Ten apartament w Guadalmina Baja, Málaga, oferuje 135 m² nowoczesnej i komfortowej przestrzeni życiowej. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami jest idealny dla rodzin lub par ceniących komfort i dobrze skomunikowaną lokalizację. Nieruchomość, będąca częścią zadbanej i niedawno odnowionej urbanizacji, jest gotowa do zamieszkania. Bliskość pól golfowych i plaż podkreśla atrakcyjny charakter tej nieruchomości na Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Guadalmina Baja za 465 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Oferuje on większą powierzchnię mieszkalną (135 m²) i więcej sypialni (3) niż wspomniane projekty w Esteponie, które zazwyczaj mają mniejsze jednostki lub znajdują się we wcześniejszych fazach budowy. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje znacznie wyższy segment cenowy, co może wskazywać na bardziej ekskluzywną lokalizację, większe powierzchnie lub bardziej luksusowe wyposażenie. Strategiczne położenie Guadalmina Baja, znane z bliskości Marbelli i pól golfowych światowej klasy, uzasadnia cenę w porównaniu do nieruchomości z Estepony, które, choć atrakcyjne, mogą nie oferować tak gęstej infrastruktury luksusowej. Oferowane tutaj połączenie odnowionych wykończeń, bezpośredniej bliskości pola golfowego i dobrych połączeń komunikacyjnych czyni ten apartament solidnym wyborem dla kupujących poszukujących połączenia jakości życia i praktycznej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Guadalmina Baja strategicznie umiejscawia apartament w środowisku miejskim, łączącym spokój i dostęp do niezbędnych usług. Znajduje się w pobliżu kilku renomowanych plaż i pól golfowych, co zwiększa jego atrakcyjność dla aktywności rekreacyjnych. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, a połączenia ułatwiają codzienne życie.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących komfortowego i dobrze wyposażonego domu w pobliżu plaży. Odnowiona kuchnia i przestronne części dzienne tworzą przyjemną atmosferę, podczas gdy prywatny taras zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Bliskość szkół i sklepów zaspokaja praktyczne potrzeby, a wspólny basen zapewnia rekreację.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (Gereed), co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a apartament jest natychmiast zamieszkalny. Nie jest to nowe osiedle w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość, która została niedawno odnowiona, co umożliwia szybkie przejście dla kupujących.
Chociaż apartament posiada prywatny taras, jest on częścią urbanizacji z udogodnieniami wspólnymi, takimi jak basen. Sytuacja parkingowa jest zabezpieczona przez podziemny garaż i dedykowane miejsce; parkowanie zewnętrzne może się różnić. Podane odległości są w linii prostej, a rzeczywiste czasy podróży mogą się różnić.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają ustalonej i spokojnej lokalizacji mieszkalnej na Costa del Sol, bez rezygnacji z udogodnień miejskich. Nadaje się dla rodzin ceniących bliskość szkół międzynarodowych, a także dla entuzjastów golfa, którzy pragną bezpośredniego dostępu do kilku pól. Pary lub osoby samotne szukające komfortowego, słonecznego schronienia z dobrym połączeniem z ofertą kulturalną i gastronomiczną regionu również poczują się tu dobrze. Jego odnowiony stan czyni go atrakcyjnym dla kupujących, którzy preferują rozwiązanie "pod klucz" i chcą się wprowadzić szybko, bez konieczności przeprowadzania dużych remontów. Lokalizacja na strzeżonym osiedlu przyciągnie również kupujących, którzy cenią sobie bezpieczeństwo i zadbane otoczenie.
Nieruchomość prezentuje nowoczesny standard po niedawnym remoncie. Kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie integruje się z otwartą przestrzenią salonu i jadalni, zapewniając jasność i poczucie przestrzeni. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja (ciepło/zimno) zapewnia całoroczny komfort. Okna są zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło i oferować widoki na otoczenie, takie jak ogrody czy krajobraz miejski. Całe wykończenie ma na celu wysoką jakość życia, spełniając wymagania nowoczesnego domu w tym uprzywilejowanym regionie.
Apartament oferowany jest od 465 000 €. Ta cena odzwierciedla jego położenie w pierwszej klasy dzielnicy na Costa del Sol, bliskość pól golfowych i plaż, a także niedawny remont. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 135 m² oferuje dobry stosunek jakości do ceny pod względem jakości i wyposażenia. Ponieważ jest to ukończona nieruchomość, dostępność jest natychmiastowa. Podana cena jest ceną wywoławczą; dokładne warunki i ewentualne zmiany w zależności od wyposażenia lub lokalizacji w obrębie urbanizacji należy konsultować bezpośrednio.
