Este apartamento en Guadalmina Baja, Málaga, ofrece 135 m² de espacio habitable moderno y confortable. Con 3 dormitorios y 3 baños, es ideal para familias o parejas que buscan comodidad y una ubicación bien conectada. La propiedad, parte de una urbanización cuidada y recientemente renovada, está lista para entrar a vivir. Su proximidad a campos de golf y playas resalta el atractivo de esta vivienda en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Guadalmina Baja, con un precio de 465.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto. Ofrece una superficie habitable más amplia (135 m²) y más dormitorios (3) que los dos proyectos de Estepona mencionados, que podrían tener unidades más pequeñas o estar en fases de construcción anteriores. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio significativamente más alto, lo que podría indicar una ubicación más exclusiva, superficies mayores o acabados más lujosos. La estratégica ubicación de Guadalmina Baja, conocida por su proximidad a Marbella y campos de golf de primera clase, justifica el precio en comparación con las propiedades de Estepona, que, aunque atractivas, podrían no ofrecer la misma densidad de infraestructuras de lujo. La combinación ofrecida aquí, que une acabados renovados, proximidad inmediata al golf y buena conectividad, hace de este apartamento una opción sólida para compradores que buscan una mezcla de calidad de vida y ubicación práctica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Guadalmina Baja sitúa el apartamento estratégicamente en un entorno urbano que combina tranquilidad y acceso a servicios esenciales. Se encuentra cerca de varias playas y campos de golf de renombre, lo que aumenta su atractivo para actividades de ocio. La infraestructura está bien desarrollada, con conexiones que facilitan el día a día.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan un hogar confortable y bien equipado cerca de la playa. La cocina renovada y las amplias áreas de estar crean un ambiente agradable, mientras que la terraza privada invita a la relajación al aire libre. La cercanía a colegios y comercios satisface las necesidades prácticas, y la piscina comunitaria ofrece esparcimiento.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar' (Gereed), lo que significa que la construcción ha finalizado y el apartamento está listo para su ocupación inmediata. No es una promoción de obra nueva en el sentido clásico, sino una propiedad existente recientemente renovada, lo que permite una transición rápida para los compradores.
Aunque el apartamento cuenta con terraza privada, forma parte de una urbanización con instalaciones comunes como piscina. El aparcamiento está garantizado por un garaje subterráneo y una plaza asignada; el aparcamiento exterior puede variar. Las distancias indicadas son en línea recta y los tiempos de desplazamiento reales pueden diferir.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una zona residencial establecida y tranquila en la Costa del Sol, sin renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuado para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales, así como para entusiastas del golf que desean acceso directo a varios campos. Las parejas o personas solteras que buscan un refugio confortable, soleado y bien conectado con la oferta cultural y gastronómica de la región también se sentirán a gusto aquí. Su estado renovado lo hace atractivo para compradores que prefieren una solución llave en mano y desean mudarse rápidamente sin necesidad de realizar reformas importantes. Su ubicación en una urbanización vigilada también atraerá a compradores que valoran la seguridad y un entorno cuidado.
La propiedad presenta un estándar moderno tras una reciente renovación. La cocina está completamente equipada y se integra perfectamente en el salón-comedor de planta abierta, aportando luminosidad y sensación de espacio. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo espacio de almacenamiento adicional. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. Las ventanas están diseñadas para maximizar la luz natural y ofrecer vistas de los alrededores, como jardines o el paisaje urbano. El acabado general busca una alta calidad de vida, cumpliendo con las exigencias de un hogar moderno en esta privilegiada región.
El apartamento se ofrece a partir de 465.000 €. Este precio refleja su ubicación en una zona privilegiada de la Costa del Sol, la cercanía a campos de golf y playas, así como la reciente renovación. Con 3 dormitorios y 3 baños en 135 m², ofrece una buena relación calidad-precio por la calidad y los servicios proporcionados. Al tratarse de una propiedad terminada, la disponibilidad es inmediata. El precio indicado es un precio de partida; las condiciones exactas y las posibles variaciones según el equipamiento o la ubicación dentro de la urbanización deben consultarse directamente.
