Táto samostatná vila v Guadalmina Baja, Malaga, ponúka príležitosť vychutnať si stredomorský životný štýl na južnom pobreží Španielska. Vila s rozlohou 481 m² na pozemku 1300 m² má 5 spální a 4 kúpeľne, čo poskytuje priestranný obytný priestor pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zavedenej a vynikajúco situovanej štvrti Guadalmina Baja. Je obklopená golfovými ihriskami a vybavením, s pešou dostupnosťou k pláži. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a prestížnou polohou s ľahkým prístupom do blízkych miest a atrakcií.
Táto vila je navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky moderného života s dôrazom na pohodlie a luxus. Priestranné interiéry, dostatok prirodzeného svetla a vysokokvalitné povrchové úpravy ponúkajú všetko, čo sa dá od moderného domu očakávať. Súkromná záhrada a bazén poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu v exteriéri.
Ako dokončená nehnuteľnosť je táto vila pripravená okamžite privítať svojich nových majiteľov. Moderný dizajn a vysoké stavebné štandardy zaručujú jej trvalú hodnotu. Kupujúci si môžu ihneď vychutnať svoj nový domov bez akéhokoľvek čakania.
Táto vila ponúka vysokokvalitné životné podmienky, ale nezahŕňa špecifické vybavenie, ako je systém inteligentnej domácnosti alebo súkromná posilňovňa. Hoci je jej poloha výhodná, obyvatelia, ktorí sa úplne spoliehajú na verejnú dopravu, možno budú musieť zvážiť potrebu súkromného vozidla.
Táto vila je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú slnečný životný štýl kombinujúci golf a plážové aktivity v južnom Španielsku. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokojné životné prostredie a zároveň ľahký prístup k vybaveniu, toto je to pravé miesto pre vás. Pre rodiny, ktoré často hostia hostí, poskytuje 5 spální a 4 kúpeľne dostatok priestoru. Pre golfových nadšencov je blízkosť golfových ihrísk významnou výhodou. Navyše, vzhľadom na zrelosť oblasti a dobrú infraštruktúru, môže byť vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo druhý domov.
Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a moderného dizajnu. Priestranné a svetlé interiéry sú plné prirodzeného svetla. Plne vybavená otvorená kuchyňa je ideálna pre rodinné stretnutia a zábavu. Vila je vybavená klimatizačným systémom pre celoročný komfort. Okrem toho sú nainštalované solárne panely na zvýšenie energetickej účinnosti. Súkromná záhrada a bazén ponúkajú priestor na relaxáciu a vonkajšiu zábavu. Všetky tieto detaily sú zamerané na poskytnutie pohodlného a elegantného životného prostredia pre obyvateľov.
Táto samostatná vila v Guadalmina Baja je ponúkaná za cenu 2 995 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, priestrannú zastavanú plochu (481 m²) a veľkosť pozemku (1300 m²), ako aj vysokokvalitné povrchové úpravy a vybavenie. Ako dokončená nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, čím eliminuje čakanie spojené s novými projektmi. Vila má 5 spální a 4 kúpeľne, čo je ideálne pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí.
Guadalmina Baja je zrelá a prestížna oblasť, známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a plážam, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Nachádza sa v mestskom prostredí, ale zachováva si pokojný charakter. Rôzne zariadenia, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Len 1,7 km od pláže si môžete vychutnať morský vánok počas slnečných dní. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s niekoľkými autobusovými linkami a zastávkami. Blízkosť nemocnice (3,1 km) tiež poskytuje dodatočnú bezpečnosť pre obyvateľov. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú známe golfové ihriská, ako je El Campanario Golf Course, vzdialené len 1,8 km.
Guadalmina Baja ponúka životný štýl kombinujúci pokoj a pohodlie. Región je známy svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a plážam, pričom si zachováva výhody mestského života. Supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť pláže (1,7 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy s viacerými autobusovými linkami a zastávkami zabezpečuje pohodlné cestovanie. Nemocnica je vzdialená len 3,1 km, čo poskytuje pokoj. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská, ktoré spĺňajú ich športové potreby.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu vily v Guadalmina Baja. Jasne vidíte jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom, lekárňam a zastávkam verejnej dopravy. Mapa pomáha vizualizovať okolie, dostupné vybavenie a spojenie vily s hlavnými dopravnými sieťami.
Guadalmina Baja sa nachádza na prestížnom mieste na pobreží Andalúzie, čo je jedna z najpopulárnejších oblastí južného Španielska. Leží v provincii Malaga, blízko známych miest ako Marbella a San Pedro Alcántara. Oblasť je známa svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a luxusným životným štýlom. Ako súčasť Costa del Sol ponúka neporovnateľnú prírodnú krásu a bohatý kultúrny zážitok.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Najbližšie pláže, ako Playa de San Pedro a Playa Atalaya, sú vzdialené len asi 1,7 km od vily. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 46 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarket (200 m) a lekáreň (146 m) sú v pešej dostupnosti na uspokojenie každodenných potrieb. Golfové ihriská, ako El Campanario Golf Course, sú vzdialené len 1,8 km, čo z nej robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. V oblasti sa nachádza 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok. Vodiči majú tiež ľahký prístup k hlavným cestám vedúcim do okolitých miest a atrakcií.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guadalmina Baja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, s miernymi letami a miernymi zimami. Ročne sa tu vyskytuje približne 3856 hodín slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne alebo presiahne 20 °C, čo vám umožní naplno si vychutnať pláže a bazén. Nadmorská výška oblasti je približne 16 metrov nad morom, s rovinatým terénom, ktorý uľahčuje prístup na pláž a outdoorové aktivity. Blízkosť pobrežia tiež zabezpečuje čerstvý vzduch a príjemnú atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka niekoľko krásnych pláží, ktoré sa nachádzajú len 1,7 km až 1,8 km od vily. Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe ponúkajú kvalitný plážový zážitok. Okrem toho je vila len 1,8 km od golfového ihriska El Campanario, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. V oblasti sú k dispozícii aj ďalšie rekreačné aktivity, ako napríklad vodné športy a prechádzky po promenáde. Rozvinutá sieť verejnej dopravy tiež umožňuje obyvateľom ľahký prístup k ďalším plážam a rekreačným oblastiam.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza na prestížnom mieste na pobreží Andalúzie, čo je jedna z najpopulárnejších oblastí južného Španielska. Leží v provincii Malaga, blízko známych miest ako Marbella a San Pedro Alcántara. Oblasť je známa svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a luxusným životným štýlom. Ako súčasť Costa del Sol ponúka neporovnateľnú prírodnú krásu a bohatý kultúrny zážitok.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL459962
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sa táto vila v Guadalmina Baja radí do vyššieho segmentu trhu. Jasne ich prevyšuje veľkosťou, rozlohou pozemku a cenou. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) je cena tejto vily tiež vo vyššom rozsahu. To naznačuje, že oblasť Guadalmina Baja, najmä vily v blízkosti golfových ihrísk a pláží, má vyššiu hodnotu a postavenie. V porovnaní s inými projektmi sa táto vila vyznačuje zrelou oblasťou, priestranným obytným priestorom a veľkosťou pozemku, ako aj dokončeným stavom, čo z nej robí okamžite obývateľnú prvotriednu rezidenčnú možnosť, nie čakajúci nový projekt.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
