Proyek villa mandiri ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah area prestisius di Málaga, menawarkan pengalaman tinggal yang mewah. Dengan luas bangunan 1508 m² di atas lahan seluas 2858 m², properti ini dirancang untuk kenyamanan dan kemewahan. Lokasinya yang strategis di dekat garis pantai dan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan memastikan gaya hidup yang dinamis namun tetap terhubung dengan ketenangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini berada dalam lingkungan perkotaan yang matang, menawarkan aksesibilitas yang mudah ke berbagai fasilitas penting. Lokasinya sangat dekat dengan garis pantai, memungkinkan penghuni menikmati kedekatan dengan laut.
Villa ini sangat cocok untuk mereka yang mencari hunian luas dengan fasilitas lengkap, termasuk akomodasi terpisah untuk staf atau tamu. Keberadaan ruang hiburan seperti ruang bioskop dan permainan, serta fasilitas rekreasi pribadi seperti sauna dan gimnasium, memenuhi kebutuhan gaya hidup modern.
Meskipun tidak secara eksplisit disebut sebagai pembangunan baru, deskripsi yang menunjukkan kondisi 'Excellent' dan fitur-fitur modern seperti kolam renang tanpa batas dan dapur khusus menunjukkan status properti yang terawat baik atau baru direnovasi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut ruangan. Meskipun dekat dengan fasilitas, lingkungan perkotaan berarti mungkin ada tingkat kebisingan yang sesekali terjadi, dan akses langsung ke pantai memerlukan perjalanan singkat.
Villa ini sesuai untuk individu atau keluarga yang mencari hunian mewah di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang, dibuktikan dengan luas lahan yang besar dan akomodasi terpisah. Para profesional yang membutuhkan kantor rumah yang canggih, penggemar golf yang ingin dekat dengan lapangan, atau mereka yang menginginkan gaya hidup yang santai dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan akan menemukan nilai di sini. Properti ini juga ideal untuk mereka yang sering menjamu tamu atau memerlukan akomodasi terpisah untuk staf, berkat fasilitas seperti kamar tamu dan garasi besar.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €5.950.000. Dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi, villa ini menargetkan segmen pasar mewah. Luas bangunan 1508 m² dan lahan 2858 m² mencerminkan skala properti yang signifikan. Ketersediaan adalah untuk satu unit villa mandiri, yang menyiratkan bahwa ini adalah penawaran unik, bukan bagian dari pengembangan besar dengan banyak unit. Harga mencerminkan lokasi premium, ukuran yang luas, dan fasilitas kelas atas yang ditawarkan.
Guadalmina Baja, tempat berdirinya villa ini, adalah lingkungan yang terkenal dengan kemewahan dan kedekatannya dengan fasilitas. Sebagai area perkotaan yang berkembang, tempat ini menawarkan perpaduan antara ketenangan residensial dan kenyamanan perkotaan. Penghuni dapat menikmati kemudahan akses ke berbagai restoran, toko, dan layanan penting lainnya, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Keberadaan lapangan golf kelas dunia di dekatnya menambah daya tarik bagi para penggemar olahraga. Dengan ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun dengan suhu rata-rata antara 12°C hingga 26°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan kenikmatan aktivitas luar ruangan.
Berada di Guadalmina Baja memberikan keuntungan dari lingkungan perkotaan yang hidup dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak 200 meter ke supermarket dan 146 meter ke apotek berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Dekatnya dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menawarkan beragam pilihan kuliner dan sosial. Fasilitas medis, seperti rumah sakit yang berjarak 3,1 km, juga tersedia untuk kenyamanan. Dengan 50 halte angkutan umum dan 8 jalur yang beroperasi di area tersebut, mobilitas terjamin, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap menjadi pertimbangan untuk akses optimal ke seluruh wilayah.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Guadalmina Baja, sebuah enclave yang dicari di Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan garis pantai, lapangan golf utama, dan berbagai fasilitas perkotaan, yang memberikan gambaran visual tentang gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Guadalmina Baja terletak di bagian barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahannya di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat penting seperti Marbella dan Estepona, menawarkan akses yang seimbang ke kedua area tersebut. Kedekatannya dengan jalur transportasi utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang pesisir, serta pedalaman Andalusia yang menawan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 47 km, menyediakan akses mudah ke penerbangan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, berada dalam jarak 1,7 km, memungkinkan kenikmatan gaya hidup tepi laut. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti El Campanario Golf Course hanya berjarak 1,8 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik pada 1,5 km menunjukkan adaptasi terhadap infrastruktur modern.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian proyek di 16 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai memastikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses, bebas dari tantangan medan yang curam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km), dan Playa Isdabe (1,8 km). Pantai-pantai ini, ditambah dengan Playa Canina Ventura del Mar yang berjarak 1,8 km, menawarkan kesempatan luas untuk rekreasi bahari. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan berstandar internasional berada dalam jarak dekat, seperti El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Keberadaan berbagai fasilitas rekreasi dan olahraga di sekitar area perkotaan semakin meningkatkan daya tarik gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di bagian barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahannya di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat penting seperti Marbella dan Estepona, menawarkan akses yang seimbang ke kedua area tersebut. Kedekatannya dengan jalur transportasi utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang pesisir, serta pedalaman Andalusia yang menawan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL108881
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmadena, villa mandiri di Guadalmina Baja ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi. Harga €5.950.000 mencerminkan skala, lokasi premium, dan kemewahan yang tidak tertandingi oleh properti yang disebutkan di Estepona dan Benalmádena yang harganya jauh lebih rendah. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan apartemen atau townhouse modern, villa di Guadalmina Baja mewakili properti berukuran besar dengan fasilitas pribadi yang luas, termasuk akomodasi staf, gimnasium, sauna, dan ruang bioskop. Lokasinya di Guadalmina Baja, yang dikenal sebagai salah satu area paling bergengsi di Marbella, memberikan keunggulan tersendiri dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol. Kedekatan dengan garis pantai dan akses mudah ke fasilitas perkotaan kelas atas, serta lapangan golf terkemuka, membenarkan harga premiumnya. Proyek-proyek lain di Estepona atau Benalmádena, meskipun menarik, cenderung menargetkan pasar yang berbeda dengan fokus pada hunian yang lebih terjangkau atau unit apartemen.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
