Ten ekskluzywny apartament znajduje się w Guadalmina Baja, jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych dzielnic Marbelli. Kilka kroków od morza oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki na 260 m² powierzchni mieszkalnej. Wspólnota mieszkaniowa posiada wspólne baseny, zadbane ogrody i place zabaw. Z orientacją południową i zachodnią oraz panoramicznym widokiem na morze i góry, jest idealny dla wymagających nabywców ceniących komfort i lokalizację. Bliskość pól golfowych, restauracji i wszystkich udogodnień podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Baja, prestiżowej i spokojnej nadmorskiej okolicy Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaż takich jak Playa de San Pedro (1,7 km) i Playa Atalaya (1,7 km), a także dostępne w odległości spaceru udogodnienia, takie jak supermarkety (200 m) i apteki (146 m), oferują wysoki komfort życia i dobrą dostępność do codziennych potrzeb.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami na 260 m² powierzchni mieszkalnej, ten apartament został zaprojektowany z myślą o przestronnym życiu. Jasny salon z jadalnią, oddzielna kuchnia i duży taras z widokiem na morze spełniają potrzeby komfortu i stylu. Wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogrody, a także dobra dostępność do pól golfowych i restauracji, pokrywają różnorodne potrzeby rekreacyjne.
Ten apartament jest częścią dobrze utrzymanego kompleksu mieszkaniowego, który jest w doskonałym stanie. Jest to ugruntowana inwestycja, której wspólne przestrzenie, takie jak basen i ogrody, są regularnie konserwowane. Apartamenty są oddawane do użytku „pod klucz” i mogą być zamieszkiwane natychmiast, co pozwala na szybką realizację planów mieszkaniowych.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani własnego ogrodu. Dostępne miejsce parkingowe jest ograniczone, chociaż można nabyć dodatkowe miejsce. Brak informacji o klimatyzacji, ale jest kominek. Lokalizacja w zamkniętym kompleksie oznacza środowisko wspólnotowe, a nie wolnostojącą willę.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają wysokiej jakości rezydencji w pierwszej klasy lokalizacji na Costa del Sol. Osoby ceniące bliskość morza i cieszące się niezakłóconym widokiem na morze znajdą tu swoje miejsce. Jest idealny dla rodzin, które pragną bezpiecznego otoczenia ze wspólnym basenem i placem zabaw, ale także dla par lub osób samotnych poszukujących spokoju i ekskluzywności. Golfiści skorzystają z bliskości kilku renomowanych pól golfowych. Nieruchomość jest również interesująca dla kupujących rozważających ją zarówno do własnego użytku, jak i jako potencjalnie stabilną inwestycję wartości. Dobra dostępność lotniska w Maladze czyni go również atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców, którzy często podróżują lub chcą przyjmować gości.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie i charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem. 260 m² powierzchni mieszkalnej jest dobrze rozplanowane i oferuje przestronne pomieszczenia. Takie cechy jak kominek w salonie, wbudowane szafy w sypialniach i łazienka en suite dla co najmniej jednej sypialni podkreślają komfort. Duży taras z panoramicznym widokiem na morze i góry został zaprojektowany tak, aby cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Udogodnienia w strefach wspólnych, w tym wspólny basen, kort do padla i kort tenisowy, odzwierciedlają jakość całego kompleksu. Dostępność dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej zapewniona jest przez windę i odpowiednie adaptacje.
Apartament w Guadalmina Baja oferowany jest w cenie od 1.995.000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, 260 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami oraz wysokiej jakości wspólne udogodnienia kompleksu. Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana, co upraszcza proces zakupu. Dostępność porównywalnych obiektów w tej pierwszej klasy lokalizacji jest ograniczona, co dodatkowo wpływa na cenę. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego, co może wpłynąć na całkowitą cenę. Apartament jest gotowy do zamieszkania.
Guadalmina Baja, położona między Marbellą a Esteponą, stanowi ekskluzywną dzielnicę mieszkaniową na Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się zadbanymi ogrodami, reprezentacyjnymi willami i kompleksami apartamentowymi w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Życie codzienne toczy się tu w spokojnej i relaksującej atmosferze, z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i dobry wybór restauracji w promieniu 2 km. Plaże takie jak Playa de San Pedro i Playa de Atalaya są dostępne w ciągu kilku minut. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario i El Paraíso, podkreśla jego atrakcyjność dla miłośników golfa. Dobre połączenie z autostradą A-7 i bliskość lotniska w Maladze (47 km) zapewniają doskonałą dostępność zarówno do codziennego życia, jak i do podróży. Połączenie bliskości plaży, miejskich udogodnień i spokojnego otoczenia sprawia, że Guadalmina Baja jest atrakcyjnym miejscem do życia.
