Този апартамент се намира в Guadalmina Baja, престижен район на Малага, близо до крайбрежието. Предлага 260 кв.м. жилищна площ с 4 спални и 4 бани, което го прави подходящ за семейства или като луксозна ваканционна собственост. Проектът е разположен в затворен комплекс с общи удобства, като осигурява сигурност и комфорт в близост до природни и градски атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Baja, имотът е в непосредствена близост до морския бряг, предоставяйки лесен достъп до плажове като Playa de San Pedro. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и близостта си до голф игрища, като същевременно предлага бърз достъп до градски удобства.
Жилището е проектирано за комфортен съвременен живот, с просторни стаи, тераса с изглед към морето и добре оборудвана кухня. Функционалността му го прави подходящо както за постоянно обитаване, така и за ваканционни ползвания, отговаряйки на нуждите от пространство и качество.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага скорошна конструкция или цялостна реновация. Въпреки че не е нова строителна площадка, характеристиките му отговарят на съвременните стандарти за качество и дизайн, готови за незабавно обитаване.
Проектът не предлага директен достъп до частен плаж. Въпреки наличието на балкон и общи градини, той няма самостоятелен двор. Паркирането е осигурено с едно място, но възможностите за допълнително паркиране са ограничени до опция за закупуване.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят просторен и елегантен дом близо до морето в спокоен, но същевременно добре свързан район. Идеален е за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални и желаят да живеят в сигурна среда с добри общи удобства като басейн и градини. Също така, той е отличен избор за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид популярността на района сред туристите, търсещи лукс и удобство. За тези, които ценят голфа, близостта до няколко голф игрища е значително предимство. Климатът и близостта до услуги като болници (3.1 км) го правят подходящ и за по-възрастни купувачи или такива, които търсят дом за целогодишно живеене.
Апартаментът е с отлично състояние, което предполага висококачествени довършителни работи и материали. Включени са елементи като климатична система (възможност за камина), подови настилки, които вероятно са мрамор или висок клас ламинат, и модерни санитарни помещения. Баните са ensuite, което добавя комфорт и уединение. Кухнята е напълно оборудвана и самостоятелна. Голямата тераса предлага панорамни гледки, а присъствието на асансьор и достъп за хора с намалена подвижност допълват усещането за качество и функционалност. Вградените гардероби осигуряват допълнително място за съхранение.
Цената на този апартамент е 1,995,000 евро. Предвид характеристиките – 260 кв.м., 4 спални, 4 бани, морски изглед и престижна локация в Guadalmina Baja – цената отразява качеството и местоположението. Наличието на други апартаменти в комплекса може да варира, но този конкретен имот е обявен за продажба. Ценообразуването е в диапазона на луксозните имоти в района, като се отчитат факторите за ексклузивност и достъп до първокласни удобства.
Guadalmina Baja е квартал, характеризиращ се с ниска жилищна плътност и предимно луксозни имоти, разположен между Сан Педро де Алкантара и Пуерто Банус. Районът предлага спокойна и изискана атмосфера, идеална за тези, които търсят уединение, но същевременно искат да са близо до оживените центрове на Коста дел Сол. Ежедневният живот тук е свързан с наслаждаване на средиземноморския климат, близостта до морето и множеството голф игрища. Разстоянието до основните услуги като супермаркети (200м) и аптеки (146м) е минимално, което улеснява ежедневните дейности. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни изживявания.
Животът в Guadalmina Baja предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживени градски центрове. В радиус от 1.8 км се намират плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya. Супермаркет е на 200 метра, а аптека на 146 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Районът е добре свързан с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, улесняващи придвижването без автомобил, въпреки че наличието на EV зарядна станция на 1.5 км предполага и ползване на електрически превозни средства. Близостта на 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки в рамките на 2 км осигурява богати възможности за социални контакти и пазаруване.
Този интерактивен елемент ще предостави визуализация на местоположението на апартамента спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, магазини и основни пътища, подпомагайки разбирането на географския контекст и достъпността на района.
Guadalmina Baja е стратегически разположена в южната част на Малага, между Естепона и Марбея. Тя предлага привилегировано местоположение, което съчетава спокойствието на жилищен район с близостта до основните туристически и търговски центрове на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние с кола от оживените пристанища като Пуерто Банус и историческия център на Марбея, както и от по-спокойните градове като Естепона. Тази позиция осигурява баланс между уединение и достъп до разнообразие от културни, кулинарни и развлекателни възможности.
Имотът предлага отлична свързаност. Летище Малага (AGP) е на около 47 км, а Летище Гибралтар (GIB) на около 52 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Плажовете са на непосредствена близост, като най-близкият е на 1.7 км. За голф ентусиасти, El Campanario Golf Course е само на 1.8 км, а El Paraíso Golf Club на 2.8 км. Градски центрове като Сан Педро де Алкантара, Пуерто Банус и Марбея са на кратко разстояние с кола, предоставяйки достъп до широка гама от магазини, ресторанти и културни събития.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и изобилие от слънчеви дни – исторически 3,856 часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, с температури на водата достигащи над 20°C. Средната надморска височина на района е около 9-16 метра, което гарантира сравнително равен терен и близост до морския бряг. Лекият наклон към плажа (0.2%) допълнително улеснява достъпа. Мекият климат, с температури вариращи между 12°C и 26°C през годината, създава благоприятни условия за дейности на открито през целия сезон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Guadalmina Baja е богат на възможности за отдих. В непосредствена близост има няколко плажа, включително Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, всеки на около 1.7-1.8 км. Много от тях са с добро качество и достъпност. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с голф игрища като El Campanario Golf Course (1.8 км) и El Paraíso Golf Club (2.8 км). Комплексът предлага също съоръжения като тенис и падъл тенис корт, както и общ плувен басейн, допълвайки разнообразието от спортни и рекреационни активности.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja е стратегически разположена в южната част на Малага, между Естепона и Марбея. Тя предлага привилегировано местоположение, което съчетава спокойствието на жилищен район с близостта до основните туристически и търговски центрове на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние с кола от оживените пристанища като Пуерто Банус и историческия център на Марбея, както и от по-спокойните градове като Естепона. Тази позиция осигурява баланс между уединение и достъп до разнообразие от културни, кулинарни и развлекателни възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL777457
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Guadalmina Baja се позиционира в по-високия ценови сегмент, отразявайки ексклузивността на локацията и по-големите размери. Цената от €1,995,000 е значително по-висока от тази на Alba Benalmadena (от €699,000), което подчертава уникалността на Guadalmina Baja като район. Докато проектите в Естепона може да предлагат по-достъпни опции, този имот в Малага предоставя отличителен лукс, простор и директен достъп до първокласни голф и крайбрежни удобства. Разликите в цената са пряко свързани с престижа на района, близостта до ключови дестинации като Марбея и Пуерто Банус, както и качеството на предлаганите имоти и обслужване в затворения комплекс. Това прави имота в Guadalmina Baja по-скоро насочен към купувачи, търсещи луксозен начин на живот и инвестиция в емблематичен район, отколкото към тези с по-ограничен бюджет.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
