Această vilă individuală, situată în Guadalmina Baja, Malaga, oferă o oportunitate de a vă bucura de stilul de viață mediteranean de pe coasta de sud a Spaniei. Cu o suprafață construită de 481 m² pe un teren de 1300 m², vila dispune de 5 dormitoare și 4 băi, oferind un spațiu de locuit generos pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Proprietatea este finalizată și gata de mutare, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona consacrată și excelent poziționată a Guadalmina Baja. Este înconjurată de terenuri de golf și facilități, cu acces pietonal la plajă. Regiunea este renumită pentru atmosfera sa liniștită și locația sa de prestigiu, cu acces facil către orașele și atracțiile din apropiere.
Această vilă este concepută pentru a satisface cerințele vieții moderne, punând accent pe confort și lux. Spațiile interioare generoase, abundența luminii naturale și finisajele de înaltă calitate oferă tot ceea ce se poate aștepta de la o casă modernă. Grădina privată și piscina oferă condiții ideale pentru relaxare în aer liber.
Ca proprietate finalizată, această vilă este pregătită să-și întâmpine noii proprietari imediat. Designul modern și standardele înalte de construcție îi garantează valoarea durabilă. Cumpărătorii se pot bucura de noua lor casă fără nicio așteptare.
Această vilă oferă condiții de locuit de înaltă calitate, dar nu include facilități specifice precum un sistem smart home sau o sală de sport privată. Deși locația sa este convenabilă, rezidenții care depind în totalitate de transportul public ar putea avea nevoie să ia în considerare necesitatea unui vehicul privat.
Această vilă este ideală pentru familiile care caută un stil de viață însorit, combinând golf și plajă în sudul Spaniei. Dacă sunteți în căutarea unei case care oferă un mediu de viață liniștit, dar asigură în același timp acces facil la facilități, acesta este locul potrivit. Pentru familiile care găzduiesc frecvent oaspeți, cele 5 dormitoare și 4 băi oferă spațiu suficient. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenurile de golf este un avantaj semnificativ. Mai mult, având în vedere maturitatea zonei și infrastructura bună, ar putea fi potrivită și pentru cei care caută o reședință permanentă sau o a doua casă.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate și un design modern. Spațiile interioare sunt spațioase și luminoase, pline de lumină naturală. Bucătăria deschisă, complet utilată, este perfectă pentru reuniuni de familie și divertisment. Vila este dotată cu un sistem de aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. În plus, au fost instalate panouri solare pentru a spori eficiența energetică. Grădina privată și piscina oferă spații pentru relaxare și divertisment în aer liber. Toate aceste detalii vizează oferirea unui mediu de viață confortabil și elegant rezidenților.
Această vilă individuală din Guadalmina Baja este oferită la prețul de 2.995.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa excepțională, suprafața construită spațioasă (481 m²) și suprafața terenului (1300 m²), împreună cu finisajele și facilitățile de înaltă calitate. Fiind o proprietate finalizată, oferă posibilitatea de mutare imediată, eliminând timpul de așteptare asociat proiectelor noi. Vila are 5 dormitoare și 4 băi, fiind ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu pentru oaspeți.
Guadalmina Baja este o zonă matură și prestigioasă, cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și plaje, păstrând în același timp o atmosferă liniștită. Se află într-un mediu urban, dar menține un caracter calm. Este posibilă accesarea pe jos a unei varietăți de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. La doar 1,7 km de plajă, vă puteți bucura de briza mării în zilele însorite. Regiunea este bine deservită de transportul public, cu mai multe linii de autobuz și stații. De asemenea, apropierea de spital (3,1 km) oferă siguranță suplimentară rezidenților. Pentru iubitorii de golf, există terenuri renumite în apropiere, cum ar fi El Campanario Golf Course, la doar 1,8 km.
Guadalmina Baja oferă un stil de viață care combină liniștea și confortul. Regiunea este renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf și plaje, păstrând în același timp avantajele vieții urbane. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Apropierea de plajă (1,7 km) permite accesul ușor la coastă. Un sistem de transport public bine dezvoltat, cu mai multe linii de autobuz și stații, asigură mobilitate convenabilă. Spitalul este situat la doar 3,1 km, oferind liniște sufletească. Pentru pasionații de golf, există terenuri de golf în apropiere care le satisfac nevoile sportive.
Această hartă prezintă locația strategică a vilei în Guadalmina Baja. Puteți vedea clar apropierea sa de plaje, terenuri de golf, supermarketuri, farmacii și stații de transport public. Harta ajută la vizualizarea mediului înconjurător, a facilităților disponibile și a conexiunii vilei la principalele rețele de transport.
Guadalmina Baja este situată într-o locație de prestigiu pe coasta Andaluziei, fiind una dintre cele mai populare regiuni din sudul Spaniei. Se află în provincia Malaga, aproape de orașe renumite precum Marbella și San Pedro Alcántara. Regiunea este renumită pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață luxos. Ca parte a Costa del Sol, oferă o frumusețe naturală de neegalat și o experiență culturală bogată.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya, se află la doar aproximativ 1,7 km distanță. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 46 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketul (200 m) și farmacia (146 m) sunt la distanță de mers pe jos pentru a satisface nevoile zilnice. Terenurile de golf, precum El Campanario Golf Course, se află la doar 1,8 km, făcând-o o locație ideală pentru pasionații de golf. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă. Șoferii pot accesa cu ușurință și drumurile principale care duc către orașele și atracțiile din apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guadalmina Baja beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C, având veri blânde și ierni temperate. Se bucură de aproximativ 3856 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițându-vă să vă bucurați pe deplin de plaje și piscină. Altitudinea zonei este de aproximativ 16 metri deasupra nivelului mării, cu un relief plat, care facilitează accesul la plajă și activitățile în aer liber. Proximitatea față de coastă asigură, de asemenea, aer curat și o atmosferă plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă mai multe plaje frumoase, situate la doar 1,7 km până la 1,8 km de vilă. Playa de San Pedro, Playa Atalaya și Playa Isdabe oferă experiențe de plajă de calitate. În plus, vila se află la doar 1,8 km de terenul de golf El Campanario, făcând-o un paradis pentru pasionații de golf. Există și alte activități recreative disponibile în zonă, cum ar fi sporturi nautice și plimbări pe faleză. Rețeaua dezvoltată de transport public permite, de asemenea, rezidenților să acceseze cu ușurință alte plaje și zone de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată într-o locație de prestigiu pe coasta Andaluziei, fiind una dintre cele mai populare regiuni din sudul Spaniei. Se află în provincia Malaga, aproape de orașe renumite precum Marbella și San Pedro Alcántara. Regiunea este renumită pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și stilul de viață luxos. Ca parte a Costa del Sol, oferă o frumusețe naturală de neegalat și o experiență culturală bogată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL459962
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), această vilă din Guadalmina Baja se poziționează în segmentul superior al pieței. Depășește clar aceste proiecte în ceea ce privește suprafața, dimensiunea terenului și prețul. În comparație cu Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestei vile se încadrează, de asemenea, într-un interval superior. Acest lucru indică faptul că zona Guadalmina Baja, în special vilele din apropierea terenurilor de golf și a plajelor, are o valoare și o poziționare mai ridicată. Comparativ cu alte proiecte, caracteristicile acestei vile includ zona sa matură, spațiul de locuit generos și dimensiunea terenului, precum și stadiul finalizat, făcând-o o opțiune rezidențială premium gata de locuit imediat, spre deosebire de un proiect nou în așteptare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
