Tento byt 102 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je dokončený. Nemovitost se nachází v zavedené městské zástavbě v blízkosti golfových hřišť a obchodů. Byt orientovaný na východ a západ nabízí výhled na venkov a zajišťuje pohodlné životní prostředí. Společné vybavení zahrnuje komunitní bazén a zahradu, spolu s přístupovým systémem a videotelefonem pro bezpečnost a pohodlí. Je to atraktivní volba pro kupující hledající životní styl na pobřeží jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Guadalmina Baja, zavedené městské zástavbě poblíž pobřeží, pouhých 1,7 km od pláže Playa de San Pedro. Okolí nabízí pohodlné nákupní a stravovací možnosti v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu mají snadný přístup k několika známým hřištím v oblasti, což zvyšuje přitažlivost místního vybavení.
Tento byt o rozloze 102 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodný pro rodiny potřebující prostor a pohodlí nebo pro jednotlivce hledající rekreační dům. Vybavení jako plně vybavená kuchyň, klimatizace a mramorové podlahy zajišťuje praktičnost a komfort. Orientace na východ a západ poskytuje dostatek přirozeného světla v různou denní dobu.
Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Pozice nemovitosti jako rekreačního domu a investiční příležitosti naznačuje, že je určena pro kupující, kteří hledají sluneční radovánky nebo stabilní výnosy.
Zatímco nemovitost nabízí pohodlí zavedené městské zástavby, nenabízí nejnovější design a technologie nalezené v novostavbách. Výhled na venkov, nikoli na moře, nemusí vyhovovat těm, kteří upřednostňují čistě výhledy na moře. Navzdory existenci společné zahrady není k dispozici soukromá zahrada.
Tento byt v Guadalmina Baja je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající vyspělou komunitu s snadným přístupem k vybavení. Blízkost obchodů, restaurací a lékáren je významnou výhodou pro ty, kteří oceňují pohodlí a dávají přednost prozkoumávání okolí pěšky. Milovníci golfu nebo pláží najdou v oblasti hojnost golfových hřišť a několik pláží, které nabízejí bohaté možnosti rekreace. Nemovitost může také přilákat investory díky své poloze v oblíbené turistické oblasti a kategorii rekreačního domu.
Byt je v dobrém stavu, vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Interiér obsahuje mramorové podlahy, které dodávají nádech elegance. Plně vybavená kuchyň usnadňuje vaření. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu s videotelefonem, který poskytuje další zabezpečení. Ke společnému vybavení patří komunitní bazén a zahrada, což dále zvyšuje zážitek z bydlení pro obyvatele.
Tento byt se 3 ložnicemi je k dispozici od 335 000 EUR. Byt je připraven k nastěhování. Tato cena odráží zavedené městské prostředí oblasti, pohodlnou polohu a blízkost pláží a golfových hřišť. Byt o rozloze 102 m² nabízí 2 koupelny a představuje dobrou hodnotu pro kupující hledající životní styl na pobřeží jižního Španělska.
Tento byt v Guadalmina Baja se nachází v zavedené městské zástavbě a nabízí pohodlný životní styl. Obchody (200 m) a lékárny (146 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy. V oblasti je 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Blízkost pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 1,8 km, a golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course vzdálené 1,8 km, poskytuje bohaté rekreační příležitosti. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna (průměrná teplota vody ≥20 °C) slibují radost z venkovního života.
Guadalmina Baja nabízí městský životní styl a zároveň si zachovává blízkost k přírodě. V oblasti žije 38 982 obyvatel, nadmořská výška je 16 metrů a klima je mírné s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a vrcholy až 26 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje mobilitu. Blízkost moře na 1,8 km a mírný sklon 0,2 % činí pobyt na pláži příjemným.
Tato nemovitost se nachází v Guadalmina Baja, oblasti známé svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a různému vybavení. Prezentovaná mapa zobrazuje městský charakter oblasti a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží a rozmanité rekreační příležitosti v okolí.
Guadalmina Baja se nachází v centrální části Costa del Sol, poblíž oblíbených destinací, jako je Marbella a Estepona. Oblast je známá svými zavedenými městskými zástavbami, golfovými hřišti a plážemi. Snadný přístup na letiště Malaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 47 km (vzdušnou čarou) poskytuje dobrou dopravní dostupnost. Oblast kombinuje klidné rezidenční prostředí s městským vybavením, což ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží jižního Španělska.
Byt je výhodně umístěn přibližně 47 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadný přístup z celé Evropy. Nejbližší supermarket je pouhých 200 metrů a lékárna 146 metrů, což činí každodenní nákupy pohodlnými. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště El Campanario Golf Course vzdálena pouhých 1,8 km a El Paraiso Golf Club 2,8 km. Pláž Playa de San Pedro je také vzdálena 1,7 km. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu pro obyvatele.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, mírnými zimami a teplými letními měsíci. Oblast má v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a pláž. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody je obvykle 20 °C nebo vyšší. Oblast je 16 metrů nad mořem a terén, zejména v blízkosti pláží (0,2% sklon), nabízí příjemné prostředí pro venkovní aktivity a užívání si přírodní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v krátké vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de San Pedro a Playa Atalaya ve vzdálenosti 1,7 km a Playa Isdabe ve vzdálenosti 1,8 km. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je také vzdálena 1,8 km. Tyto pláže jsou obvykle dobře vybavené a jsou oblíbenými místy pro slunění, plavání a vodní sporty. Milovníci golfu mají snadný přístup k golfovým hřištím v oblasti, jako je El Campanario Golf Course ve vzdálenosti 1,8 km a El Paraiso Golf Club ve vzdálenosti 2,8 km, které nabízejí hojnost rekreačních příležitostí.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází v centrální části Costa del Sol, poblíž oblíbených destinací, jako je Marbella a Estepona. Oblast je známá svými zavedenými městskými zástavbami, golfovými hřišti a plážemi. Snadný přístup na letiště Malaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 47 km (vzdušnou čarou) poskytuje dobrou dopravní dostupnost. Oblast kombinuje klidné rezidenční prostředí s městským vybavením, což ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží jižního Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL676503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento byt v Guadalmina Baja konkurenceschopnou možnost s počáteční cenou 335 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens má vyšší cenu, Aby Upper je levnější, což naznačuje variaci tržních cen. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je výrazně dražší, což naznačuje podstatné rozdíly v cenových úrovních mezi různými regiony. Poloha Guadalmina Baja, s blízkostí obchodů a pláží, přidává na hodnotě této nemovitosti a činí ji atraktivní za svou cenu. Dokončený stav může být také významným prodejním bodem, na rozdíl od projektů ve výstavbě, které mohou vyžadovat čekání.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
