Denne eksklusive leiligheten ligger i Guadalmina Baja, et av de mest prestisjetunge og rolige områdene i Marbella. Bare en kort spasertur fra havet, tilbyr den 4 soverom og 4 bad på 260 m² boareal. Sameiet har felles svømmebasseng, velstelte hager og lekeplasser. Med sin sydlige og vestlige orientering, samt panoramautsikt over havet og fjellene, er den ideell for kresne kjøpere som verdsetter komfort og beliggenhet. Nærheten til golfbaner, restauranter og alle fasiliteter understreker eiendommens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Baja, et prestisjetungt og rolig kystområde i Marbella. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km), samt fasiliteter innen gangavstand som supermarkeder (200 m) og apotek (146 m), gir høy bo-komfort og god tilgjengelighet for daglig bruk.
Med fire soverom og fire bad på 260 m² boareal, er denne leiligheten designet for romslig boende. Den lyse stuen/spisestuen, det separate kjøkkenet og den store terrassen med havutsikt tilfredsstiller behovene for komfort og stil. Felles fasiliteter som basseng og hager, samt god tilgjengelighet til golfbaner og restauranter, dekker ulike fritidsønsker.
Denne leiligheten er en del av et velholdt sameie som er i utmerket stand. Det er et etablert prosjekt hvor fellesområdene, som svømmebasseng og hager, vedlikeholdes jevnlig. Leilighetene leveres nøkkelferdige og kan tas i bruk umiddelbart, noe som muliggjør rask realisering av boligplaner.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte tilgang til privat strand eller egen hage. Parkeringsmuligheten er begrenset, selv om en ekstra plass kan kjøpes. Det er ingen informasjon om klimaanlegg, men en peis finnes. Beliggenheten i et lukket sameie innebærer et felles miljø og ikke en frittstående villa.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en høykvalitetsbolig i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Personer som verdsetter nærhet til havet og nyter uhindret havutsikt vil finne sitt sted her. Den er ideell for familier som ønsker et trygt miljø med felles svømmebasseng og lekeplass, men også for par eller enslige som søker ro og eksklusivitet. Golfspillere vil dra nytte av nærheten til flere anerkjente golfbaner. Eiendommen er også interessant for kjøpere som vurderer en bolig både for eget bruk og som en potensielt verdistabil investering. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som reiser ofte eller ønsker å motta besøk.
Leiligheten fremstår i utmerket stand og kjennetegnes av høykvalitets utførelse. De 260 m² boareal er godt fordelt og gir romslige rom. Funksjoner som en peis i stuen, innebygde garderober på soverommene og et eget bad (ensuite) for minst ett soverom understreker komforten. Den store terrassen med panoramautsikt over havet og fjellene er designet for å nyte middelhavsklimaet. Fasilitetene i fellesområdene, inkludert et felles svømmebasseng, en padeltennisbane og en tennisbane, reflekterer kvaliteten på hele sameiet. Tilgjengeligheten for personer med nedsatt mobilitet sikres av en heis og tilhørende tilpasninger.
Leiligheten i Guadalmina Baja tilbys fra €1.995.000. Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten, de 260 m² boareal med fire soverom og fire bad, samt sameiets fasiliteter av høy kvalitet. Eiendommen selges møblert, noe som forenkler kjøpsprosessen. Tilgjengeligheten av sammenlignbare objekter i denne førsteklasses beliggenheten er begrenset, noe som ytterligere påvirker prisen. Det er mulig å kjøpe en ekstra parkeringsplass, noe som kan påvirke totalprisen. Leiligheten er klar til innflytting.
Guadalmina Baja, som ligger mellom Marbella og Estepona, representerer et eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Omgivelsene kjennetegnes av velstelte hager, representasjonsvillaer og leilighetskomplekser i umiddelbar nærhet til stranden. Dagliglivet utspiller seg i en rolig og avslappet atmosfære, med alle nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek og et godt utvalg av restauranter innenfor en radius på 2 km. Strender som Playa de San Pedro og Playa de Atalaya nås på få minutter. Nærheten til anerkjente golfbaner som El Campanario og El Paraíso understreker attraktiviteten for golfentusiaster. Den gode forbindelsen til motorvei A-7 og nærheten til Málaga flyplass (47 km) gir utmerket tilgjengelighet, både for hverdagen og for reiser. Kombinasjonen av strandnærhet, urbane fasiliteter og et rolig miljø gjør Guadalmina Baja til et attraktivt sted å bo.
