Marbella'nın en prestijli sahil bölgelerinden birinde yer alan bu son derece şık villa, Guadalmina'nın ticari merkezindeki plaja, mağazalara ve olanaklara 10 dakika mesafededir. Mülk, 6 yatak odası ve 6 banyodan oluşmakta olup, aileler veya misafir ağırlamak için ideal, geniş yaşam alanları sunmaktadır. Villa, terasa ve havuza açılan yemek alanı ve personel, misafirler veya gençler için konaklama imkanı sunan ayrı bir misafir süiti ile iç ve dış yaşamı sorunsuz bir şekilde entegre etmek üzere tasarlanmıştır. Ek olarak, bar, şarap mahzeni, oyun odası, ev sinema odası, spor salonu ve sauna gibi olanakları, sakinlere çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Villa ayrıca bir asansör ve bol miktarda depolama alanı ile donatılmış olup, 6 araçlık bir garajı da bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın ünlü sahil bölgesi Guadalmina Baja'da, yerleşik bir kentsel alanla çevrili olarak yer almaktadır. Konumu, plaja ve iş merkezine yakınlığı ile yaşamı kolaylaştıran sakin bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Bu bölge, yüksek kaliteli konutları ve mükemmel konumu ile tanınmaktadır.
Bu villa, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Geniş yatak odaları ve banyoları, ayrı misafir süiti ve ev sinema odası, oyun odası ve spor salonu gibi çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Ayrıca, geniş dış mekanlar ve özel havuz, dinlenme ve sosyal aktivite beklentilerini karşılamaktadır.
Bu villa mevcut bir yapıdır ve mükemmel durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel bakımı ve yüksek kaliteli bitişleri modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Villa, asansör ve üst düzey mutfak aletleri dahil olmak üzere en son olanaklarla donatılmış olup, konforlu ve pratik bir yaşam sağlamaktadır.
Villa, yeni projelerde bulunan inşaat garantilerini ve uzatılmış garantileri sunmamaktadır. Geniş arazi alanı ek bakım gerektirebilir. Plaja yakın olmasına rağmen, Marbella şehir merkezi gibi ana kentsel merkezlere bir miktar mesafededir ve araba ile ulaşım gerektirebilir.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde üst düzey bir yaşam deneyimi arayan alıcılar için özellikle uygundur. İdealiniz geniş, lüks ve tam donanımlı bir ev sahibi olmak, plaja, golf sahalarına ve gerekli tüm olanaklara yakın olmak ise, bu villa sizin için doğru seçim olabilir. Geniş alanları ve ayrı misafir süiti ile büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için büyük esneklik sunmaktadır. Açık hava yaşamını ve eğlenceyi sevenler, özel havuzun, bahçenin ve çeşitli eğlence alanlarının tadını çıkaracaklardır. Mahremiyete ve rahatlığa değer veren ve yerleşik ve prestijli bir bölgede yaşamak isteyenler için burası ideal bir yerdir.
Bu villanın işçilik ve inşaat kalitesi son derece yüksektir ve üst düzey konumunu yansıtmaktadır. İç tasarım modern ve zariftir, özenle seçilmiş malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, Gaggenau marka cihazlarla donatılmış olup, yemek pişirme keyfi ve kolaylık sağlamaktadır. Geniş yemek alanı doğrudan terasa ve havuza açılmakta, iç ve dış mekanlar arasındaki sınırı bulanıklaştırmaktadır. Villanın birçok odasında bol miktarda doğal ışık sağlayan büyük pencereler bulunmaktadır. Genel kaplama stili moderndir, detaylara ve konfora odaklanılmıştır. Örneğin, villa tam bir ısıtma ve soğutma sistemi (klima, yerden ısıtma) ve katlar arası erişimi kolaylaştıran bir asansör ile donatılmıştır. Özel sonsuzluk havuzu ve özenle tasarlanmış bahçe, yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Guadalmina Baja'daki bu lüks villanın başlangıç fiyatı 5.950.000 €'dur. Bu fiyat, altın lokasyondaki mükemmel konumunu, geniş yaşam alanını (1508 m²), arazi büyüklüğünü (2858 m²) ve 6 yatak odası ve 6 banyo konfigürasyonunu yansıtmaktadır. Villa, özel havuz, asansör, ev sinema odası, spor salonu ve sauna gibi bir dizi üst düzey olanakların yanı sıra 6 araçlık garajı da içermektedir. Mevcut bir mülk olarak fiyatı, mevcut durumunu ve olanaklarını yansıtmaktadır.
