立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、グアダールミナ・バハの確立された優れたロケーションに位置しています。ゴルフコースやアメニティに囲まれ、ビーチへも徒歩圏内です。この地域は、静かな雰囲気と高級な立地で知られ、近くの町や観光スポットへのアクセスも容易です。
このヴィラは、快適さと贅沢さを重視したモダンな生活の要求に応えるように設計されています。広々としたインテリア、豊かな自然光、高品質な仕上げは、モダンな家から期待されるすべてを提供します。プライベートガーデンとプールは、屋外でのリラクゼーションに理想的な条件を提供します。
完成した物件として、このヴィラは新しい所有者をすぐに迎える準備ができています。モダンなデザインと高い建築基準が、その永続的な価値を保証します。購入者は待つことなく、すぐに新しい家を楽しむことができます。
このヴィラは高品質な生活環境を提供しますが、スマートホームシステムやプライベートジムなどの特定の設備は含まれていません。立地は便利ですが、公共交通機関に完全に依存している居住者は、プライベート車両の必要性を検討する必要があるかもしれません。
このヴィラは、スペイン南部で太陽、ゴルフ、ビーチライフスタイルを求める家族に最適です。静かな生活環境を提供し、かつアメニティへの容易なアクセスを確保する家をお探しなら、ここはあなたにぴったりの場所です。頻繁にゲストをもてなす家族には、5つのベッドルームと4つのバスルームが十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフコースへの近さは大きな利点です。さらに、地域の成熟度と良好なインフラストラクチャを考慮すると、永住またはセカンドハウスを探している人にも適している可能性があります。
ヴィラは高品質な素材とモダンなデザインで建てられています。広々とした明るいインテリアは、自然光が豊富です。設備の整ったオープンキッチンは、家族の集まりやエンターテイメントに最適です。ヴィラには、一年中快適さを確保するためのエアコンシステムが装備されています。さらに、エネルギー効率を高めるためにソーラーパネルが設置されています。プライベートガーデンとプールは、リラクゼーションと屋外でのエンターテイメントのためのスペースを提供します。これらのすべての詳細は、居住者に快適でエレガントな生活環境を提供することを目的としています。
グアダールミナ・バハにあるこの独立型ヴィラは、€2,995,000で販売されています。この価格は、その優れた立地、広々とした建築面積（481㎡）、敷地面積（1300㎡）、そして高品質な仕上げと設備を反映しています。完成した物件であるため、新規プロジェクトに伴う待ち時間を排除し、すぐに移住できる可能性を提供します。ヴィラには5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、大家族やゲストをもてなすためのスペースが必要な方に理想的です。
グアダールミナ・バハは、成熟した高級なエリアで、ゴルフコースやビーチへの近さで知られていますが、穏やかな雰囲気を保っています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティへ徒歩で行けるため、日常生活は非常に便利です。ビーチからわずか1.7kmの距離にあり、晴れた日には海岸のそよ風を楽しむことができます。この地域は、いくつかのバス路線と停留所があり、公共交通機関の便も良好です。病院への近さ（3.1km）も、住民に追加の安全性を提供します。ゴルフ愛好家には、El Campanario Golf Courseのような有名なコースがわずか1.8km先にあります。
グアダールミナ・バハは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコースやビーチへの近さで知られており、都市生活の利便性も維持しています。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。ビーチへの近さ（1.7km）は、海岸への容易なアクセスを可能にします。複数のバス路線と停留所を備えた、よく発達した公共交通機関ネットワークは、便利な移動を保証します。病院はわずか3.1km先にあり、安心を提供します。ゴルフ愛好家には、近くのゴルフコースがスポーツのニーズを満たします。
この地図は、グアダールミナ・バハにおけるヴィラの戦略的な場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関の停留所への近さを明確に見ることができます。地図は、周辺環境、利用可能なアメニティ、そしてヴィラと主要な交通網との接続を視覚化するのに役立ちます。
グアダールミナ・バハは、アンダルシア海岸の高級な場所に位置し、スペイン南部で最も人気のある地域の一つです。マラガ県にあり、マルベーリャやサン・ペドロ・デ・アルカンタラのような有名な町に近いです。この地域は、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして贅沢なライフスタイルで知られています。コスタ・デル・ソルの一部として、比類のない自然の美しさと豊かな文化体験を提供します。
ヴィラの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロとプラヤ・アタヤは、ヴィラからわずか約1.7kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約46km離れており、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（200m）と薬局（146m）は、日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。エル・カンパナリオ・ゴルフコースなどのゴルフコースはわずか1.8km先にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所となっています。この地域には8つの公共交通機関路線と50の停留所があります。ドライバーは、周辺の町や観光スポットへ続く主要道路にも簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダールミナ・バハ地域は、地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は約19.3℃、夏は穏やかで冬は温暖です。年間約3856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチやプールを十分に楽しむことができます。この地域の標高は約16メートルで、平坦な地形のため、ビーチへのアクセスやアウトドアアクティビティが容易です。海岸に近いことは、新鮮な空気と快適な雰囲気も保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ヴィラからわずか1.7kmから1.8kmの距離にある、いくつかの美しいビーチがあります。プラヤ・デ・サン・ペドロ、プラヤ・アタヤ、プラヤ・イサダベは、質の高いビーチ体験を提供します。さらに、ヴィラはエル・カンパナリオ・ゴルフコースからわずか1.8kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては楽園です。この地域では、ウォータースポーツや海岸沿いの散歩などの他のレクリエーションアクティビティも利用できます。発達した公共交通機関ネットワークにより、住民は他のビーチやエンターテイメント施設にも簡単にアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・バハは、アンダルシア海岸の高級な場所に位置し、スペイン南部で最も人気のある地域の一つです。マラガ県にあり、マルベーリャやサン・ペドロ・デ・アルカンタラのような有名な町に近いです。この地域は、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして贅沢なライフスタイルで知られています。コスタ・デル・ソルの一部として、比類のない自然の美しさと豊かな文化体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL459962
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）およびエステポナのアビ・アッパー（€320,000から）と比較して、グアダールミナ・バハのこのヴィラは、より高級な市場セグメントに位置しています。面積、敷地面積、価格の点で明確にそれらを上回っています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較しても、このヴィラの価格はより高い範囲にあります。これは、グアダールミナ・バハ地域、特にゴルフコースやビーチに近いヴィラが、より高い価値とポジショニングを持っていることを示唆しています。他のプロジェクトと比較して、このヴィラの特徴は、成熟した地域、広々とした居住空間と敷地面積、そして完成した状態であり、待機中の新しいプロジェクトではなく、すぐに居住可能な高級住宅オプションとなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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