Guadalmina Baja tilbyr et rolig og eksklusivt bomiljø, men likevel med urbane fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa de Atalaya (1,7 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. For daglige behov er supermarkeder og apotek bare noen minutters gange unna (henholdsvis 200 m og 146 m). Omgivelsene er godt forsynt med 69 restauranter, 4 banker og 10 kafeer innen en radius på 2 km. Nærheten til golfbaner som El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km) er en annen fordel. Den gode tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 8 linjer og 50 holdeplasser gir ytterligere mobilitet, selv om en bil anbefales for å utforske den omkringliggende regionen. Málaga flyplass ligger 47 km unna.
Dette kartet viser Guadalmina Bajas beliggenhet i konteksten av den sørlige Costa del Sol. Det fremhever nærheten til kysten, posisjonen mellom Marbella og Estepona, samt tilgjengeligheten til strender, golfbaner og Málaga flyplass. Kartet visualiserer fordelene med det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand.
Guadalmina Baja er strategisk plassert ved Costa del Sol, klemt mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til urbane sentrum. Marbella med sin glamorøse marina og gamle bydel ligger bare en kort kjøretur unna, i likhet med sjarmerende Estepona med sin historiske strandpromenade. Regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, gylne strender og det milde klimaet som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Forbindelsen til motorvei A-7 letter utforskningen av hele kysten, fra Málaga i øst til Gibraltar i vest.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den ligger kun 1,7 km fra strendene Playa de San Pedro og Playa de Atalaya. Sentrum av San Pedro Alcántara ligger i umiddelbar nærhet, mens Puerto Banús, Marbella og Estepona er tilgjengelige på 15 minutter. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 47 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Innen en radius på 2 km finner du mange fasiliteter: et supermarked bare 200 m unna, et apotek 146 m unna. Det er 69 restauranter og 10 kafeer i nærheten. For golfspillere ligger flere baner som El Campanario (1,8 km) svært nært. Mobiliteten garanteres av 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å fullt ut utforske regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Regionen har imponerende 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang og behagelig sommer som strekker seg over 6 måneder med vanntemperaturer på minst 20°C. Beliggenheten på 9-16 meter over havet gir en behagelig bris og unngår ekstrem varme. Den svake helningen mot stranden (0,2%) gjør tilgangen enkel og behagelig. Omgivelsene er preget av frodig vegetasjon, begunstiget av nærheten til havet og det gunstige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Bajas kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til flere vakre strender. Playa de San Pedro og Playa de Atalaya ligger bare 1,7 km unna, etterfulgt av Playa Isdabe (1,8 km). Disse strendene er ideelle for avslapning, turer og vannsport. Regionen er et paradis for golfspillere med mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Selve sameiet tilbyr også et felles svømmebasseng, en padeltennisbane og en tennisbane, noe som skaper mange fritidsmuligheter rett utenfor døren. Nærheten til Puerto Banús og Marbella utvider tilbudet av fritidsaktiviteter med eksklusive klubber, restauranter og marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert ved Costa del Sol, klemt mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til urbane sentrum. Marbella med sin glamorøse marina og gamle bydel ligger bare en kort kjøretur unna, i likhet med sjarmerende Estepona med sin historiske strandpromenade. Regionen er kjent for sine førsteklasses golfbaner, gylne strender og det milde klimaet som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Forbindelsen til motorvei A-7 letter utforskningen av hele kysten, fra Málaga i øst til Gibraltar i vest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL777457
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €418.800 og €320.000, plasserer denne leiligheten i Guadalmina Baja seg prismessig i øvre segment. Denne høyere prisen er berettiget av den eksklusive beliggenheten i Marbella, de sjenerøse 260 m² boareal, de fire soverommene og sameiets førsteklasses fasiliteter. Mens de nevnte eiendommene i Estepona retter seg mer mot mindre arealer eller lavere prisklasser, tilbyr dette prosjektet i Guadalmina Baja maksimal komfort og prestisje, sammenlignbart med luksuseiendommer i ettertraktede kyststrekninger som Benahavís eller Golden Mile. Nærheten til førsteklasses golfbaner og et rolig, men godt tilkoblet miljø er viktige differensierende faktorer sammenlignet med prosjekter som fokuserer mer på ren strandnærhet eller urban tetthet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
