Denne eksklusive lejlighed ligger i Guadalmina Baja, et af de mest prestigefyldte og rolige områder i Marbella. Kun en kort gåtur fra havet tilbyder den 4 soveværelser og 4 badeværelser på 260 m² boligareal. Boligforeningen har fælles swimmingpool, velholdte haver og legepladser. Med sin sydlige og vestlige orientering samt panoramaudsigt over havet og bjergene, er den ideel for kræsne købere, der værdsætter komfort og beliggenhed. Nærheden til golfbaner, restauranter og alle faciliteter understreger ejendommens tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Guadalmina Baja, et prestigefyldt og roligt kystområde i Marbella. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km), samt faciliteter i gåafstand som supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m), tilbyder høj boligkomfort og god tilgængelighed til dagligdagens fornødenheder.
Med fire soveværelser og fire badeværelser på 260 m² boligareal er denne lejlighed designet til rummeligt boende. Den lyse stue/spisestue, det separate køkken og den store terrasse med havudsigt opfylder behovene for komfort og stil. Fælles faciliteter som pool og haver, samt god tilgængelighed til golfbaner og restauranter, dækker forskellige fritidsønsker.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte adgang til en privat strand eller en egen have. Parkeringsmuligheden er begrænset, selvom en ekstra plads kan købes. Der er ingen oplysninger om aircondition, men derimod en pejs. Beliggenheden i et lukket kompleks betyder et fælles miljø og ikke en fritliggende villa.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en bolig af høj kvalitet i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Personer, der værdsætter nærheden til havet og nyder en uhindret havudsigt, vil finde deres sted her. Den er ideel for familier, der ønsker et trygt miljø med fælles swimmingpool og legeplads, men også for par eller enlige, der søger ro og eksklusivitet. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til flere anerkendte golfbaner. Ejendommen er også interessant for købere, der overvejer en bolig både til eget brug og som en potentielt værdistabil investering. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser ofte eller ønsker at modtage gæster.
Lejligheden fremstår i fremragende stand og er kendetegnet ved en finish af høj kvalitet. De 260 m² boligareal er godt fordelt og giver rummelige rum. Funktioner som en pejs i stuen, indbyggede skabe i soveværelserne og et privat badeværelse (ensuite) til mindst ét soveværelse understreger komforten. Den store terrasse med panoramaudsigt over havet og bjergene er designet til at nyde middelhavsklimaet. Faciliteterne i fællesområderne, herunder en fælles swimmingpool, padeltennisbane og tennisbane, afspejler kvaliteten af hele boligforeningen. Tilgængeligheden for personer med nedsat mobilitet sikres af en elevator og relevante tilpasninger.
Lejligheden i Guadalmina Baja udbydes fra €1.995.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed, de 260 m² boligareal med fire soveværelser og fire badeværelser, samt boligforeningens faciliteter af høj kvalitet. Ejendommen sælges møbleret, hvilket forenkler købsprocessen. Tilgængeligheden af sammenlignelige objekter i denne førsteklasses beliggenhed er begrænset, hvilket yderligere påvirker prisen. Der er mulighed for at købe en ekstra parkeringsplads, hvilket kan påvirke den samlede pris. Lejligheden er klar til indflytning.
Guadalmina Baja, beliggende mellem Marbella og Estepona, repræsenterer et eksklusivt boligområde på Costa del Sol. Omgivelserne er præget af velholdte haver, repræsentative villaer og lejlighedskomplekser i umiddelbar nærhed af stranden. Hverdagen udspiller sig i en rolig og afslappet atmosfære med alle nødvendige faciliteter som supermarkeder, apoteker og et godt udvalg af restauranter inden for en radius af 2 km. Strande som Playa de San Pedro og Playa de Atalaya nås på få minutter. Nærheden til anerkendte golfbaner som El Campanario og El Paraíso understreger attraktionskraften for golfentusiaster. Den gode forbindelse til motorvej A-7 og nærheden til Málaga lufthavn (47 km) giver fremragende tilgængelighed, både til hverdagen og til rejser. Kombinationen af strandnærhed, urbane faciliteter og et roligt miljø gør Guadalmina Baja til et attraktivt sted at bo.
