Tento okouzlující byt se 3 ložnicemi v lokalitě Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nabízí moderní a pohodlný životní styl na privilegovaném místě. Nedávno zrekonstruovaný byt má plně vybavenou kuchyň integrovanou do prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, čímž vytváří otevřený a světlý prostor vedoucí na útulnou soukromou terasu orientovanou na jih, ideální pro celoroční užívání si středomořského klimatu. Nemovitost se nachází naproti renomované škole San José, v rámci dobře udržovaného uzavřeného komplexu s krásnými zahradami a společným bazénem, což zajišťuje klid a pohodlí.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) odráží cena tohoto bytu v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) ve výši 465 000 EUR jeho prémiovou lokalitu a kvalitu nedávné renovace. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí cenově dostupnější možnosti, mohou se nacházet v jiných oblastech nebo mít jiné specifikace. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyšší cenu, což naznačuje možné umístění v širší oblasti nebo odlišné vlastnosti. Nemovitosti v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) mají obvykle prémii kvůli své prestižní pověsti, blízkosti k Marbella a Puerto Banús a zavedené infrastruktuře. Umístění na první linii golfu a blízkost k pláži nabízejí jedinečné výhody, které mnoho jiných projektů nemá, což z něj činí cenné na místním trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v exkluzivní čtvrti Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), vedle slavné školy San José. Jeho výhodná poloha nabízí výhled na golfové hřiště s snadným přístupem na pláž a místní vybavení. Tato oblast je známá svým bezpečným, udržovaným prostředím a společným bazénem, což poskytuje klidný a pohodlný životní zážitek.
Tento byt je ideální pro kupující hledající pohodlí, vybavení a kvalitní životní styl. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco nedávno zrekonstruovaná kuchyň a prostorný obývací prostor vytvářejí dokonalé prostředí pro zábavu a relaxaci. Terasa orientovaná na jih je skvělým místem pro užívání si středomořského klimatu, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží uspokojuje potřeby aktivního životního stylu.
Byt je připraven k nastěhování a byl nedávno zrekonstruován. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho moderní renovace a vybavení zajišťují pohodlné bydlení. Nemovitost se nachází v dobře udržovaném uzavřeném komplexu se společným bazénem a upravenými zahradami, což poskytuje obyvatelům vysoce kvalitní životní prostředí.
Byt nenabízí soukromou zahradu ani přímý přístup na pláž. Ačkoli je k dispozici podzemní parkování, nemusí být vhodné pro rodiny s více vozy. Blízkost golfových hřišť může znamenat potenciální hluk a výhledy, navzdory umístění na první linii golfu, mohou být částečně zakryty jinými budovami.
Tento byt je vhodný pro různé typy kupujících. Pokud hledáte rekreační dům, který si můžete užívat po celý rok, jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a restauracím bude ideální. Pro ty, kteří se chtějí trvale přestěhovat do Španělska, nabídne blízkost školy a vybavení a také bezpečné, uzavřené prostředí komplexu pohodlí a vybavení. Investoři mohou najít tuto nemovitost atraktivní vzhledem k vysoké poptávce v oblasti a preferované poloze. Nedávno renovovaná kuchyň a koupelny, spolu se soukromou terasou orientovanou na jih, nabízejí pohodlí pro ty, kteří hledají moderní pohodlí. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě, blízko Marbella a Puerto Banús, při zachování klidné atmosféry, což ji činí atraktivní.
Byt byl nedávno zrekonstruován se zaměřením na moderní pohodlí a funkčnost. Kuchyň byla plně renovována a plně vybavena, plynule integrovaná do prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, čímž vytváří otevřený a světlý prostor. Byt je vybaven vybavením, jako je klimatizace (teplá/studená), vestavěné skříně a elektrické ohřívače vody. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, renovace naznačuje pozornost k kvalitě a moderní estetice. Nemovitost zahrnuje podzemní parkování a skladovací místnost, což zvyšuje pohodlí a hodnotu. Umístění v dobře udržovaném komplexu s upravenými zahradami a společným bazénem dále zlepšuje zážitek z bydlení.
