Questo appartamento è situato a Guadalmina Baja, Málaga. È una proprietà completata con una superficie abitabile di 102 m². L'alloggio dispone di tre camere da letto e due bagni. L'edificio fa parte di una urbanizzazione con piscina comune e sicurezza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Guadalmina Baja, una zona consolidata della Costa del Sol. Si tratta di un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi costieri.
L'appartamento soddisfa esigenze residenziali funzionali grazie alle sue tre camere. È adatto per famiglie o come residence vacanziero che richieda più spazio di un tipico monolocale.
Al contrario dei progetti in sviluppo, questa proprietà è disponibile immediatamente. Non si applicano tempi di attesa di costruzione.
Non è una proprietà nuova. Lo stato è descritto come 'Buono', il che implica una costruzione precedente. Non c'è giardino privato, solo zone comuni.
È un'opzione per chi desidera trasferirsi senza attese. L'accesso immediato conviene agli investitori cercando rendimento rapido o residenti volendo una casa di campagna pronta all'uso.
La qualità include pavimenti in marmo, aria condizionata e cucina completamente attrezzata. L'edificio dispone di sicurezza con citofono e ingresso controllato.
Il prezzo è fissato a 335.000 €. Rispetto al progetto 'Acqua Gardens' a Estepona da 418.800 €, questo appartamento offre un miglior rapporto superficie-prezzo in questo settore.
La vita quotidiana a Guadalmina Baja si caratterizza per la comodità. Con un supermercato a 200 m e una farmacia a 146 m, le faccende domestiche sono semplici. La vicinanza alle spiagge di San Pedro offre possibilità di svago, mentre la presenza di 69 ristoranti in un raggio di 2 km garantisce una vita sociale attiva.
Il quartiere è urbano e ben servito. Con 8 linee di trasporto pubblico vicino e numerosi servizi (banche, caffè), la vita pratica è assicurata.
La mappa illustra la prossimità immediata con servizi essenziali e zone di svago.
Guadalmina Baja si trova in una zona chiave tra Marbella ed Estepona, offrendo facile accesso a entrambe le città.
La spiaggia Playa de San Pedro è a circa 1,7 km. L'aeroporto di Malaga è a 47 km. Il commercio è a meno di 200 m.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19,3 °C, ideale per una vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il tempo libero include l'accesso alle spiagge a meno di 2 km e ai campi da golf come El Campanario (1,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Baja si trova in una zona chiave tra Marbella ed Estepona, offrendo facile accesso a entrambe le città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL676503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €), questo bene è notevolmente più accessibile. Offre più spazio di 'Aby Upper' a Estepona per un prezzo simile. È un'opzione solida per chi cerca spazio in una zona stabilita.
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