Ova izuzetna vila nalazi se u Guadalmina Bahi, jednoj od najprestižnijih rezidencijalnih oblasti pored obale u Marbelji. Sa površinom od 1508 m² na placu od 2858 m², ovaj objekat nudi prostran i luksuzan životni prostor, udaljen samo 10 minuta vožnje od plaža i komercijalnih centara. Pruža jedinstvenu kombinaciju mira, elegancije i neposredne blizine gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dobro uspostavljenom urbanom području Guadalmina Baja, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini obale. Okružen je zelenilom i golf terenima, a istovremeno nudi lak pristup svim neophodnim uslugama i sadržajima u krugu od jednog kilometra, što ga čini idealnom lokacijom za svakodnevni život.
Ova nekretnina je projektovana za one koji cene prostranost, privatnost i vrhunski komfor. Sa 6 spavaćih soba, 6 kupatila, bioskopskom salom, teretanom i odvojenim smeštajem za osoblje ili goste, zadovoljava potrebe velike porodice ili onih koji često ugošćavaju posetioce.
Iako se radi o postojećoj vili, njena besprekorna kondicija i moderan dizajn sugerišu da je bila predmet nedavnih renovacija ili je izgrađena po visokim standardima. Detalji kao što su privatni bazen, klima uređaj i podno grejanje ukazuju na fokus na udobnost i kvalitet.
Ova vila se ne nalazi direktno na plaži, već na razdaljini od oko 1.7 km. Takođe, iako je okružena zelenilom, nudi urbani životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke, što možda nije pogodno za one koji traže potpunu izolaciju i ruralni ambijent.
Ova vila je idealan izbor za kupce koji traže prostrano, luksuzno i udobno porodično imanje u prestižnom delu Costa del Sol. Odgovara velikim porodicama ili pojedincima koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu, nudeći dovoljno privatnog prostora za sve. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko poznatih terena. Takođe, pogodna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama, restoranima i svim urbanim pogodnostima, a istovremeno žele da imaju i mirnu oazu za opuštanje sa sadržajima poput teretane, saune i bioskopske sale.
Ova vila se ističe izvanrednim kvalitetom izrade i završnih radova. Detalji kao što su potpuno opremljena dizajnerska kuhinja sa Gaggenau uređajima, elegantna trpezarija koja se otvara ka terasi i bazenu, te infinity bazen, naglašavaju luksuzni karakter objekta. Podno grejanje, klima uređaj i kamin doprinose udobnosti tokom cele godine. Materijali korišćeni u izgradnji i dizajnu su vrhunskog kvaliteta, što se vidi u svakom kutku vile, od prostranih dnevnih soba do privatnih apartmana. Dizajn enterijera je moderan i sofisticiran, stvarajući atmosferu elegancije i komfora.
Cena od 5.950.000 € odražava ekskluzivnost i veličinu ove nekretnine u Guadalmina Bahi. Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, ova vila nudi izuzetnu vrednost za prostor i luksuzne sadržaje koje pruža. Dostupnost ove vile je trenutna, a njena velika površina stambenog prostora (1508 m²) na prostranom placu (2858 m²) čini je značajnom investicijom na tržištu nekretnina visoke klase u Marbelji.
Guadalmina Baja je sinonim za luksuz i mirnu rezidencijalnu atmosferu, smeštena na samo par minuta od mediteranske obale. Život ovde podrazumeva svakodnevni pristup brojnim sadržajima, uključujući vrhunske restorane, prodavnice i sportske objekte. Blizina golf terena pruža dodatnu dimenziju za ljubitelje ovog sporta. Uprkos urbanom okruženju, područje zadržava osećaj privatnosti i spokoja, uz dobro održavane zelene površine i pešačke staze. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom i putevima koji povezuju sa širim područjem Malage i okolnim gradovima.
Život u Guadalmina Bahi znači uživanje u ekskluzivnom okruženju koje kombinuje blizinu plaže sa vrhunskim sadržajima. U krugu od samo 200 metara nalazi se supermarket, a apoteka je na 146 metara, što omogućava svakodnevne potrebe bez mnogo napora. Šest restorana, deset kafića i četiri banke su takođe u neposrednoj blizini, pružajući bogat društveni i komercijalni život. Za one kojima je potrebno medicinsko zbrinjavanje, bolnica je udaljena samo 3.1 km. Blizina golf terena i plaža dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vreme.
Ova mapa ilustruje stratešku lokaciju vile u Guadalmina Bahi, naglašavajući njenu blizinu obali, glavnim saobraćajnicama i ključnim tačkama poput plaža, golf terena i komercijalnih centara. Prikazuje kako se objekat uklapa u širu sliku urbane infrastrukture i prirodnih lepota Costa del Sol.
Guadalmina Baja je strateški locirana u opštini Marbella, južno od planinskog venca Sierra Blanca. Pozicionirana je između San Pedra i Puerto Banusa, poznatog po marini i luksuznim jahtama. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i neposredne blizine dinamičnijim gradskim centrima kao što su Marbella (oko 10 km) i Estepona (oko 20 km). Blizina glavnih saobraćajnica omogućava brz pristup drugim važnim gradovima na Costa del Sol.
Ova lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 46 km, što omogućava lako putovanje. Najbliži strand, Playa Canina Ventura del Mar, udaljen je samo 1.8 km, dok su ostali plažni predeli poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya na sličnoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više opcija: El Campanario Golf Course je udaljen samo 1.8 km, a El Paraíso Golf Club na 2.8 km. Postoji i EV punjač na 1.5 km, kao i 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje po regiji.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje. Ova klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa ugodnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C. Plodna zemlja i blizina obale doprinose bujnoj vegetaciji. Plimni opseg je blag, sa blagim nagibom terena ka moru od samo 0.2%, što olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) i Playa Atalaya (1.7 km). Ove plaže, pored mogućnosti za kupanje i sunčanje, nude i razne rekreativne sadržaje. Regija je poznata i po vrhunskim golf terenima, sa El Campanario Golf Course na samo 1.8 km i El Paraíso Golf Club na 2.8 km. Brojni restorani i sportski objekti u okruženju dodatno upotpunjuju ponudu za aktivan i ispunjen život.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateški locirana u opštini Marbella, južno od planinskog venca Sierra Blanca. Pozicionirana je između San Pedra i Puerto Banusa, poznatog po marini i luksuznim jahtama. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i neposredne blizine dinamičnijim gradskim centrima kao što su Marbella (oko 10 km) i Estepona (oko 20 km). Blizina glavnih saobraćajnica omogućava brz pristup drugim važnim gradovima na Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL108881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova vila u Guadalmina Bahi predstavlja znatno luksuzniju i prostraniju nekretninu, sa cenom koja odražava njenu ekskluzivnu lokaciju i vrhunske sadržaje. Dok navedeni projekti nude apartmane ili manje kuće, ova vila cilja na kupce koji traže prostranost i privatnost na visokom nivou, sa velikim placem i bogatim sadržajima poput bioskopske sale, teretane i garaže za više vozila. Lokacija Guadalmina Baja, kao deo prestižne Marbelje, takođe doprinosi višoj vrednosti u poređenju sa nekim lokacijama u Esteponi ili Benalmadeni, nudeći kombinaciju mirnog rezidencijalnog života i neposredne blizine luksuznih marina i međunarodnih škola. U pogledu životnog stila, ova vila nudi mediteranski san sa elementima luksuznog odmarališta, što je čini jedinstvenom ponudom na tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i životnog potencijala, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