Tento byt se 3 ložnicemi začíná na 465 000 EUR. Tato cena odráží jeho prestižní lokalitu v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), nedávno renovované provedení a blízkost k vybavení, jako jsou golfová hřiště a pláže. Vzhledem k vysoké poptávce v oblasti a kvalitě nemovitosti je cena konkurenceschopná. Byt je připraven k nastěhování a nabízí vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí okamžitě si užít středomořský životní styl. Konkrétní dostupnost se může lišit, proto se doporučuje kontaktovat co nejdříve pro nejnovější informace.
Každodenní život v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je směsicí pohodlí a klidu. Supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje splnění každodenních potřeb. Blízkost golfových hřišť a pláží nabízí hojné rekreační příležitosti. Škola San José (Colegio San José) je nedaleko, což je výhodné pro rodiny se školními dětmi. Oblast nabízí bezpečné a klidné životní prostředí díky svému uzavřenému komplexu a 24hodinové bezpečnostní službě. Snadný přístup k veřejné dopravě dále zvyšuje její pohodlí, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí, vybavení a vysokou kvalitu života.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je zavedená a vyhledávaná oblast, která kombinuje vybavení a klid. Byty jsou vzdáleny pouhých 200 metrů od supermarketu a 146 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Blízkost pláží, jako je Playa de San Pedro (1,7 km) a Playa Atalaya (1,7 km), umožňuje vychutnat si pobřežní život. Pro golfové nadšence je El Campanario Golf Course vzdálen pouhých 1,8 km. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a má 50 zastávek, což zajišťuje snadné cestování.
Byty se nacházejí na strategickém místě v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), v blízkosti pláže a slavné školy San José. Tato mapa ukazuje jejich relativní polohu vzhledem k blízkým golfovým hřištím, supermarketům a lékárnám, což zdůrazňuje jejich pohodlí a preferovanou polohu.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v provincii Málaga, jako součást Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Esteponou. Oblast je známá svou luxusní rezidenční zástavbou, golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Rušné centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 10 km a nabízí prvotřídní nákupy, stravování a noční život. Estepona je také nedaleko a nabízí další okouzlující pobřežní zážitek. Oblast je dobře propojena, s letištěm Málaga (AGP) přibližně 47 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Byt je strategicky umístěn pro snadný přístup k místním i regionálním zajímavostem. Nejbližší pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny pouhých 1,8 km. Populární destinace, jako je Marbella a Puerto Banús, jsou nedaleko a nabízejí nákupy, stravování a zábavu. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Milovníci golfu se ocitnou uprostřed mnoha hřišť, přičemž El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1,8 km a El Paraíso Golf Club 2,8 km. Oblast je dobře propojena s hlavními silnicemi a nabízí možnosti veřejné dopravy, což činí pohyb bezproblémovým.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C. Více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C, což je ideální pro milovníky pláží. Nízká nadmořská výška oblasti (9-16 m) a mírný sklon k pláži (0,2 %) přispívají k příjemnému celoročnímu klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byty se nacházejí v blízkosti několika krásných pláží, včetně Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km). Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena pouhých 1,8 km. Oblast je také rájem pro golfové nadšence, přičemž El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1,8 km a El Paraíso Golf Club 2,8 km. Kromě toho se v okolí nachází řada restaurací a zábavních zařízení, včetně 69 restaurací.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v provincii Málaga, jako součást Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Esteponou. Oblast je známá svou luxusní rezidenční zástavbou, golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Rušné centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 10 km a nabízí prvotřídní nákupy, stravování a noční život. Estepona je také nedaleko a nabízí další okouzlující pobřežní zážitek. Oblast je dobře propojena, s letištěm Málaga (AGP) přibližně 47 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL184333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
