Denne leiligheten i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyr 135 m² moderne og komfortabel boareal. Med 3 soverom og 3 bad er den ideell for familier eller par som verdsetter komfort og en godt tilkoblet beliggenhet. Eiendommen, en del av en velholdt og nylig renovert urbanisering, er klar til innflytting. Dens nærhet til golfbaner og strender understreker den attraktive karakteren til denne boligen ved Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud ved Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne leiligheten i Guadalmina Baja seg med en pris på € 465 000 i mellom- til øvre prissegment. Den tilbyr et romsligere boareal (135 m²) og flere soverom (3) enn de to nevnte Estepona-prosjektene, som vanligvis har mindre enheter eller er i tidligere byggetrinn. Alba Benalmadena (€ 699 000 og oppover) representerer et betydelig høyere prissegment, noe som kan tyde på en mer eksklusiv beliggenhet, større arealer eller mer luksuriøs utrustning. Den strategiske beliggenheten til Guadalmina Baja, kjent for sin nærhet til Marbella og førsteklasses golfbaner, rettferdiggjør prisen sammenlignet med eiendommene i Estepona, som, selv om de er attraktive, kanskje ikke tilbyr samme tetthet av luksusfasiliteter. Kombinasjonen som tilbys her, med renoverte fasiliteter, umiddelbar nærhet til golf og god tilkobling, gjør denne leiligheten til et solid valg for kjøpere som søker en blanding av livskvalitet og praktisk beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Guadalmina Baja plasserer leiligheten strategisk i et urbant miljø som kombinerer ro og tilgang til essensielle tjenester. Den ligger i nærheten av flere anerkjente strender og golfbaner, noe som øker dens attraktivitet for fritidsaktiviteter. Infrastrukturen er godt utbygd, med forbindelser som forenkler hverdagen.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker et komfortabelt og velutstyrt hjem nær stranden. Det nylig renoverte kjøkkenet og de romslige stueområdene skaper en hyggelig atmosfære, mens den private terrassen inviterer til utendørs avslapning. Nærheten til skoler og butikker oppfyller praktiske behov, og fellesbassenget gir rekreasjonsmuligheter.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at bygningsarbeidet er fullført og leiligheten er umiddelbart beboelig. Det er ikke et nytt prosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som nylig er renovert, noe som muliggjør en rask overgang for kjøpere.
Selv om leiligheten har en privat terrasse, er den en del av en urbanisering med felles fasiliteter som et svømmebasseng. Parkeringssituasjonen er sikret med en underjordisk garasje og en dedikert plass; utendørs parkering kan variere. De oppgitte avstandene er i luftlinje, og faktiske reisetider kan avvike.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker et etablert og rolig bosted ved Costa del Sol, uten å gi avkall på urbane fasiliteter. Den er ideell for familier som verdsetter nærheten til internasjonale skoler, samt for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til flere baner. Par eller enslige som søker et komfortabelt, solrikt tilfluktssted med god tilkobling til regionens kulturelle og gastronomiske tilbud vil også trives her. Den renoverte standarden gjør den attraktiv for kjøpere som foretrekker en nøkkelferdig løsning og ønsker å flytte inn umiddelbart uten omfattende oppussingsarbeid. Beliggenheten i et bevoktet anlegg vil også appellere til kjøpere som verdsetter sikkerhet og et velstelt miljø.
Eiendommen presenterer en moderne standard etter en nylig renovering. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres sømløst i det åpne stue-spisestuen, noe som gir lys og romfølelse. Soverommene har innebygde garderober, noe som gir ekstra oppbevaringsplass. Klimaanlegg (kaldt/varmt) sikrer komfort året rundt. Vinduene er utformet for å maksimere naturlig lys og tilby utsikt over omgivelsene, som hager eller bylandskapet. Den generelle utførelsen sikter mot høy livskvalitet, som oppfyller kravene til et moderne hjem i denne privilegerte regionen.
Leiligheten tilbys fra € 465 000. Denne prisingen reflekterer beliggenheten i et førsteklasses område ved Costa del Sol, nærheten til golfbaner og strender, samt den nylige renoveringen. Med 3 soverom og 3 bad på 135 m² gir den god valuta for pengene for den tilbudte kvaliteten og utstyret. Siden det er en ferdigstilt eiendom, er tilgjengeligheten umiddelbar. Den oppgitte prisen er en startpris; nøyaktige betingelser og mulige variasjoner avhengig av utstyr eller beliggenhet innenfor urbaniseringen bør forespørres direkte.
