Apartma v Guadalmina Baji na Costa del Sol ponuja udobno bivanje v bližini obale in številnih storitev. Zgrajen na 102 m², s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, je ta objekt pripravljen za takojšnje prevzemanje. Lokacija združuje prednosti urbanega okolja z enostavnim dostopom do plaž in igrišč za golf, kar ga uvršča med privlačne možnosti za bivanje ali naložbo v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Guadalmina Baji, območju, ki ga zaznamuje bližina plaže in dobro razvit urbani kontekst. Dostopnost do storitev in restavracij na hoje razdaljo poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja z zagotovljenimi storitvami na dosegu roke. Funkcionalna razporeditev s 3 spalnicami zadovoljuje potrebe po prostoru za družino ali goste.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je apartma pripravljen za prevzem. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča takojšnje vseljevanje ali začetek uporabe za naložbene namene.
Apartma ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini obale. Tudi zasebni vrt ni na voljo, saj so vrtne površine skupne. Dodatno, čeprav ima parkirišče, ni nujno, da je zasebno garažno mesto vključeno v vsa stanovanja, glede na navedbo 'garaža, odprto'.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali daljše bivanje ob Sredozemlju, kjer je dostop do plaže in golf igrišč ključen. Lahko je tudi zanimiva naložbena priložnost za tiste, ki želijo oddajati nepremičnino v najem, saj lokacija privablja turiste skozi večji del leta. Pomankanje neposrednega pogleda na morje in skupni vrt ne predstavljata ovire za tiste, ki dajejo prednost bližini storitev in udobju stanovanja. Osebe, ki cenijo mestno življenje z vsemi pripadajočimi vsebinami, a hkrati želijo mirnejše okolje, bodo v tem apartmaju našle ravnotežje. Pozornost je treba nameniti temu, da je območje sicer urbanizirano, a hkrati nudi dovolj miru za sprostitev.
Apartmaji v tem projektu se ponašajo z zaključeno gradnjo, kar pomeni, da so uporabljeni materiali in tehnične rešitve v skladu s trenutnimi standardi. Med značilnostmi so marmorna tla, ki zagotavljajo trajnost in estetsko dovršenost, ter popolnoma opremljena kuhinja. Klimatska naprava omogoča prijetno bivalno temperaturo skozi vse leto, medtem ko sistem za vstopno telefonijo in nadzorovan dostop do kompleksa zagotavljata varnost. Čeprav natančni podatki o energetski učinkovitosti niso navedeni, je uporaba klimatske naprave standardna praksa za udobje. Dobro stanje objekta, kot je navedeno, nakazuje skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo.
Cena za apartma v Guadalmina Baji znaša 335.000 €. Ta cena se nanaša na objekt z 3 spalnicami in 102 m² bivalne površine. Trenutno je objekt v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Število razpoložljivih enot ni specificirano, vendar glede na opis in ceno predstavlja možnost za nakup v okviru srednjega cenovnega razreda za nepremičnine na območju Costa del Sol. Cena odraža lokacijo v urbanem okolju blizu plaže in golf igrišč.
Guadalmina Baja predstavlja območje, kjer se srečujeta urbana udobnost in bližina narave. S storitvami, kot so supermarketi in lekarne na dosegu roke, ter številnimi restavracijami, je vsakdanje življenje tu enostavno in priročno. Višina 16 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo z minimalnimi temperaturnimi ekstremi, ki se gibljejo med 12 in 26°C skozi vse leto. Lokacija je posebej primerna za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa, z enostavnim dostopom do plaž, igrišč za golf in možnosti za rekreacijo. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Guadalmina Baja ponuja življenjski ritem, ki združuje mirnejše bivanje z enostavnim dostopom do mestnega utripa. Z bližino restavracij (69 v 2 km radiju), bank (4) in lekarn (3), vse na dosegu hoje ali kratke vožnje, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Oddaljenost 3.1 km od bolnišnice zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih potreb. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). 50 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogočajo mobilnost tudi brez avtomobila.
Apartma v Guadalmina Baji je strateško lociran v obalnem pasu Costa del Sol, med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Ta lokacija ponuja kombinacijo dostopa do plaže, igrišč za golf in urbanih storitev, kar ga umesti v dinamično, a hkrati mirno okolje.
Guadalmina Baja se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnimi mesti Marbella in Estepona. Bližina obeh mest omogoča enostaven dostop do njihovih turističnih, kulturnih in nakupovalnih znamenitosti, medtem ko samo območje nudi mirnejše bivanje. Položaj med obalo in notranjostjo regije omogoča raziskovanje tako plaž kot tudi goratih predelov Andaluzije.
Apartma je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene le 1.7 km, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišča El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Vse bistvene storitve, kot so supermarketi (200 m) in lekarne (146 m), so dosegljive peš.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z izjemno ugodnim podnebjem. Guadalmina Baja ima povprečno letno temperaturo 19.3°C in kar 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi skoraj celotno leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina 9-16 metrov nad morjem zagotavlja prijetno svežino, medtem ko je naklon do plaže skoraj raven (0.2%), kar omogoča enostaven dostop. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar ustvarja idealne pogoje za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahaja več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) in Playa Atalaya (1.7 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 3 km, med njimi El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Število restavracij (69) in kavarn (10) v bližini omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med popularnimi mesti Marbella in Estepona. Bližina obeh mest omogoča enostaven dostop do njihovih turističnih, kulturnih in nakupovalnih znamenitosti, medtem ko samo območje nudi mirnejše bivanje. Položaj med obalo in notranjostjo regije omogoča raziskovanje tako plaž kot tudi goratih predelov Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL676503
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri 418.800 €, je ta apartma v Guadalmina Baji cenovno bolj dostopen z začetno ceno 335.000 €. Aby Upper v Esteponi, z začetno ceno 320.000 €, je sicer primerljiv po ceni, vendar se lokacija Guadalmina Baje pogosto povezuje z bolj uveljavljenimi golf in plažnimi resorti. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, predstavlja višji cenovni razred in drugačno lokacijo znotraj Costa del Sol, ki morda ponuja drugačne prednosti, kot so bolj obsežni razgledi ali bližina večjih mestnih centrov. Ta nepremičnina se nahaja v območju, ki je znano po svoji umirjenosti, a hkrati nudi enostaven dostop do storitev, kar jo ločuje od bolj oddaljenih ali izrazito turističnih lokacij. Število sob in kvadratura sta primerljiva z drugimi možnostmi v regiji, vendar cena in specifična lokacija nudita edinstveno razmerje med dostopnostjo in potencialom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
