Tento elegantní byt se nachází v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších oblastí Marbelly (Marbella), jen kousek pěšky od moře. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, poskytuje pohodlí, prostor a vyvážené uspořádání, ideální pro trvalé bydlení i rekreační využití. Byt zahrnuje plně vybavenou samostatnou kuchyň, prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem a příjemnou vstupní halu. Velká terasa s panoramatickým výhledem na moře vám umožní užívat si výjimečné klima a přirozené světlo Costa del Sol (Costa del Sol) po celý rok. K bytu náleží jedno parkovací stání a sklad, s možností dokoupení dalšího parkovacího stání. Byt se prodává zařízený. Uzavřený komunitní areál nabízí dobře udržované, bezpečné a rodinné prostředí s bazénem, upravenými zahradami a dětským hřištěm, vše v docházkové vzdálenosti od pláže Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) a v blízkosti restaurací, golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost je ideální pro bydlení nebo investici, kombinuje eleganci, klid a blízkost moře, jen pár minut od San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a Puerto Banús (Puerto Banús) a pouhých patnáct minut od center Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), prestižní oblasti provincie Málaga (Málaga), známé svým klidným prostředím a blízkostí pobřeží. Tato lokalita nabízí pohodlí městského života a zároveň zůstává blízko přírodním krásám, čímž spojuje komfort a dostupnost.
Tento byt se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo hostovské pokoje. Prostorný obývací prostor a terasa s panoramatickým výhledem na moře poskytují ideální prostředí pro užívání si životního stylu na Costa del Sol (Costa del Sol).
Tento apartmánový projekt je dokončen a nabízí kvalitní obytný prostor. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování, což je ideální pro kupující, kteří chtějí bydlet v novém domově bez čekání.
Tento byt nenabízí soukromou zahradu ani soukromý bazén. Přestože je blízko pláže, nejedná se o nemovitost na první linii. Dále, ačkoli jsou parkovací místa k dispozici, jejich počet je omezený a nemusí být dostatečný pro rodiny s více automobily.
Tento byt je ideální pro rodiny nebo skupiny, které hledají prostorný a pohodlný domov na Costa del Sol (Costa del Sol). Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro bydlení nebo pro hostování. Velká terasa s panoramatickým výhledem na moře je ideální pro ty, kteří si chtějí užít slunečný životní styl Španělska po celý rok. Je to také skvělá volba pro kupující hledající pohodlnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských vymožeností. Navíc, pro investory, kteří hledají zařízenou a okamžitě obyvatelnou nemovitost, je tento byt atraktivní možností.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů a s precizním zpracováním. Nemovitost je ve výborném stavu, což naznačuje pečlivou údržbu. Prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyň jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku. Byt má soukromou terasu nabízející venkovní obytný prostor s výhledem na moře. Mezi další vybavení patří elektrický krb, který dodává obytnému prostoru útulnost. Byt je také vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlí.
Ceny těchto bytů se čtyřmi ložnicemi začínají od 1 995 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), prostorný obytný prostor a vysokou kvalitu povrchových úprav. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v žádané lokalitě a nabízí výhled na moře, je cena umístěna ve vyšším cenovém segmentu. Byt se prodává plně zařízený, což nabízí další hodnotu pro potenciální kupce.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je zavedená rezidenční oblast známá svou nízkopodlažní zástavbou a zelení, která se nachází v blízkosti pobřeží. Tempo každodenního života je zde relativně uvolněné, přičemž přístup k městským vymoženostem je zachován. Pláže, místní obchody, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což nabízí pohodlný a praktický životní styl. Centrum San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) je vzdáleno jen krátkou jízdou autem, kde je k dispozici více možností pro nakupování, stravování a kulturní vyžití. Tato oblast je považována za prémiové rezidenční místo na pobřeží Málaga (Málaga), přitahující ty, kteří hledají klid, aniž by se chtěli vzdát městských vymožeností.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nabízí životní styl, který kombinuje blízkost moře s pohodlným přístupem k městským vymoženostem. Pláže a místní vymoženosti, jako je supermarket (200 m) a lékárna (146 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, nedaleko letiště Málaga (47 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je také obklopena golfovými hřišti, včetně golfového hřiště El Campanario (1,8 km) a golfového klubu El Paraíso (2,8 km).
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytů v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), zdůrazňující jejich blízkost k plážím, golfovým hřištím a různým městským vymoženostem.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v provincii Málaga, v prestižní oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, klidným prostředím a blízkostí pobřeží. Její poloha zajišťuje vynikající spojení s rušnými městy, jako je San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a Puerto Banús (Puerto Banús), a zároveň si zachovává blízkost k městským centrům, jako jsou Málaga (Málaga) a Estepona (Estepona), což nabízí pohodlí a dostupnost.
Tento byt se těší vynikající poloze, kde všechny každodenní náležitosti jsou na dosah ruky. Supermarket je vzdálen pouhých 200 metrů a lékárna 146 metrů, což zajišťuje výjimečné pohodlí pro každodenní nákupy. Nejbližší pláže, Playa de San Pedro (1,7 km) a Playa Atalaya (1,7 km), jsou vzdáleny jen krátkou chůzí nebo jízdou na kole. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště El Campanario (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km) velmi blízko. V oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí rozmanité možnosti dopravy. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 46 km vzdušnou čarou, což usnadňuje přístup k dalším destinacím.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol (Costa del Sol) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená slunečné zimy a teplá léta, což je ideální pro venkovní aktivity. Byt se nachází v nadmořské výšce 16 metrů nad mořem, blízko pobřeží, s mírným sklonem (0,2 %) směrem k pláži, což usnadňuje přístup. Oblast nabízí koupací sezónu trvající až 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v blízkosti několika krásných pláží, včetně Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km), všechny jsou snadno dostupné. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena jen 1,8 km. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s blízkými známými hřišti, jako je El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Kromě toho komunitní areál nabízí tenisové a padelové kurty, které poskytují obyvatelům širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se nachází v provincii Málaga, v prestižní oblasti Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, klidným prostředím a blízkostí pobřeží. Její poloha zajišťuje vynikající spojení s rušnými městy, jako je San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a Puerto Banús (Puerto Banús), a zároveň si zachovává blízkost k městským centrům, jako jsou Málaga (Málaga) a Estepona (Estepona), což nabízí pohodlí a dostupnost.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL777457
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (Estepona) (od 320 000 EUR) jsou tyto byty v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) výrazně dražší, začínají na 1 995 000 EUR. Tento cenový rozdíl odráží jeho zavedenější a prestižnější polohu v provincii Málaga (Málaga), stejně jako větší obytný prostor (260 m²) a více ložnic (4). Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) má také nižší cenu než tato nemovitost, ale pravděpodobně nabízí méně ložnic a menší celkovou plochu. Tyto byty v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) cílí na kupující hledající luxusní, prostorné nemovitosti na vynikajícím místě, s blízkostí k plážím a golfovým hřištím a výhledem na moře, což z nich činí jedinečnou, ale také dražší volbu. Pro kupující hledající možnosti v jiných cenových relacích, Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (Estepona) nabízejí dostupnější vstupní možnosti, zatímco Alba Benalmádena se nachází někde uprostřed. Tyto byty v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) však mají významné výhody v prostornosti, prestiži lokality a panoramatickém výhledu na moře, což ospravedlňuje vyšší cenu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
