关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于成熟的瓜达尔米纳巴哈区域，地理位置优越。周边环绕着高尔夫球场和便利设施，距离海滩仅数步之遥。该区域以其宁静的氛围和优越的地理位置而闻名，可轻松前往附近的城镇和旅游景点。
该别墅专为追求舒适和便利的现代生活而设计。宽敞的内部空间、充足的自然光线和高品质的装修，满足了对高品质住宅的所有期望。私人花园和泳池提供了户外休闲的理想场所。
作为一栋已完工的房产，这栋别墅已经准备好迎接新的主人。无需等待，即可享受新房带来的所有便利和舒适。现代化的设计和高品质的建筑标准确保了其持久的价值。
该别墅注重提供高品质的居住体验，但未配备智能家居系统或私人健身房等特定设施。其位置虽便利，但对于完全依赖公共交通的居民来说，可能需要考虑私人交通工具的必要性。
这栋别墅非常适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、高尔夫和海滩生活方式的家庭。如果您在寻找一个既能提供宁静居住环境，又能方便前往各种便利设施的家，那么这里非常适合。对于经常接待亲友的家庭来说，5间卧室和4间浴室提供了充足的空间。如果您是高尔夫爱好者，那么紧邻高尔夫球场的地理位置无疑是一个巨大的优势。此外，考虑到其成熟的区域和良好的基础设施，它也可能适合那些寻求长期居住或作为第二居所的买家。
该别墅采用高品质的材料和现代化的设计建造。内部空间宽敞明亮，自然光线充足。设备齐全的开放式厨房是家庭聚会和招待客人的理想场所。别墅配备了空调系统，确保全年舒适。此外，还安装了太阳能电池板，有助于提高能源效率。私人花园和泳池提供了户外放松和娱乐的空间。所有这些细节都旨在为居住者提供一个舒适且高雅的生活环境。
这栋位于瓜达尔米纳巴哈的独立别墅，售价为299.5万欧元。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的建筑面积（481平方米）和占地面积（1300平方米），以及高品质的装修和设施。作为一栋已完工的房产，它提供了即时入住的可能性，避免了新开发项目的等待时间。别墅包含5间卧室和4间浴室，是大家庭或有客人住宿需求的买家的理想选择。
瓜达尔米纳巴哈是一个成熟且备受推崇的区域，以其靠近高尔夫球场和海滩而闻名。该别墅位于一个城市化的环境中，但同时保持着宁静的氛围。步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店和餐馆，生活十分便利。距离海滩仅1.7公里，您可以在阳光明媚的日子里享受海滨风光。该区域拥有多条公交线路和公交站点，公共交通便利。同时，距离医院仅3.1公里，为居民提供了安全保障。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家知名高尔夫俱乐部，如El Campanario Golf Course，距离仅1.8公里。
瓜达尔米纳巴哈提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。该区域以其靠近高尔夫球场和海滩而闻名，同时又保留了都市的便利性。步行即可到达超市、药店和餐馆，日常生活所需一应俱全。距离海滩仅1.7公里，方便您随时享受阳光和海滩。该区域拥有完善的公共交通网络，有多条公交线路和站点，出行方便。距离医院仅3.1公里，为居民提供了安心的保障。对于热爱高尔夫的人来说，附近有多家知名高尔夫俱乐部，满足您的运动需求。
该地图展示了别墅在瓜达尔米纳巴哈的战略位置。您可以清楚地看到它靠近海滩、高尔夫球场、超市、药店和公共交通站点。该地图有助于直观了解周边环境和便利设施，以及别墅与主要交通网络的连接。
瓜达尔米纳巴哈位于安达卢西亚海岸的黄金地段，是西班牙南部最受欢迎的地区之一。它坐落在马拉加省，靠近马贝拉和圣佩德罗·阿尔坎塔拉等知名城镇。该地区以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和奢华的生活方式而闻名。作为太阳海岸的一部分，它提供了无与伦比的自然美景和丰富的文化体验。
别墅的地理位置十分便利。距离海滩仅1.7公里，可轻松前往Playa de San Pedro和Playa Atalaya。马拉加机场（AGP）距离约46公里，方便国际旅行。步行即可到达200米外的超市和146米外的药店，日常生活所需触手可及。距离高尔夫球场仅1.8公里，是高尔夫爱好者的理想选择。该区域拥有8条公共交通线路和50个站点，出行方便。驾车人士也可轻松连接主要道路，前往周边城镇和景点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳巴哈地区享有地中海气候，年平均气温约为19.3°C，夏季温暖，冬季温和。每年拥有约3856小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达6个月，当水温达到或超过20°C时，您就可以尽情享受海滩和泳池的乐趣。该地区的海拔约为16米，地势平坦，有利于前往海滩和进行户外活动。靠近海滨的地理位置也使得空气清新，环境宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个美丽的海滩，距离别墅仅1.7公里至1.8公里。Playa de San Pedro、Playa Atalaya和Playa Isdabe都提供优质的海滩体验。此外，别墅距离El Campanario Golf Course仅1.8公里，是高尔夫爱好者的天堂。该区域还提供其他休闲活动，如水上运动和海滨散步。完善的公共交通系统也方便居民前往其他海滩和娱乐场所。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳巴哈位于安达卢西亚海岸的黄金地段，是西班牙南部最受欢迎的地区之一。它坐落在马拉加省，靠近马贝拉和圣佩德罗·阿尔坎塔拉等知名城镇。该地区以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和奢华的生活方式而闻名。作为太阳海岸的一部分，它提供了无与伦比的自然美景和丰富的文化体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL459962
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这栋位于瓜达尔米纳巴哈的别墅定位在高端市场。它在面积、地块大小和价格方面都明显更高。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，这栋别墅的价格也处于更高区间。这表明瓜达尔米纳巴哈地区，特别是靠近高尔夫球场和海滩的别墅，具有更高的价值和定位。与其他项目相比，这栋别墅的特点在于其成熟的区域、宽敞的居住空间和占地面积，以及已完工的状态，使其成为一个即时可用的高端住宅选择，而非等待开发的新项目。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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