Эта квартира площадью 102 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), готова к заселению. Недвижимость находится в развитом районе с удобствами в шаговой доступности. Квартира имеет ориентацию на восток и запад, откуда открывается вид на сельскую местность, что обеспечивает комфортное проживание. Общие удобства включают общий бассейн и сад, а также систему контроля доступа и видеодомофон для безопасности и удобства. Это привлекательный вариант для покупателей, ищущих образ жизни на побережье южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Гуадальмина Баха, развитом урбанизированном районе недалеко от побережья, всего в 1,7 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро. Окрестности предлагают удобные магазины и рестораны в шаговой доступности. Любители гольфа имеют легкий доступ к нескольким известным полям в этом районе, что добавляет привлекательности местным удобствам.
Эта квартира площадью 102 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами подходит для семей, нуждающихся в пространстве и комфорте, или для тех, кто ищет дом для отдыха. Удобства, такие как полностью оборудованная кухня, кондиционер и мраморные полы, обеспечивают практичность и комфорт. Ориентация на восток и запад обеспечивает достаточное количество естественного света в разное время дня.
Квартира готова к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно без ожидания. Позиционирование объекта как дома для отдыха и инвестиционной возможности указывает на то, что он предназначен для покупателей, ищущих наслаждение солнцем или стабильную доходность.
Предлагая удобства развитого урбанизированного района, эта недвижимость не предоставляет новейших дизайнерских решений и технологий, характерных для новостроек. Вид на сельскую местность, а не на море, может не подойти тем, кто предпочитает прямой вид на океан. Несмотря на наличие общего сада, частного сада нет.
Эта квартира в Гуадальмина Баха подойдет для людей или семей, ищущих зрелое сообщество с легким доступом к удобствам. Близость к магазинам, ресторанам и аптекам является основным преимуществом для тех, кто ценит удобство и предпочитает исследовать окрестности пешком. Любители гольфа или пляжного отдыха найдут множество полей для гольфа и несколько пляжей в этом районе, предлагающих разнообразные возможности для отдыха. Недвижимость также может привлечь инвесторов, поскольку она расположена в популярном туристическом районе и относится к категории домов для отдыха.
Квартира находится в хорошем состоянии, с кондиционером для обеспечения комфорта в течение всего года. Внутри используются мраморные полы, добавляющие нотку элегантности. Полностью оборудованная кухня обеспечивает удобство для приготовления пищи. Недвижимость расположена в закрытом комплексе с домофоном, что обеспечивает дополнительную безопасность. Комплекс располагает общим бассейном и садом, что еще больше улучшает условия проживания.
Эта квартира с 3 спальнями предлагается по цене от 335 000 евро. Недвижимость готова к заселению. Эта цена отражает развитую урбанизированную среду района, удобное расположение и близость к пляжам и полям для гольфа. Площадь квартиры составляет 102 м², имеется 2 ванные комнаты, что представляет собой хорошую ценность для покупателей, ищущих образ жизни на побережье южной Испании.
Эта квартира в Гуадальмина Баха расположена в развитом урбанизированном районе, предлагающем удобный образ жизни. Магазины (200 м) и аптеки (146 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневные покупки легкими. В этом районе насчитывается 69 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Близость к пляжам, включая Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар в 1,8 км, а также к полям для гольфа, таким как Гольф-клуб Эль-Кампанарио в 1,8 км, обеспечивает множество возможностей для отдыха. 3,856 часов солнечного света в год и 6-месячный купальный сезон (средняя температура воды ≥20°C) обещают наслаждение жизнью на свежем воздухе.
Гуадальмина Баха предлагает урбанизированный образ жизни, но при этом близка к природе. В районе проживает 38 982 человека, высота над уровнем моря составляет 16 метров, а климат мягкий, со средней годовой температурой 19,3°C и пиками до 26°C. 3,856 часов солнечного света в год создают благоприятные условия для активного отдыха. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчает передвижение. Близость к морю на расстоянии 1,8 км и пологий уклон в 0,2% делают пляжный отдых приятным.
Эта недвижимость расположена в Гуадальмина Баха, районе, известном своей близостью к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Представленная карта иллюстрирует урбанизированный характер района, подчеркивая его близость к побережью и разнообразные возможности для отдыха в окрестностях.
Гуадальмина Баха расположена в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от популярных направлений, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Район известен своими развитыми урбанизированными районами, полями для гольфа и пляжами. Легкий доступ к аэропорту Малага (AGP) примерно в 47 км (по прямой) обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и городские удобства, что делает его подходящим для тех, кто ищет образ жизни на побережье южной Испании.
Квартира удобно расположена примерно в 47 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает легкий доступ из любой точки Европы. Ближайший супермаркет находится всего в 200 метрах, а аптека – в 146 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Для любителей гольфа поля для гольфа El Campanario Golf Course находятся всего в 1,8 км. Пляж Плайя-де-Сан-Педро также находится в 1,7 км. В этом районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 автобусных остановок, обеспечивающих удобное сообщение для жителей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Баха пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, с мягкими зимами и теплыми летними месяцами. В этом районе в среднем 3,856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и пляжем. Купальный сезон длится 6 месяцев, а температура воды обычно составляет 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 16 метров, а рельеф местности, особенно вблизи пляжей (уклон 0,2%), создает приятную обстановку для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Плайя-де-Сан-Педро и Плайя-Аталайя в 1,7 км, а также Плайя-Исладбе в 1,8 км. Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар также находится в 1,8 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и являются популярными местами для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Любители гольфа имеют легкий доступ к полям для гольфа в этом районе, таким как El Campanario Golf Course в 1,8 км и El Paraíso Golf Club в 2,8 км, предлагая множество вариантов для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха расположена в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от популярных направлений, таких как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Район известен своими развитыми урбанизированными районами, полями для гольфа и пляжами. Легкий доступ к аэропорту Малага (AGP) примерно в 47 км (по прямой) обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и городские удобства, что делает его подходящим для тех, кто ищет образ жизни на побережье южной Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL676503
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) предлагает конкурентоспособный вариант с начальной ценой 335 000 евро. В то время как Acqua Gardens имеет более высокую цену, Aby Upper дешевле, что указывает на вариативность рыночных цен. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) в Бенальмадене (Benalmadena) значительно дороже, что свидетельствует о существенных различиях в ценовых уровнях между различными районами. Расположение Гуадальмина Баха, недалеко от магазинов и пляжей, добавляет ценности этой недвижимости, делая ее привлекательной по своей цене. Готовность объекта к заселению также может быть важным преимуществом по сравнению с проектами в стадии строительства, которые могут потребовать ожидания.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