Guadalmina Baja es una zona residencial consolidada y acomodada situada al oeste de Marbella, conocida por sus villas y complejos de apartamentos de alto nivel, a menudo rodeados de exuberantes jardines y cerca de campos de golf. Este apartamento se encuentra en un entorno urbano de este tipo, donde la infraestructura de la ciudad se une a la proximidad del Mediterráneo. El barrio se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales, lo que crea una atmósfera animada pero tranquila durante todo el año. La importancia de Guadalmina Baja radica en su posicionamiento estratégico: ofrece un entorno de vida exclusivo y, al mismo tiempo, un acceso rápido a las comodidades de San Pedro de Alcántara y a centros más grandes como Marbella y Puerto Banús. La proximidad a colegios internacionales y a campos de golf de renombre subraya su estatus como lugar de residencia preferido para familias y compradores exigentes.
Vivir en Guadalmina Baja significa beneficiarse de un entorno establecido y bien comunicado. La proximidad inmediata a supermercados (200 m) y farmacias (146 m) facilita las compras diarias. Para las familias, la cercanía a colegios es un factor importante, al igual que los numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías que prometen una animada vida social. La baja altitud sobre el nivel del mar (9 m en la playa) y la suave pendiente hacia la playa (0,2 %) hacen que la zona costera sea de fácil acceso. Toda la zona está bien integrada en la red de transporte, lo que simplifica los desplazamientos a ciudades cercanas como Marbella o Puerto Banús.
Este apartamento se encuentra en Guadalmina Baja, una zona consolidada entre San Pedro de Alcántara y las estribaciones de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y las principales vías de comunicación que caracterizan esta región.
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la conocida Marbella. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial exclusiva y la proximidad a centros vibrantes como Puerto Banús (10 minutos en coche) y Marbella ciudad. La región es conocida por sus servicios de alta gama, incluyendo campos de golf de primera clase, puertos deportivos y una amplia oferta gastronómica. La conexión a la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga (47 km) facilitan los viajes a otras partes de España y Europa, haciendo de la Costa del Sol un importante nudo para compradores internacionales.
La accesibilidad es un factor clave para este apartamento. Playas como Playa de San Pedro y Playa Atalaya están a solo 1,8 km y son de fácil acceso por una topografía llana. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 47 km. Varios campos de golf de renombre, incluido El Campanario Golf Course (1,8 km), se encuentran muy cerca. Para las necesidades diarias, supermercados y farmacias son accesibles a pie. La red de transporte público está bien desarrollada con 8 líneas y 50 paradas, ofreciendo alternativas al coche, aunque se recomienda el uso de un vehículo para explorar la zona más amplia. La conexión a las carreteras principales y autopistas también es buena.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3 °C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 6 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20 °C. La ubicación a unos 9 metros sobre el nivel del mar en la playa más cercana y 16 metros en general significa que el entorno se beneficia de temperaturas suaves y baja humedad. La suave pendiente hacia el mar y la proximidad a la costa aseguran una brisa agradable y un microclima templado, ideal para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa de San Pedro y Playa Atalaya están a solo unos 1,8 km y son de fácil acceso. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su alta calidad, a menudo galardonada con la Bandera Azul. Además de disfrutar de la playa, la zona atrae por sus excelentes oportunidades de golf. Varios campos de golf de primera clase, como El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km), se encuentran muy cerca. Para los más activos, existen otras opciones de ocio, tanto acuáticas como terrestres, lo que convierte la región en un lugar atractivo para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la conocida Marbella. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial exclusiva y la proximidad a centros vibrantes como Puerto Banús (10 minutos en coche) y Marbella ciudad. La región es conocida por sus servicios de alta gama, incluyendo campos de golf de primera clase, puertos deportivos y una amplia oferta gastronómica. La conexión a la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto de Málaga (47 km) facilitan los viajes a otras partes de España y Europa, haciendo de la Costa del Sol un importante nudo para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL184333
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es su experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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