Tato extrémně stylová vila se nachází v jedné z nejprestižnějších přímořských oblastí Marbelly, pouhých 10 minut od pláže, obchodů a služeb obchodního centra Guadalmina. Nemovitost nabízí 6 ložnic a 6 koupelen, poskytuje prostorné obytné prostory, ideální pro rodiny nebo pro hostování hostů. Vila je navržena tak, aby hladce integrovala vnitřní a venkovní život, s jídelním koutem, který se otevírá na terasu a bazén, a také samostatným apartmá pro hosty, které může sloužit jako ubytování pro personál, hosty nebo teenagery. Kromě toho její vybavení zahrnuje bar s vinným sklepem, hernu, domácí kino, posilovnu a saunu, které nabízejí obyvatelům širokou škálu možností pro volný čas a zábavu. Vila je také vybavena výtahem a dostatkem úložného prostoru a je dodávána s garáží pro 6 aut.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v proslulé přímořské oblasti Guadalmina Baja v Marbelle, obklopená zavedenou městskou zástavbou. Její poloha zajišťuje klidné životní prostředí a zároveň poskytuje snadný přístup k pláži a obchodnímu centru, což činí život pohodlným. Tato oblast je známá svými vysoce kvalitními rezidencemi a vynikající polohou.
Tato vila je ideální pro kupující hledající luxusní přímořský životní styl. Nabízí dostatek ložnic a koupelen, samostatné apartmá pro hosty a také různá zábavní zařízení, jako je domácí kino, herna a posilovna. Kromě toho rozlehlé venkovní prostory a soukromý bazén splňují očekávání pro relaxaci a společenské aktivity.
Tato vila je stávající zástavbou ve vynikajícím stavu a je připravena k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, její vynikající stav a vysoce kvalitní povrchové úpravy splňují požadavky moderního života. Vila je vybavena nejmodernějším vybavením, včetně výtahu a špičkových kuchyňských spotřebičů, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení.
Vila nenabízí záruky developera a servisní smlouvy spojené s novými projekty. Její velká rozloha pozemku může vyžadovat více údržby. Navzdory blízkosti pláže je poněkud vzdálená od hlavních městských center, jako je centrum Marbelly, což může vyžadovat cestování autem.
Tato vila je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají špičkový životní styl na jihu Španělska. Pokud je vaším přáním vlastnit prostorný, luxusní a plně vybavený dům v blízkosti pláže, golfových hřišť a veškerého potřebného vybavení, pak by tato vila mohla být pro vás ideální. Je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy, protože její rozlehlé prostory a samostatné apartmá pro hosty nabízejí velkou flexibilitu. Milovníci venkovního života a zábavy ocení soukromý bazén, zahradu a různé zábavní prostory. Pro ty, kteří si cení soukromí a pohodlí a chtějí se usadit v zavedené a prestižní komunitě, je toto ideální místo.
Kvalita provedení a konstrukce této vily je mimořádně vysoká, což odráží její špičkovou polohu. Interiérový design je moderní a elegantní, s pečlivě vybranými materiály. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Gaggenau, což zajišťuje potěšení z vaření a pohodlí. Prostorná jídelní část se otevírá přímo na terasu a bazén, čímž stírá hranice mezi vnitřním a venkovním prostorem. Mnoho pokojů ve vile má velká okna, která přinášejí dostatek přirozeného světla. Celkový styl úpravy je moderní, s důrazem na detaily a pohodlí. Vila je například vybavena kompletním systémem vytápění a chlazení (klimatizace, podlahové vytápění) a výtahem pro snadný pohyb mezi patry. Soukromý nekonečný bazén a pečlivě navržená zahrada dále zvyšují kvalitu bydlení.
Tato luxusní vila v Guadalmina Baja začíná na ceně 5 950 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v prémiové lokalitě, prostornou obytnou plochu (1508 m²), rozlohu pozemku (2858 m²) a konfiguraci 6 ložnic a 6 koupelen. Vila nabízí řadu špičkových vybavení, včetně soukromého bazénu, výtahu, domácího kina, posilovny a sauny, a také garáže pro 6 aut. Jako stávající nemovitost její cena odráží její současný stav a vybavení.
