Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Гуадальмина Баха, Малага, предлагает возможность насладиться средиземноморским образом жизни на южном побережье Испании. Площадью 481 м² на участке 1300 м², вилла располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами, обеспечивая просторное жилое пространство для семейного проживания или приема гостей. Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих жилье высокого класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в хорошо зарекомендовавшем себя районе Гуадальмина Баха, с удобным доступом ко всем необходимым удобствам. Район известен своим спокойствием и близостью к полям для гольфа и пляжам. Городская среда сочетается с близостью к природе, предлагая сбалансированный образ жизни.
Эта вилла спроектирована для обеспечения максимального комфорта и удобства. Просторные интерьеры, обилие естественного света и высококачественная отделка отвечают требованиям к современному дому. Частный сад и бассейн предоставляют идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Будучи полностью завершенным объектом, эта вилла готова к немедленному заселению. Современный дизайн и высокие стандарты строительства гарантируют ее долговечность и ценность. Покупатели могут сразу же начать наслаждаться своим новым домом без ожидания.
Вилла предлагает высококачественные жилые условия, но не включает такие специфические удобства, как система «умный дом» или частный тренажерный зал. Хотя расположение удобно, жильцам, полностью зависящим от общественного транспорта, может потребоваться рассмотреть необходимость личного автомобиля.
Эта вилла идеально подходит для семей, которые ищут образ жизни, сочетающий солнце, гольф и пляж на юге Испании. Если вы ищете дом, который предлагает уединенную обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к удобствам, это место для вас. Для семей, часто принимающих гостей, 5 спален и 4 ванные комнаты предоставляют достаточно места. Для любителей гольфа близость к полям для гольфа является значительным преимуществом. Учитывая зрелость района и развитую инфраструктуру, эта вилла также может подойти для тех, кто ищет постоянное место жительства или второй дом.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и отличается современным дизайном. Просторные и светлые интерьеры наполнены естественным светом. Полностью оборудованная кухня открытой планировки идеально подходит для семейных встреч и развлечений. В вилле установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года. Кроме того, установлены солнечные панели для повышения энергоэффективности. Частный сад и бассейн предлагают пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Все эти детали направлены на создание комфортной и элегантной жилой среды.
Эта отдельно стоящая вилла в Гуадальмина Баха предлагается по цене 2 995 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение, просторную жилую площадь (481 м²) и площадь участка (1300 м²), а также высокое качество отделки и удобств. Являясь завершенным объектом, вилла готова к немедленному заселению, что исключает время ожидания, связанное с новыми застройками. В доме 5 спален и 4 ванные комнаты, что идеально подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Гуадальмина Баха — это зрелый и престижный район, известный своей близостью к полям для гольфа и пляжам, но при этом сохраняющий спокойную атмосферу. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, что делает повседневную жизнь очень удобной. Всего в 1,7 км от пляжа вы можете наслаждаться прибрежным бризом в солнечные дни. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с несколькими автобусными маршрутами и остановками. Близость к больнице (3,1 км) также обеспечивает дополнительную безопасность. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, такие как El Campanario Golf Course, всего в 1,8 км.
Гуадальмина Баха предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Район известен своей близостью к полям для гольфа и пляжам, при этом сохраняя преимущества городской жизни. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что делает повседневную жизнь легкой. Близость к пляжу (1,7 км) позволяет легко добраться до побережья. Хорошо развитая система общественного транспорта с несколькими автобусными маршрутами и остановками обеспечивает удобство передвижения. Больница находится всего в 3,1 км, обеспечивая душевное спокойствие. Для любителей гольфа поблизости расположены поля для гольфа, отвечающие вашим спортивным потребностям.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы в Гуадальмина Баха. Вы можете четко увидеть ее близость к пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, аптекам и остановкам общественного транспорта. Карта помогает наглядно представить окрестности, доступные удобства и связь виллы с основными транспортными сетями.
Гуадальмина Баха расположена в престижном месте на побережье Андалусии, являясь одним из самых популярных районов южной Испании. Она находится в провинции Малага, недалеко от известных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара. Этот район славится своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и роскошным образом жизни. Являясь частью Коста-дель-Соль, он предлагает непревзойденную природную красоту и богатый культурный опыт.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Pedro и Playa Atalaya, находятся всего в 1,7 км. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 46 км, что облегчает международные поездки. Супермаркет (200 м) и аптека (146 м) находятся в пределах пешей досягаемости для удовлетворения повседневных потребностей. Поля для гольфа, такие как El Campanario Golf Course, находятся всего в 1,8 км, что делает ее идеальным местом для любителей гольфа. В районе имеется 8 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта. Для автомобилистов предусмотрен легкий доступ к основным дорогам, ведущим в соседние города и достопримечательности.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19,3°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Ежегодно здесь насчитывается около 3856 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя в полной мере насладиться пляжами и бассейном. Высота местности составляет около 16 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, что облегчает доступ к пляжу и активный отдых. Близость к побережью также обеспечивает свежий воздух и приятную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько прекрасных пляжей, расположенных всего в 1,7-1,8 км от виллы. Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe предлагают качественный пляжный отдых. Кроме того, вилла находится всего в 1,8 км от поля для гольфа El Campanario, что делает ее раем для любителей гольфа. В этом районе также доступны другие виды отдыха, такие как водные виды спорта и прогулки по набережной. Развитая система общественного транспорта также позволяет жителям легко добраться до других пляжей и развлекательных заведений.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха расположена в престижном месте на побережье Андалусии, являясь одним из самых популярных районов южной Испании. Она находится в провинции Малага, недалеко от известных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро-Алькантара. Этот район славится своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и роскошным образом жизни. Являясь частью Коста-дель-Соль, он предлагает непревзойденную природную красоту и богатый культурный опыт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL459962
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта вилла в Гуадальмина Баха позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Она значительно превосходит их по площади, размеру участка и цене. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена этой виллы также находится в более высоком диапазоне. Это указывает на то, что район Гуадальмина Баха, особенно виллы рядом с полями для гольфа и пляжами, имеет более высокую ценность и позиционирование. По сравнению с другими проектами, отличительными чертами этой виллы являются зрелость района, просторная жилая площадь и размер участка, а также завершенный статус, что делает ее готовым к немедленному заселению элитным жильем, а не ожидающим застройки новым проектом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
