וילה נפרדת זו, הממוקמת בגואדלמינה באחה, מלאגה, מציעה הזדמנות ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני בחוף הדרומי של ספרד. בשטח של 481 מ"ר על מגרש של 1300 מ"ר, הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המספקים מרחב מחיה מרווח למשפחות או לאירוח אורחים. הנכס הושלם ומוכן למגורים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור המבוסס והממוקם מצוין של גואדלמינה באחה. היא מוקפת במסלולי גולף ומתקנים, עם גישה נוחה למרגלות הים. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובמיקומו היוקרתי, עם גישה קלה לערים ואטרקציות סמוכות.
וילה זו תוכננה לענות על דרישות החיים המודרניים, תוך התמקדות בנוחות ויוקרה. חללים פנימיים מרווחים, שפע של אור טבעי וגימורים באיכות גבוהה מציעים את כל מה שניתן לצפות מבית מודרני. הגינה הפרטית והבריכה מספקים תנאים אידיאליים למנוחה בחוץ.
כנכס שהושלם, וילה זו מוכנה לקבל את בעליה החדשים באופן מיידי. העיצוב המודרני וסטנדרטי הבנייה הגבוהים מבטיחים את ערכה המתמשך. קונים יכולים ליהנות מיד מהבית החדש שלהם ללא כל המתנה.
וילה זו מציעה תנאי מגורים איכותיים, אך אינה כוללת מתקנים ספציפיים כמו מערכת בית חכם או חדר כושר פרטי. למרות שמיקומה נוח, דיירים התלויים לחלוטין בתחבורה ציבורית עשויים להזדקק לשקול את הצורך ברכב פרטי.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים שטוף שמש המשלב גולף ופעילויות חוף בדרום ספרד. אם אתם מחפשים בית המציע סביבת מגורים שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים, זה המקום בשבילכם. עבור משפחות המארחות אורחים לעתים קרובות, 5 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום. עבור חובבי גולף, הקרבה למסלולי גולף היא יתרון משמעותי. יתר על כן, בהתחשב בבגרות האזור ובתשתית הטובה, הוא עשוי להתאים גם למי שמחפש מגורים קבועים או בית שני.
הוילה בנויה מחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, מלאי אור טבעי. המטבח הפתוח המאובזר במלואו אידיאלי למפגשים משפחתיים ואירוח. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הותקנו פאנלים סולאריים להגברת היעילות האנרגטית. הגינה הפרטית והבריכה מציעים שטחים למנוחה ובילוי בחוץ. כל הפרטים הללו מכוונים למתן סביבת מגורים נוחה ואלגנטית לדיירים.
וילה נפרדת זו בגואדלמינה באחה מוצעת במחיר של 2,995,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, שטחה הבנוי המרווח (481 מ"ר) וגודל החלקה (1300 מ"ר), יחד עם גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. בהיותה נכס שהושלם, היא מציעה אפשרות למגורים מיידיים, תוך ביטול זמן ההמתנה הכרוך בפרויקטים חדשים. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום לאירוח אורחים.
גואדלמינה באחה הוא אזור בוגר ויוקרתי, הידוע בקרבתו למסלולי גולף וחופים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך שומר על אופי רגוע. מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נגישים ברגל, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. רק 1.7 ק"מ מהחוף, תוכלו ליהנות מבריזת הים בימים שטופי שמש. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם מספר קווי אוטובוס ותחנות. הקרבה לבית החולים (3.1 ק"מ) מספקת גם ביטחון נוסף לדיירים. לחובבי גולף, ישנם מסלולי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו El Campanario Golf Course, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד.
גואדלמינה באחה מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. האזור ידוע בקרבתו למסלולי גולף וחופים, תוך שמירה על יתרונות החיים העירוניים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחוף (1.7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לחוף הים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם קווי אוטובוס ותחנות מרובות מבטיחה ניידות נוחה. בית החולים נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, ומספק שקט נפשי. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף סמוכים עונים על צרכיהם הספורטיביים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הוילה בגואדלמינה באחה. ניתן לראות בבירור את קרבתה לחופים, מסלולי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. המפה מסייעת להמחיש את הסביבה, המתקנים הזמינים ואת חיבור הוילה לרשתות התחבורה העיקריות.
גואדלמינה באחה ממוקמת במיקום יוקרתי על חוף אנדלוסיה, כאחד האזורים הפופולריים ביותר בדרום ספרד. היא שוכנת בפרובינציית מלאגה, ליד ערים ידועות כמו מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מסלולי גולף ברמה עולמית ואורח חיים יוקרתי. כחלק מקוסטה דל סול, הוא מציע יופי טבעי ללא תחרות וחוויה תרבותית עשירה.
מיקום הוילה נוח ביותר. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן פדרו ופלייה אטאיה, נמצאים במרחק של כ-1.7 ק"מ בלבד מהוילה. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-46 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (200 מ') ובית מרקחת (146 מ') נמצאים במרחק הליכה לצרכים יומיומיים. מסלולי גולף, כמו El Campanario Golf Course, נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחובבי גולף. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. נהגים יכולים גם לגשת בקלות לכבישים הראשיים המובילים לעיירות ואטרקציות סמוכות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור גואדלמינה באחה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.3 מעלות צלזיוס, עם קיץ מתון וחורפים מתונים. הוא נהנה מכ-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מה שמאפשר לכם ליהנות במלואם מהחופים והבריכה. גובה האזור הוא כ-16 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, המקל על הגישה לחוף ולפעילויות בחוץ. הקרבה לחוף מבטיחה גם אוויר צח ואווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, הממוקמים במרחק של 1.7 ק"מ עד 1.8 ק"מ מהוילה. פלייה דה סן פדרו, פלייה אטאיה ופלייה איסדאבה מציעים חווית חוף איכותית. בנוסף, הוילה נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד ממסלול הגולף אל קמפנירי, מה שהופך אותה לגן עדן לחובבי גולף. באזור זמינים גם פעילויות פנאי אחרות, כגון ספורט מים והליכות לאורך הטיילת. רשת תחבורה ציבורית מפותחת מאפשרת גם לדיירים גישה נוחה לחופים ואזורי בילוי אחרים.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה באחה ממוקמת במיקום יוקרתי על חוף אנדלוסיה, כאחד האזורים הפופולריים ביותר בדרום ספרד. היא שוכנת בפרובינציית מלאגה, ליד ערים ידועות כמו מרבייה וסן פדרו דה אלקנטרה. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מסלולי גולף ברמה עולמית ואורח חיים יוקרתי. כחלק מקוסטה דל סול, הוא מציע יופי טבעי ללא תחרות וחוויה תרבותית עשירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL459962
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ולאבי אפּר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בגואדלמינה באחה ממוקמת בפלח שוק גבוה יותר. היא עולה עליהם בבירור מבחינת גודל, גודל מגרש ומחיר. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), גם מחיר וילה זו נמצא בטווח גבוה יותר. הדבר מצביע על כך שלאזור גואדלמינה באחה, ובמיוחד לוילות הסמוכות למסלולי גולף וחופים, יש ערך ומיצוב גבוהים יותר. בהשוואה לפרויקטים אחרים, מאפייני וילה זו כוללים את האזור הבוגר שלה, מרחב המגורים המרווח וגודל המגרש, כמו גם את המצב המושלם, מה שהופך אותה לאופציה מגורים יוקרתית הזמינה באופן מיידי, ולא לפרויקט חדש בתהליך פיתוח.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