Guadalmina Baja tilbyder et roligt og eksklusivt boligmiljø, men alligevel med urbane bekvemmeligheder. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa de Atalaya (1,7 km) muliggør spontane ture til havet. Til daglig brug er supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk (hhv. 200 m og 146 m). Området er veludstyret med 69 restauranter, 4 banker og 10 caféer inden for en radius af 2 km. Nærheden til golfbaner som El Campanario (1,8 km) og El Paraíso (2,8 km) er en yderligere fordel. Den gode forbindelse til det offentlige transportnetværk med 8 linjer og 50 stoppesteder sikrer yderligere mobilitet, selvom en bil anbefales til at udforske den omkringliggende region. Málaga lufthavn ligger 47 km væk.
Dette kort viser Guadalmina Bajas placering i konteksten af den sydlige Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til kysten, placeringen mellem Marbella og Estepona samt tilgængeligheden til strande, golfbaner og Málaga lufthavn. Kortet visualiserer fordelene ved den urbane omgivelser med faciliteter i gåafstand.
Guadalmina Baja er strategisk placeret ved Costa del Sol, indlejret mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til bymæssige centre. Marbella med sin glamourøse marina og gamle bydel ligger kun en kort køretur væk, ligesom charmerende Estepona med sin historiske strandpromenade. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner, gyldne strande og det milde klima, der muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten, fra Málaga i øst til Gibraltar i vest.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Den ligger kun 1,7 km fra strandene Playa de San Pedro og Playa de Atalaya. Centrum af San Pedro Alcántara ligger i umiddelbar nærhed, mens Puerto Banús, Marbella og Estepona kan nås på 15 minutter. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 47 km væk, hvilket letter internationale rejser. Inden for en radius af 2 km finder du mange faciliteter: et supermarked kun 200 m væk, et apotek 146 m væk. Der er 69 restauranter og 10 caféer i nærheden. For golfspillere ligger flere baner som El Campanario (1,8 km) meget tæt på. Mobiliteten sikres af 8 linjer til offentlig transport med 50 stoppesteder, selvom en bil anbefales for fuldt ud at udforske regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Regionen har imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig sommer, der strækker sig over 6 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Beliggenheden på 9-16 meters højde over havet giver en behagelig brise og undgår ekstrem varme. Den svage hældning mod stranden (0,2%) gør adgangen nem og behagelig. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, begunstiget af nærheden til havet og det gunstige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Bajas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere smukke strande. Playa de San Pedro og Playa de Atalaya ligger kun 1,7 km væk, efterfulgt af Playa Isdabe (1,8 km). Disse strande er ideelle til afslapning, gåture og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med mange baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Selve boligforeningen tilbyder også en fælles swimmingpool, en padeltennisbane og en tennisbane, hvilket skaber mange fritidsmuligheder lige uden for døren. Nærheden til Puerto Banús og Marbella udvider udbuddet af fritidsaktiviteter med eksklusive klubber, restauranter og marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret ved Costa del Sol, indlejret mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Beliggenheden tilbyder en balance mellem roen i et eksklusivt boligområde og nærheden til bymæssige centre. Marbella med sin glamourøse marina og gamle bydel ligger kun en kort køretur væk, ligesom charmerende Estepona med sin historiske strandpromenade. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner, gyldne strande og det milde klima, der muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten, fra Málaga i øst til Gibraltar i vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL777457
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som starter fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer denne lejlighed i Guadalmina Baja sig prismæssigt i den øvre ende. Denne højere pris er berettiget af den eksklusive beliggenhed i Marbella, det store boligareal på 260 m², de fire soveværelser og boligforeningens faciliteter i topklasse. Mens de nævnte ejendomme i Estepona sigter mod mindre arealer eller lavere prisklasser, tilbyder dette projekt i Guadalmina Baja maksimal komfort og prestige, sammenligneligt med luksusejendomme i eftertragtede kyststrækninger som Benahavís eller Golden Mile. Nærheden til golfbaner i verdensklasse og et roligt, men vel forbundet miljø er væsentlige differentierende faktorer i forhold til projekter, der fokuserer mere på ren strandnærhed eller bymæssig tæthed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
