Tämä eksklusiivinen asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, yhdellä Marbellan arvostetuimmista ja rauhallisimmista alueista. Vain lyhyen kävelymatkan päässä merestä, se tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 260 m² asuintilassa. Taloyhtiössä on yhteiset uima-altaat, hyvin hoidetut puutarhat ja leikkipaikkoja. Etelä- ja länsisuuntaisen orientaationsa sekä panoraamanäkymiensä ansiosta merelle ja vuorille, se on ihanteellinen vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja sijaintia. Läheisyys golfkentille, ravintoloille ja kaikille palveluille korostaa tämän kiinteistön vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Bajassa, Marbellan arvostetulla ja rauhallisella rannikkoalueella. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km), sekä kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten supermarketit (200 m) ja apteekit (146 m), tarjoavat korkean asumismukavuuden ja hyvän saavutettavuuden päivittäisiin tarpeisiin.
Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella 260 m² asuintilassa tämä asunto on suunniteltu tilavaan asumiseen. Valoisa olohuone-ruokailutila, erillinen keittiö ja suuri merinäköalaterassi tyydyttävät mukavuuden ja tyylin tarpeet. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat, sekä hyvä saavutettavuus golfkentille ja ravintoloihin, kattavat erilaiset vapaa-ajan toiveet.
Tämä asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on erinomaisessa kunnossa. Kyseessä on vakiintunut rakennuskanta, jonka yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat, huolletaan säännöllisesti. Asunnot toimitetaan muuttovalmiina ja ne voidaan ottaa käyttöön välittömästi, mikä mahdollistaa asumissuunnitelmien nopean toteutumisen.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiselle rannalle tai omaa puutarhaa. Tarjottu pysäköintipaikka on rajallinen, vaikka lisäpaikka voidaan hankkia. Ilmastointia koskevia tietoja ei ole, mutta takka on olemassa. Sijainti suljetussa kompleksissa tarkoittaa yhteisöllistä ympäristöä eikä erillistä huvilaa.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa Costa del Solin ensiluokkaiselta paikalta. Henkilöt, jotka arvostavat läheisyyttä mereen ja nauttivat esteettömästä merinäköalasta, löytävät täältä paikkansa. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat turvallisen ympäristön yhteisellä uima-altaalla ja leikkipaikalla, mutta myös pariskunnille tai yksin asuville, jotka etsivät rauhaa ja eksklusiivisuutta. Golfaajat hyötyvät läheisyydestä useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Kohde on kiinnostava myös ostajille, jotka harkitsevat asuntoa sekä omaan käyttöön että potentiaalisesti arvonsäilyttävänä sijoituksena. Hyvä saavutettavuus Málagaan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat usein tai haluavat ottaa vastaan vieraita.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sille on ominaista korkealaatuinen viimeistely. 260 m²:n asuintila on jaettu hyvin ja tarjoaa tilavia huoneita. Ominaisuudet, kuten olohuoneen takka, makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit ja vähintään yhden makuuhuoneen oma kylpyhuone (ensuite), korostavat mukavuutta. Suuri terassi merelle ja vuorille avautuvilla panoraamanäköaloilla on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Yhteisten tilojen, mukaan lukien yhteinen uima-allas, padel-tennis- ja tennisrata, varustelutaso heijastaa koko taloyhtiön laatua. Liikuntarajoitteisten henkilöiden esteettömyys on varmistettu hissillä ja asianmukaisilla mukautuksilla.
Guadalmina Bajan asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 1.995.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, 260 m²:n asuintilaa neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella sekä taloyhtiön korkealaatuisia yhteisiä tiloja. Kiinteistö myydään kalustettuna, mikä yksinkertaistaa ostoprosessia. Vastaavien kohteiden saatavuus tässä ensiluokkaisessa sijainnissa on rajallinen, mikä vaikuttaa hintaan entisestään. On mahdollista hankkia lisäpysäköintipaikka, mikä voi vaikuttaa kokonaishintaan. Asunto on valmis muutettavaksi.
Guadalmina Baja, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, edustaa eksklusiivista asuinaluetta Costa del Solilla. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat, edustavat huvilat ja asuinkompleksit aivan rannan tuntumassa. Arkielämä sujuu rauhallisessa ja rentoutuneessa ilmapiirissä, ja kaikki tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja hyvä valikoima ravintoloita, ovat 2 km säteellä. Rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa de Atalaya, ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten El Campanario ja El Paraíso, korostaa sen viehätystä golfin ystäville. Hyvä yhteys moottoritielle A-7 ja läheisyys Málagaan lentokentälle (47 km) mahdollistavat erinomaisen saavutettavuuden niin arkeen kuin matkustamiseenkin. Rannan läheisyyden, kaupunkimaisten palveluiden ja rauhallisen ympäristön yhdistelmä tekee Guadalmina Bajasta houkuttelevan asuinpaikan.
