与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等项目相比，瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的这套公寓定价为 465,000 欧元，这反映了其在黄金地段的优越位置以及近期翻新的品质。虽然 Estepona 的项目提供价格更低的选项，但它们可能位于不同的区域或规格。Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 的价格更高，表明其可能位于更广泛的区域或具有不同的特点。瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的房产通常因其高档的声誉、靠近马贝拉 (Marbella) 和巴努斯港 (Puerto Banús) 以及成熟的基础设施而享有溢价。该项目位于高尔夫球场第一线，并靠近海滩，提供了许多其他项目所不具备的独特吸引力，使其在当地市场上具有较高的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的高档区域，毗邻著名的圣何塞学院。其位置优越，坐拥前高尔夫球场景观，并可轻松前往海滩和当地的便利设施。该区域以其安全、维护良好的环境和社区泳池而闻名，提供了宁静而便利的居住体验。
此公寓非常适合寻求舒适、便利和高品质生活方式的买家。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，而新近装修的厨房和宽敞的起居区则为娱乐和放松提供了理想的环境。朝南露台是享受地中海气候的绝佳场所，而靠近高尔夫球场和海滩则满足了积极生活方式的需求。
该公寓已建成并可入住，近期经过翻新。虽然不是新建项目，但其现代化的装修和设施确保了舒适的居住体验。项目位于一个维护良好的封闭式综合体内，拥有社区泳池和精心打理的花园，为居民提供了高品质的生活环境。
此公寓不提供私人花园或海滨直达通道。虽然提供地下停车位，但可能不适合拥有多辆车的家庭。该物业靠近高尔夫球场，可能会有噪音，并且虽然位于高尔夫球场第一线，但实际景观可能被建筑物遮挡。
这套公寓适合多种类型的买家。如果您正在寻找一个全年可享受的度假屋，那么它靠近海滩、高尔夫球场和餐馆的地理位置将非常理想。对于希望搬到西班牙永久居住的家庭来说，该区域靠近学校和便利设施，以及安全封闭的社区环境，将提供舒适和便利。投资者可能会发现，由于该地区的高需求和优越的地理位置，该房产具有吸引力。近期翻新的厨房和浴室，加上朝南的私人露台，为寻求现代舒适生活的人们提供了便利。该房产位于交通便利的区域，靠近马贝拉和巴努斯港，同时又享有宁静的氛围。
该公寓最近经过翻新，注重现代舒适和实用性。厨房已完全更新并配备齐全，无缝融入宽敞的起居用餐区，营造出开放明亮的空间。公寓配有空调（冷热）、嵌入式衣柜和电热水器等设施。虽然具体材料未详细说明，但翻新表明注重质量和现代美学。该房产包括地下停车位和储藏室，增加了便利性和价值。该物业位于一个维护良好的综合体内，拥有精心打理的花园和社区泳池，进一步提升了居住体验。
该三居室公寓的起价为 465,000 欧元。该价格反映了其在瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的优越地理位置、近期翻新的装修以及靠近高尔夫球场和海滩等便利设施。由于该地区的高需求和该房产的品质，该价格具有竞争力。公寓已准备好入住，为寻求立即享受地中海生活方式的买家提供了绝佳机会。具体的可用性可能会有所不同，建议尽早联系以获取最新信息。
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的日常生活节奏紧凑而便利。步行即可到达超市、药店和餐馆，满足日常需求。该地区靠近高尔夫球场和海滩，为居民提供了丰富的休闲活动选择。圣何塞学院 (Colegio San José) 就在附近，方便有学龄儿童的家庭。该地区拥有封闭式综合体和 24 小时安保服务，提供安全宁静的居住环境。该公寓靠近公共交通，进一步增强了其便利性，使其成为寻求舒适、便利和高品质生活方式的人们的理想选择。
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 是一个成熟且备受追捧的区域，融合了便利设施和宁静。公寓距离超市仅 200 米，药店仅 146 米，确保日常必需品触手可及。周边 2 公里半径内有 69 家餐厅，提供了多样化的餐饮选择。该地区靠近海滩，如 Playa de San Pedro (1.7 公里) 和 Playa Atalaya (1.7 公里)，方便享受海岸生活。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course 距离仅 1.8 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
该公寓位于瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 的战略位置，靠近海滩和著名的圣何塞学院。本地图展示了其与周边高尔夫球场、超市和药店的相对位置，突显了其便利性和优越的地理位置。
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，享有优越的地理位置。该地区以其高档住宅、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。距离繁华的马贝拉市中心约 10 公里，提供世界一流的购物、餐饮和夜生活。埃斯特波纳 (Estepona) 也在附近，提供另一种迷人的海岸体验。该区域交通便利，距离马拉加机场 (AGP) 约 47 公里，便于国际旅行。
该公寓地理位置优越，可轻松前往当地和区域内的主要景点。最近的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar，距离仅 1.8 公里。马贝拉 (Marbella) 和巴努斯港 (Puerto Banús) 等热门目的地距离很近，提供购物、餐饮和娱乐场所。马拉加机场 (AGP) 距离约 47 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者会发现自己身处众多球场之中，El Campanario Golf Course 距离仅 1.8 公里。该地区交通便利，靠近主要道路，并有公共交通选择，使出行无忧。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 享有典型的地中海气候，年平均气温约为 19.3°C。每年有超过 3,856 小时的阳光照射，为户外活动提供了充足的机会。海水的游泳季节可持续长达 6 个月，水温在 20°C 以上，非常适合海滩爱好者。该地区海拔较低 (9-16 米)，坡度平缓 (至海滩坡度 0.2%)，气候宜人，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个美丽的海滩，包括 Playa de San Pedro (1.7 公里)、Playa Atalaya (1.7 公里) 和 Playa Isdabe (1.8 公里)。距离最近的海滩 Playa Canina Ventura del Mar 仅 1.8 公里。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course 距离仅 1.8 公里，El Paraíso Golf Club 距离 2.8 公里。此外，周边地区有众多餐饮和娱乐选择，包括 69 家餐厅。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳巴哈 (Guadalmina Baja) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳 (Estepona) 之间，享有优越的地理位置。该地区以其高档住宅、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。距离繁华的马贝拉市中心约 10 公里，提供世界一流的购物、餐饮和夜生活。埃斯特波纳 (Estepona) 也在附近，提供另一种迷人的海岸体验。该区域交通便利，距离马拉加机场 (AGP) 约 47 公里，便于国际旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL184333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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