Guadalmina Baja er et etablert og velstående boligområde vest for Marbella, kjent for sine villaer og eksklusive leilighetskomplekser, ofte omgitt av frodige hager og nær golfbaner. Denne leiligheten ligger i et slikt urbant miljø, der byens infrastruktur møter nærheten til Middelhavet. Nabolaget preges av en blanding av fastboende og sesongbaserte besøkende, noe som skaper en livlig, men likevel rolig atmosfære året rundt. Guadalmina Bajas betydning ligger i dens strategiske plassering: den tilbyr en eksklusiv boform og samtidig rask tilgang til fasilitetene i San Pedro de Alcántara og større sentre som Marbella og Puerto Banús. Nærheten til internasjonale skoler og anerkjente golfbaner understreker dens status som et foretrukket bosted for familier og kresne kjøpere.
Å bo i Guadalmina Baja betyr å dra nytte av et etablert og godt tilkoblet miljø. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (200 m) og apotek (146 m) forenkler daglige innkjøp. For familier er nærheten til skoler en viktig faktor, likeså de mange restaurantene (69 innen 2 km radius) og kafeene som lover en livlig sosial scene. Den lave høyden over havet (9 m ved stranden) og den svake helningen mot stranden (0,2 %) gjør kystområdet lett tilgjengelig. Hele området er godt integrert i transportnettet, noe som forenkler reiser til nærliggende byer som Marbella eller Puerto Banús.
Denne leiligheten ligger i Guadalmina Baja, et etablert område mellom San Pedro de Alcántara og Marbella-utløperne. Kartet visualiserer nærheten til strender, golfbaner og de viktigste transportveiene som kjennetegner denne regionen.
Guadalmina Baja er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for den kjente Marbella. Denne posisjonen gir en god balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til pulserende sentre som Puerto Banús (10 minutters kjøring) og Marbella by. Regionen er kjent for sine eksklusive fasiliteter, inkludert førsteklasses golfbaner, marinaer og et bredt gastronomisk tilbud. Tilkoblingen til motorveien A-7 og nærheten til Málaga flyplass (47 km) forenkler reiser til andre deler av Spania og Europa, noe som gjør Costa del Sol til et viktig knutepunkt for internasjonale kjøpere.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger bare ca. 1,8 km unna og er lett tilgjengelige via et flatt terreng. Reisen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er ca. 47 km (luftlinje). Flere anerkjente golfbaner, inkludert El Campanario Golf Course (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. For daglige behov er supermarkeder og apotek innen gangavstand. Kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 8 linjer og 50 stopp, noe som gir alternativer til bil, selv om bruk av bil anbefales for å utforske det større området. Tilkoblingen til hovedveier og motorveier er også god.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 6 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20 °C. Beliggenheten på ca. 9 meters høyde over havet ved nærmeste strand og 16 meter generelt, betyr at omgivelsene drar nytte av milde temperaturer og lav luftfuktighet. Den svake helningen mot havet og nærheten til kysten sikrer en behagelig bris og et temperert mikroklima, ideelt for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger bare ca. 1,8 km unna og er lett tilgjengelige. Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin høye kvalitet, ofte tildelt Blått Flagg. I tillegg til strandopplevelsene lokker området med utmerkede golftilbud. Flere førsteklasses golfbaner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. For de mest aktive finnes det også andre fritidsaktiviteter, både ved vannet og på land, noe som gjør regionen til et attraktivt sted for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for den kjente Marbella. Denne posisjonen gir en god balanse mellom roen i et eksklusivt boligområde og nærheten til pulserende sentre som Puerto Banús (10 minutters kjøring) og Marbella by. Regionen er kjent for sine eksklusive fasiliteter, inkludert førsteklasses golfbaner, marinaer og et bredt gastronomisk tilbud. Tilkoblingen til motorveien A-7 og nærheten til Málaga flyplass (47 km) forenkler reiser til andre deler av Spania og Europa, noe som gjør Costa del Sol til et viktig knutepunkt for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL184333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er din eiendomsekspert for det spanske markedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