Guadalmina Baja tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen elinympäristön, joka kuitenkin tarjoaa urbaaneja mukavuuksia. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa de Atalaya (1,7 km), mahdollistaa spontaanit retket merelle. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (200 m ja 146 m). Alueella on runsaasti palveluita: 69 ravintolaa, 4 pankkia ja 10 kahvilaa 2 km säteellä. Läheisyys golfkentille, kuten El Campanario (1,8 km) ja El Paraíso (2,8 km), on toinen etu. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa lisämobiiliyyden, vaikka autoa suositellaankin ympäröivän alueen tutkimiseen. Málaga lentokentälle on 47 km.
Tämä kartta näyttää Guadalmina Bajan sijainnin eteläisen Costa del Solin kontekstissa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, sijaintia Marbellan ja Esteponan välissä sekä saavutettavuutta rannoille, golfkentille ja Málagaan lentokentälle. Kartta visualisoi kaupunkiympäristön edut kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan eloisten kaupunkien välissä. Sijainti tarjoaa tasapainon eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Marbella viehättävällä venesatamallaan ja vanhankaupunkinsa on vain lyhyen ajomatkan päässä, samoin kuin viehättävä Estepona historiallisella rantakadullaan. Alue tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, kultaisista rannoistaan ja leudosta ilmastostaan, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Yhteys moottoritielle A-7 helpottaa koko rannikon tutkimista, Malagasta idässä Gibraltariin lännessä.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 1,7 km:n päässä Playa de San Pedron ja Playa Atalayan rannoista. San Pedro Alcántaran keskusta on välittömässä läheisyydessä, kun taas Puerto Banús, Marbella ja Estepona ovat saavutettavissa 15 minuutissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 47 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita: supermarket vain 200 m:n päässä, apteekki 146 m:n päässä. Lähellä on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa. Golfaajille useat kentät, kuten El Campanario (1,8 km), ovat hyvin lähellä. Liikkuvuutta takaa 8 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, vaikka auton käyttöä suositellaan alueen täysimääräiseen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3°C ja talvet leutoja. Alueella on vaikuttavat 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän kesän, joka kestää 6 kuukautta vähintään 20°C:n vedenlämpötiloilla. Sijainti 9-16 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen ja estää äärimmäistä kuumuutta. Rantaan oleva pieni kaltevuus (0,2%) tekee pääsystä helpon ja miellyttävän. Ympäristöä leimaa rehevä kasvillisuus, jota tukee läheisyys mereen ja suotuisa ilmasto.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille kauniille rannoille. Playa de San Pedro ja Playa Atalaya ovat vain 1,7 km:n päässä, ja Playa Isdabe (1,8 km) on seuraavana. Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen, kävelyyn ja vesiurheiluun. Alue on golfarien paratiisi, ja useita kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Taloyhtiö itsessään tarjoaa myös yhteisen uima-altaan, padel-tennis- ja tennisradan, luoden monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia aivan kotioven ulkopuolelle. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan laajentaa vapaa-ajan tarjontaa eksklusiivisilla klubeilla, ravintoloilla ja venesatamilla.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan eloisten kaupunkien välissä. Sijainti tarjoaa tasapainon eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Marbella viehättävällä venesatamallaan ja vanhankaupunkinsa on vain lyhyen ajomatkan päässä, samoin kuin viehättävä Estepona historiallisella rantakadullaan. Alue tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään, kultaisista rannoistaan ja leudosta ilmastostaan, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Yhteys moottoritielle A-7 helpottaa koko rannikon tutkimista, Malagasta idässä Gibraltariin lännessä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL777457
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 € alkaen, tämä Guadalmina Bajan asunto sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän. Tämä korkeampi hinnoittelu perustuu Marbellan eksklusiiviseen sijaintiin, tilavaan 260 m² asuintilaan, neljään makuuhuoneeseen ja taloyhtiön ensiluokkaisiin tiloihin. Vaikka Esteponan mainitut kohteet kohdistuvat enemmän pienempiin tiloihin tai alempaan hintaluokkaan, tämä Guadalmina Bajan projekti tarjoaa maksimaalista mukavuutta ja arvostusta, verrattavissa luksuskiinteistöihin halutuilla rannikkoalueilla, kuten Benahavís tai Golden Mile. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja rauhallinen, mutta hyvin yhdistetty ympäristö ovat tärkeitä erottavia tekijöitä verrattuna projekteihin, jotka keskittyvät enemmän pelkkään rannan läheisyyteen tai kaupunkikeskuksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