Guadalmina Baja to ugruntowana i zamożna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, znana z willi i ekskluzywnych kompleksów apartamentów, często położonych wśród bujnych ogrodów i w pobliżu pól golfowych. Ten apartament znajduje się w takim miejskim otoczeniu, gdzie infrastruktura miejska spotyka się z bliskością Morza Śródziemnego. Dzielnica charakteryzuje się mieszanką stałych mieszkańców i sezonowych gości, tworząc tętniącą życiem, ale jednocześnie spokojną atmosferę przez cały rok. Znaczenie Guadalmina Baja leży w jej strategicznym położeniu: oferuje ekskluzywne środowisko życia, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do udogodnień San Pedro de Alcántara oraz większych ośrodków, takich jak Marbella i Puerto Banús. Bliskość szkół międzynarodowych i renomowanych pól golfowych podkreśla jej status jako preferowanego miejsca zamieszkania dla rodzin i wymagających kupujących.
Życie w Guadalmina Baja oznacza korzystanie z ustalonego i dobrze skomunikowanego otoczenia. Bezpośrednia bliskość supermarketów (200 m) i aptek (146 m) ułatwia codzienne zakupy. Dla rodzin bliskość szkół jest ważnym czynnikiem, podobnie jak liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie, które obiecują tętniącą życiem scenę towarzyską. Niska wysokość nad poziomem morza (9 m przy plaży) i łagodne nachylenie do plaży (0,2%) sprawiają, że obszar przybrzeżny jest łatwo dostępny. Cały obszar jest dobrze zintegrowany z siecią transportową, co ułatwia podróżowanie do pobliskich miast, takich jak Marbella czy Puerto Banús.
Ten apartament znajduje się w Guadalmina Baja, ustalonej dzielnicy między San Pedro de Alcántara a przedmieściami Marbelli. Mapa wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych i głównych dróg komunikacyjnych, które charakteryzują ten region.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia dobrą równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów, takich jak Puerto Banús (10 minut jazdy samochodem) i Marbella. Region słynie z luksusowych udogodnień, w tym pierwszorzędnych pól golfowych, marin i szerokiej oferty gastronomicznej. Połączenie z autostradą A-7 i bliskość lotniska w Maladze (47 km) ułatwiają podróżowanie do innych części Hiszpanii i Europy, czyniąc Costa del Sol ważnym węzłem dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego apartamentu. Plaże takie jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się zaledwie około 1,8 km od obiektu i są łatwo dostępne dzięki płaskiemu terenowi. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 47 km (w linii prostej). Kilka renomowanych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Na codzienne potrzeby supermarkety i apteki są w zasięgu spaceru. Publiczny transport jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 50 przystankami, oferując alternatywy dla samochodu, chociaż zaleca się korzystanie z pojazdu do zwiedzania szerszego obszaru. Połączenie z głównymi drogami i autostradami jest również dobre.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3 °C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, z temperaturami wody regularnie przekraczającymi 20 °C. Położenie na wysokości około 9 metrów nad poziomem morza przy najbliższej plaży i ogólnie 16 metrów oznacza, że otoczenie charakteryzuje się łagodnymi temperaturami i niską wilgotnością. Łagodne nachylenie w kierunku morza i bliskość wybrzeża zapewniają przyjemną bryzę i umiarkowany mikroklimat, idealny do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się zaledwie około 1,8 km od obiektu i są łatwo dostępne. Plaże te są częścią Costa del Sol, znanej z wysokiej jakości, często nagradzanej Błękitną Flagą. Oprócz doznań plażowych, okolica przyciąga doskonałymi możliwościami gry w golfa. Kilka pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla najbardziej aktywnych dostępne są również inne możliwości rekreacji, zarówno wodne, jak i lądowe, co czyni region atrakcyjnym miejscem dla aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia dobrą równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów, takich jak Puerto Banús (10 minut jazdy samochodem) i Marbella. Region słynie z luksusowych udogodnień, w tym pierwszorzędnych pól golfowych, marin i szerokiej oferty gastronomicznej. Połączenie z autostradą A-7 i bliskość lotniska w Maladze (47 km) ułatwiają podróżowanie do innych części Hiszpanii i Europy, czyniąc Costa del Sol ważnym węzłem dla międzynarodowych kupujących.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL184333
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest Twoim ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także oferuje uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
