheder, både ved vandet og på land, hvilket gør regionen til et attraktivt sted for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for den kendte Marbella. Denne position tilbyder en god balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til pulserende centre som Puerto Banús (10 minutters kørsel) og Marbella by. Regionen er kendt for sine eksklusive faciliteter, herunder førsteklasses golfbaner, marinaer og et bredt gastronomisk udbud. Forbindelsen til motorvej A-7 og nærheden til Málaga Lufthavn (47 km) letter rejser til andre dele af Spanien og Europa, hvilket gør Costa del Sol til et vigtigt knudepunkt for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL184333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er din ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
