Proyek vila kontemporer ini terletak di Guadalmina Baja, sebuah kawasan residensial yang dicari di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 481 m² di atas lahan seluas 1300 m², properti ini menawarkan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Villa ini telah selesai dibangun, menggabungkan desain modern dengan lokasi yang strategis dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Guadalmina Baja, vila ini berjarak dekat dengan lapangan golf dan pantai, dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan seperti Marbella dan Puerto Banús.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga modern dan individu yang mencari kenyamanan serta gaya. Dengan lima kamar tidur, ruang tamu yang luas, dan dapur terbuka, vila ini menyediakan ruang yang cukup untuk tinggal dan hiburan, didukung oleh fasilitas pribadi seperti kolam renang dan teras.
Proyek ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk segera menempati atau menyewakan properti. Status 'gereed' berarti tidak ada penundaan pembangunan, memungkinkan pemilik baru untuk menikmati rumah mereka tanpa menunggu lebih lanjut.
Meskipun menawarkan banyak fasilitas, properti ini tidak secara eksplisit menyediakan fasilitas komunal seperti klub olahraga atau spa terpadu, karena fokusnya adalah pada kehidupan vila pribadi. Jarak ke bandara utama, meskipun dapat dicapai, tetap memerlukan perjalanan sekitar 47 km.
Vila ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen yang luas dan nyaman, atau bagi individu yang menginginkan properti liburan yang mewah di lokasi utama. Kedekatannya dengan fasilitas, pantai, dan lapangan golf menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif dan nyaman. Bagi investor, status 'gereed' dan lokasi premium menawarkan potensi pendapatan sewa yang baik, terutama di musim ramai. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang mencari ketenangan, karena berada di lingkungan perumahan yang tenang namun tetap terhubung.
Properti ini dipasarkan dengan harga mulai dari €2.995.000, mencerminkan lokasinya yang premium dan spesifikasi properti yang mewah. Dengan lima kamar tidur dan luas bangunan 481 m², harga ini mencerminkan nilai di pasar properti kelas atas di Costa del Sol. Ketersediaan properti yang 'gereed' menawarkan keuntungan bagi pembeli yang ingin segera pindah atau berinvestasi.
Guadalmina Baja adalah kawasan yang berkembang dengan baik, terkenal dengan lingkungan perumahan yang tenang dan dekatnya dengan fasilitas penting. Jalanan yang lebar dan tertata rapi menambah daya tarik lingkungan ini, sementara kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf menjadikannya lokasi yang diinginkan bagi penggemar alam dan olahraga. Dengan 69 restoran, 3 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Tingkat gravitasi yang rendah di area ini, dengan ketinggian rata-rata 9-16 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar menuju pantai, berkontribusi pada suasana yang santai dan mudah diakses. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 8 jalur bus menegaskan konektivitas kawasan ini.
Lingkungan Guadalmina Baja menawarkan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Dengan jarak 200 meter ke supermarket dan 146 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Jarak 3,1 km ke rumah sakit memastikan akses ke layanan kesehatan. Lingkungan ini juga mendukung mobilitas aktif, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Transportasi umum dengan 8 jalur dan 50 halte tersedia untuk mobilitas yang lebih luas.
Terletak di jantung Costa del Sol, Guadalmina Baja menawarkan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan pusat-pusat kota yang ramai. Posisinya menempatkannya di antara fasilitas perkotaan dan keindahan alam pesisir.
Guadalmina Baja terletak di munisipalitas Marbella, sebuah area yang terkenal di Costa del Sol. Posisinya yang strategis memungkinkannya untuk menikmati kedekatan dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Puerto Banús, yang terkenal dengan kehidupan malam, belanja, dan pelabuhan mewahnya. Pada saat yang sama, area ini mempertahankan suasana yang lebih tenang dan eksklusif dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jarak 1,7 km ke pantai Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, serta 1,8 km ke Playa Isdabe, membuat liburan tepi laut sangat dekat. Bagi penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak 1,8 km, dan El Paraíso Golf Club berjarak 2,8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, sementara Gibraltar (GIB) berjarak 52 km, memfasilitasi perjalanan internasional.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol terkenal dengan iklimnya yang menyenangkan, dengan rata-rata 19,3°C sepanjang tahun dan 3.856 jam sinar matahari historis per tahun. Guadalmina Baja, yang terletak 9-16 meter di atas permukaan laut, menikmati cuaca yang nyaman, dengan musim berenang yang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan yang datar dengan kemiringan 0,2% menuju pantai semakin meningkatkan daya tarik alamnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de San Pedro (1,7 km) dan Playa Atalaya (1,7 km). Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,8 km. Selain itu, kawasan ini merupakan surga bagi para pegolf, dengan El Campanario Golf Course hanya berjarak 1,8 km dan El Paraíso Golf Club berjarak 2,8 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) sejauh 1,5 km juga menyoroti infrastruktur modern kawasan ini.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di munisipalitas Marbella, sebuah area yang terkenal di Costa del Sol. Posisinya yang strategis memungkinkannya untuk menikmati kedekatan dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Puerto Banús, yang terkenal dengan kehidupan malam, belanja, dan pelabuhan mewahnya. Pada saat yang sama, area ini mempertahankan suasana yang lebih tenang dan eksklusif dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL459962
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) di Estepona, vila di Guadalmina Baja ini mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, yang tercermin dalam harga awal €2.995.000. Properti ini menawarkan lahan yang lebih luas dan fasilitas yang lebih pribadi dibandingkan dengan proyek apartemen atau townhouses yang lebih padat di Estepona. Sementara Alba Benalmadena (€699.000) berada di kisaran harga menengah ke atas, vila di Guadalmina Baja ini menargetkan pembeli yang mencari kemewahan dan ruang di salah satu lokasi paling eksklusif di Costa del Sol. Lokasi Guadalmina Baja secara historis dikenal dengan vila-vila mewah dan lingkungan yang tenang, berbeda dengan area yang mungkin lebih fokus pada pengembangan resor atau properti yang lebih terjangkau di munisipalitas tetangga.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
