Tato samostatně stojící vila ve městě Guadalmina Baja, Malaga, nabízí příležitost k vychutnání středomořského životního stylu na jižním pobřeží Španělska. Vila o rozloze 481 m² na pozemku 1300 m² disponuje 5 ložnicemi a 4 koupelnami, což poskytuje prostorné obytné prostory pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající prémiové bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zavedené a vynikající lokalitě Guadalmina Baja. Je obklopena golfovými hřišti a vybavením, s pěší dostupností k pláži. Oblast je známá svou klidnou atmosférou a prestižní polohou s snadným přístupem do blízkých měst a památek.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala požadavky moderního bydlení s důrazem na pohodlí a luxus. Prostorné interiéry, hojnost přirozeného světla a vysoce kvalitní povrchové úpravy nabízejí vše, co lze od moderního domova očekávat. Soukromá zahrada a bazén poskytují ideální podmínky pro relaxaci ve venkovním prostředí.
Jako dokončená nemovitost je tato vila připravena okamžitě přivítat své nové majitele. Moderní design a vysoké stavební standardy zaručují její trvalou hodnotu. Kupující mohou začít si užívat svůj nový domov bez jakéhokoli čekání.
Tato vila nabízí vysoce kvalitní životní prostředí, ale nezahrnuje specifická zařízení, jako je systém chytré domácnosti nebo soukromá posilovna. Ačkoli je její poloha výhodná, obyvatelé, kteří jsou zcela závislí na veřejné dopravě, mohou potřebovat zvážit nutnost soukromého vozidla.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající slunečný životní styl kombinující golf a pláž na jihu Španělska. Pokud hledáte domov, který nabízí klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k vybavení, toto je správné místo. Pro rodiny, které často hostí návštěvy, poskytuje 5 ložnic a 4 koupelny dostatek prostoru. Pro golfové nadšence je blízkost golfových hřišť významnou výhodou. Vzhledem k vyspělosti oblasti a dobré infrastruktuře může být vhodná i pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo druhý domov.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů s moderním designem. Prostorné a světlé interiéry jsou plné přirozeného světla. Plně vybavená otevřená kuchyně je ideální pro rodinná setkání a zábavu. Vila je vybavena klimatizací pro celoroční pohodlí. Navíc jsou instalovány solární panely pro zvýšení energetické účinnosti. Soukromá zahrada a bazén nabízejí prostor pro relaxaci a venkovní zábavu. Všechny tyto detaily jsou zaměřeny na poskytnutí pohodlného a elegantního životního prostředí pro obyvatele.
Tato samostatně stojící vila v Guadalmina Baja je nabízena za cenu 2 995 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu, prostornou zastavěnou plochu (481 m²) a rozlohu pozemku (1300 m²), spolu s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a vybavením. Jako dokončená nemovitost nabízí možnost okamžitého nastěhování, čímž eliminuje čekací dobu spojenou s novými projekty. Vila má 5 ložnic a 4 koupelny, což je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty.
Guadalmina Baja je vyspělá a prestižní oblast, známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a plážím, přičemž si zachovává klidnou atmosféru. V pěší vzdálenosti se nachází řada zařízení, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, což činí každodenní život velmi pohodlným. Pouhých 1,7 km od pláže si můžete užívat pobřežní atmosféru za slunečných dnů. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s několika autobusovými linkami a zastávkami. Blízkost nemocnice (3,1 km) také poskytuje další bezpečnost pro obyvatele. Pro milovníky golfu se v blízkosti nacházejí známá hřiště, jako je El Campanario Golf Course, vzdálené pouhých 1,8 km.
Guadalmina Baja nabízí životní styl kombinující klid a pohodlí. Oblast je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a plážím, přičemž si zachovává výhody městského života. Supermarkety, lékárny a restaurace jsou v pěší vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Blízkost pláže (1,7 km) umožňuje snadný přístup k pobřeží. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy s několika autobusovými linkami a zastávkami zajišťuje pohodlné cestování. Nemocnice je vzdálená pouhých 3,1 km a poskytuje klid. Pro golfové nadšence jsou v okolí golfová hřiště, která splňují jejich sportovní potřeby.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu vily v Guadalmina Baja. Jasně vidíte její blízkost k plážím, golfovým hřištím, supermarketům, lékárnám a zastávkám veřejné dopravy. Mapa pomáhá vizualizovat okolní prostředí, dostupné vybavení a spojení vily s hlavními dopravními sítěmi.
Guadalmina Baja se nachází na prestižním místě na andaluském pobřeží, což je jedna z nejpopulárnějších oblastí jižního Španělska. Leží v provincii Malaga, nedaleko známých měst jako Marbella a San Pedro Alcántara. Oblast je známá svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a luxusním životním stylem. Jako součást Costa del Sol nabízí nepřekonatelnou přírodní krásu a bohatý kulturní zážitek.
Poloha vily je mimořádně výhodná. Nejbližší pláže, jako Playa de San Pedro a Playa Atalaya, jsou od vily vzdálené jen asi 1,7 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarket (200 m) a lékárna (146 m) jsou v pěší vzdálenosti pro splnění každodenních potřeb. Golfová hřiště, jako El Campanario Golf Course, jsou vzdálena pouhých 1,8 km, což z ní činí ideální místo pro golfové nadšence. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Pro řidiče je snadný přístup k hlavním silnicím vedoucím do okolních měst a památek.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Baja má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, s mírnými léty a mírnými zimami. Každoročně se zde vyskytuje přibližně 3856 hodin slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více, což vám umožní plně si užít pláže a bazén. Nadmořská výška oblasti je přibližně 16 metrů nad mořem, s mírným terénem, což usnadňuje přístup k pláži a venkovní aktivity. Blízkost pobřeží také zajišťuje čerstvý vzduch a příjemnou atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik krásných pláží, které se nacházejí jen 1,7 km až 1,8 km od vily. Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe nabízejí kvalitní plážový zážitek. Kromě toho je vila vzdálena pouhých 1,8 km od golfového hřiště El Campanario, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. V oblasti jsou k dispozici i další rekreační aktivity, jako jsou vodní sporty a procházky po promenádě. Rozvinutá síť veřejné dopravy také umožňuje obyvatelům snadný přístup k dalším plážím a zábavním zařízením.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází na prestižním místě na andaluském pobřeží, což je jedna z nejpopulárnějších oblastí jižního Španělska. Leží v provincii Malaga, nedaleko známých měst jako Marbella a San Pedro Alcántara. Oblast je známá svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a luxusním životním stylem. Jako součást Costa del Sol nabízí nepřekonatelnou přírodní krásu a bohatý kulturní zážitek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL459962
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se tato vila v Guadalmina Baja umisťuje ve vyšším segmentu trhu. Výrazně je předčí velikostí, rozlohou pozemku a cenou. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cena této vily rovněž v vyšším rozmezí. To naznačuje, že oblast Guadalmina Baja, zejména vily v blízkosti golfových hřišť a pláží, má vyšší hodnotu a postavení. Ve srovnání s jinými projekty se tato vila vyznačuje vyspělou oblastí, prostorným obytným prostorem a rozlohou pozemku a dokončeným statusem, což z ní činí okamžitě dostupnou luxusní rezidenční volbu, nikoli čekající nový projekt.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