Guadalmina Baja, plajlara, golf sahalarına ve üst düzey hizmetlere yakınlığıyla bilinen, Marbella'nın saygın ve yerleşik bir semtidir. Bölge, sahil yaşamının rahatlığını arayanlar için ideal, sakin ve sofistike bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, özenle tasarlanmış bahçelerle çevrili olup, huzurlu bir vaha yaratmaktadır. Mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük işleri kolaylaştırmaktadır. Plaja yakınlık, sahil aktivitelerini günlük yaşamın bir parçası haline getirmektedir. Bölge, iyi ulaşım bağlantılarına sahip olup, Marbella ve diğer komşu şehirlere kolay erişim sağlamaktadır.
Guadalmina Baja, hem sakin hem de rahat bir yaşam temposu sunmaktadır. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamaktadır. 1.7 km uzaklıktaki Playa de San Pedro ve Playa Atalaya gibi plajlar, zengin sahil etkinlikleri sunmaktadır. Çevrede El Campanario Golf Sahası (1.8 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır ve bu da golf severlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve yıllık ortalama 3856 güneşli saat ile dış mekan aktiviteleri neredeyse yıl boyunca mümkündür. Marbella şehir merkezine yaklaşık 46 km mesafede olması, daha geniş alışveriş, yeme-içme ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu villa, Marbella'nın seçkin bir bölgesi olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Harita, sahile yakın stratejik konumunu ve ana plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara olan kolay erişimini göstermektedir. Çevre bölge iyi gelişmiştir ve yaşam için gerekli her şeye sahiptir.
Guadalmina Baja, Endülüs kıyı şeridinde, Marbella'nın bir parçası olarak Estepona'ya komşu konumdadır. Costa del Sol'un en çok aranan ve yerleşik bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Bölge, zarif atmosferi, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınmaktadır. Bu konum, Marbella'nın canlı merkezlerine ve San Pedro de Alcántara gibi diğer komşu şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Costa del Sol'un kendisi, güneşli havası, güzel plajları ve yüksek yaşam kalitesi ile bilinen popüler bir turizm merkezidir.
Bu villa, olanaklara mükemmel bir erişim sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 200 metre, eczane ise 146 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. Playa de San Pedro gibi en yakın plajlar yaklaşık 1.7 km uzaklıktadır ve sahil aktivitelerini kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, El Campanario Golf Sahası'nın sadece 1.8 km uzaklıkta olduğunu öğrenmekten memnuniyet duyacaklardır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede olması uluslararası seyahatler için uygundur. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşım için alternatif seçenekler sunmaktadır, ancak bu bölgenin keyfini çıkaran birçok kişi için özel araç hala tercih edilen ulaşım aracıdır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.3°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterizedir. Yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı alması, burayı Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Bu da dış mekan aktivitelerinin ve plaj yaşamının neredeyse yıl boyunca keyfini çıkarmayı mümkün kılmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı rahattır. Bölgenin ortalama rakımı 16 metredir ve arazi genel olarak düzdür, özellikle plaja giden eğim sadece %0.2'dir, bu da yürüyüş ve bisiklet için idealdir. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, bölge iyi ağaçlandırılmış olup hoş doğal manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakını 1.7 km uzaklıktaki Playa de San Pedro ve Playa Atalaya gibi birçok güzel plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. El Campanario Golf Sahası (1.8 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.8 km) gibi yakındaki golf sahaları, golf tutkunlarına dünya standartlarında olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, bölgede çeşitli spor tesisleri ve eğlence aktiviteleri bulunmaktadır, böylece farklı yaşam tarzı ihtiyaçları karşılanmaktadır. 69 restoran ve 10 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Endülüs kıyı şeridinde, Marbella'nın bir parçası olarak Estepona'ya komşu konumdadır. Costa del Sol'un en çok aranan ve yerleşik bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Bölge, zarif atmosferi, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınmaktadır. Bu konum, Marbella'nın canlı merkezlerine ve San Pedro de Alcántara gibi diğer komşu şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Costa del Sol'un kendisi, güneşli havası, güzel plajları ve yüksek yaşam kalitesi ile bilinen popüler bir turizm merkezidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL108881
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu villa hem fiyat hem de büyüklük açısından üst düzey pazara hitap etmektedir. Bu projeler deniz kenarında veya plaja yakın daireler sunarken, bu villa büyük bir arazi üzerine kurulu, son derece lüks olanaklara sahip müstakil bir ev sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villanın fiyatı da daha üst seviyededir. Bu, Guadalmina Baja bölgesinin, özellikle sahil kesiminin, Costa del Sol'da daha seçkin ve prestijli bir pazar alanı olduğunu göstermektedir. Bu villanın benzersizliği, nispeten düşük fiyatlı dairelerin veya küçük villaların sunamayacağı devasa yaşam alanı, ayrı misafir süiti, üst düzey eğlence olanakları (ev sinema odası, şarap mahzeni gibi) ve 6 araçlık garajı ile kendini göstermektedir. Fiyatı, Marbella'nın bu altın lokasyonunda sunulan üst düzey lüksü ve alanı yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