Guadalmina Baja oferuje spokojne i ekskluzywne środowisko życia, a jednocześnie zapewnia miejskie udogodnienia. Bezpośrednia bliskość plaż takich jak Playa de San Pedro (1,7 km) i Playa Atalaya (1,7 km) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 200 m i 146 m). Okolica jest dobrze zaopatrzona w 69 restauracji, 4 banki i 10 kawiarni w promieniu 2 km. Bliskość pól golfowych, takich jak El Campanario (1,8 km) i El Paraíso (2,8 km), jest kolejną zaletą. Dobre połączenie z siecią transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami zapewnia dodatkową mobilność, chociaż zaleca się samochód do zwiedzania okolicznego regionu. Lotnisko w Maladze znajduje się 47 km od hotelu.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację Guadalmina Bajas w kontekście południowej Costa del Sol. Podkreśla ona bliskość wybrzeża, położenie między Marbellą a Esteponą oraz dostępność plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze. Mapa wizualizuje zalety miejskiego otoczenia z usługami dostępnymi w odległości spaceru.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a bliskością centrów miejskich. Marbella z jej pełnym przepychu portem jachtowym i starówką znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu, podobnie jak urocza Estepona z jej historyczną promenadą. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, złotych plaż i łagodnego klimatu, który umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Gibraltar na zachodzie.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Znajduje się on zaledwie 1,7 km od plaż Playa de San Pedro i Playa de Atalaya. Centrum San Pedro Alcántara znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, podczas gdy Puerto Banús, Marbella i Estepona są dostępne w ciągu 15 minut. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 47 km od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia: supermarket zaledwie 200 m od hotelu, apteka 146 m od hotelu. W pobliżu znajduje się 69 restauracji i 10 kawiarni. Dla golfistów kilka pól, takich jak El Campanario (1,8 km), jest bardzo blisko. Mobilność zapewniona jest przez 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, chociaż zaleca się samochód do pełnego poznania regionu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i łagodnymi zimami. Region szczyci się imponującą liczbą 3 856 słonecznych godzin rocznie, co pozwala na długie i przyjemne lato trwające 6 miesięcy z temperaturą wody co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 9-16 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i zapobiega ekstremalnym upałom. Niewielkie nachylenie do plaży (0,2%) sprawia, że dostęp jest łatwy i przyjemny. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, sprzyjającą bliskości morza i korzystnemu klimatowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Guadalmina Bajas oferuje bezpośredni dostęp do kilku pięknych plaż. Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się zaledwie 1,7 km od hotelu, a Playa Isdabe (1,8 km) jest kolejna. Plaże te są idealne do relaksu, spacerów i sportów wodnych. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km). Sam kompleks oferuje również wspólny basen, kort do padla i kort tenisowy, tworząc różnorodne możliwości rekreacyjne tuż za progiem. Bliskość Puerto Banús i Marbelli poszerza ofertę rekreacyjną o ekskluzywne kluby, restauracje i przystanie jachtowe.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a bliskością centrów miejskich. Marbella z jej pełnym przepychu portem jachtowym i starówką znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu, podobnie jak urocza Estepona z jej historyczną promenadą. Region słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, złotych plaż i łagodnego klimatu, który umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Gibraltar na zachodzie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL777457
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny zaczynają się od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, ten apartament w Guadalmina Baja plasuje się cenowo w górnym segmencie. Ta wyższa cena uzasadniona jest ekskluzywną lokalizacją w Marbelli, obszerną powierzchnią mieszkalną 260 m², czterema sypialniami i pierwszorzędnymi udogodnieniami wspólnoty. Podczas gdy wspomniane obiekty w Esteponie celują raczej w mniejsze powierzchnie lub niższe przedziały cenowe, ten projekt w Guadalmina Baja oferuje maksymalny komfort i prestiż, porównywalny z luksusowymi nieruchomościami w pożądanych nadmorskich rejonach, takich jak Benahavís czy Golden Mile. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i spokojne, ale dobrze skomunikowane otoczenie są kluczowymi czynnikami odróżniającymi w porównaniu z projektami bardziej skupionymi na bezpośredniej bliskości plaży lub gęstości miejskiej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