Guadalmina Baja je zralá a respektovaná komunita v Marbelle, známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a špičkovým službám. Tato oblast nabízí klidný a sofistikovaný životní styl, ideální pro ty, kteří hledají pohodlí přímořského bydlení. Vila je obklopena pečlivě upravenými zahradami, které vytvářejí klidnou oázu. Dostupnost obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní pochůzky. Blízkost pláže činí plážové aktivity součástí každodenního života. Oblast má dobré dopravní spojení, což usnadňuje přístup do Marbelly a dalších okolních měst.
Guadalmina Baja nabízí životní tempo, které je zároveň klidné a pohodlné. Dostupnost pláží, supermarketů, lékáren a restaurací v docházkové vzdálenosti splňuje každodenní potřeby. Pláže jako Playa de San Pedro a Playa Atalaya, vzdálené 1,7 km, nabízejí širokou škálu plážových aktivit. V okolí se nachází několik golfových hřišť, například El Campanario Golf Course, pouhých 1,8 km daleko, které uspokojí potřeby golfových nadšenců. Průměrná teplota v oblasti je 19,3 °C a průměrný počet slunečních hodin je 3856 ročně, což činí venkovní aktivity možné téměř po celý rok. Centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 46 km, což usnadňuje přístup k širší škále nákupních, stravovacích a kulturních zařízení.
Tato vila se nachází v Guadalmina Baja, prestižní oblasti Marbelly. Mapa zobrazuje její strategickou polohu v blízkosti pobřeží a také snadnou dostupnost k hlavním plážím, golfovým hřištím a městskému vybavení. Okolní oblast je dobře rozvinutá a má vše potřebné pro život.
Guadalmina Baja se nachází na pobřeží Andalusie, je součástí Marbelly a sousedí s Esteponou. Je považována za jednu z nejžádanějších a nejrozvinutějších oblastí Costa del Sol. Oblast je známá svým elegantním prostředím, blízkostí pláží a golfových hřišť. Tato poloha umožňuje snadný přístup do rušných center Marbelly, stejně jako do dalších okolních měst, jako je San Pedro de Alcántara. Samotná Costa del Sol je oblíbenou turistickou destinací, známou svým slunečným počasím, krásnými plážemi a vysokou kvalitou života.
Tato vila se těší vynikající dostupnosti k vybavení. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 200 metrů, lékárna 146 metrů, což poskytuje maximální pohodlí pro každodenní život. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Pedro, jsou vzdáleny přibližně 1,7 km, což usnadňuje plážové aktivity. Golfisté jistě ocení, že El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1,8 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které nabízejí alternativní možnosti dopravy, ačkoli pro mnoho lidí, kteří si toto místo užívají, zůstává soukromé auto preferovaným dopravním prostředkem.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Baja se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, charakterizovaným teplými léty a mírnými zimami. Každý rok má přibližně 3856 hodin slunečního svitu, což z ní činí jednu z nejslunečnějších oblastí v Evropě. To umožňuje užívat si venkovní aktivity a plážový život téměř po celý rok. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s příjemnou teplotou vody. Průměrná nadmořská výška oblasti je 16 metrů a terén je obecně rovinatý, zejména sklon k pláži je pouhých 0,2 %, což je ideální pro procházky a jízdu na kole. Navzdory tomu, že se nachází v městském prostředí, je oblast dobře zelená a nabízí příjemné přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik krásných pláží, z nichž nejbližší, Playa de San Pedro a Playa Atalaya, jsou vzdáleny pouhých 1,7 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. Nedaleká golfová hřiště, jako je El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km), poskytují golfovým nadšencům prvotřídní zázemí. Kromě toho se v okolí nachází různá sportovní zařízení a rekreační aktivity, které uspokojí různé životní styly. 69 restaurací a 10 kaváren nabízí širokou škálu možností stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází na pobřeží Andalusie, je součástí Marbelly a sousedí s Esteponou. Je považována za jednu z nejžádanějších a nejrozvinutějších oblastí Costa del Sol. Oblast je známá svým elegantním prostředím, blízkostí pláží a golfových hřišť. Tato poloha umožňuje snadný přístup do rušných center Marbelly, stejně jako do dalších okolních měst, jako je San Pedro de Alcántara. Samotná Costa del Sol je oblíbenou turistickou destinací, známou svým slunečným počasím, krásnými plážemi a vysokou kvalitou života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL108881
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se tato vila v Guadalmina Baja řadí do luxusního segmentu trhu jak cenou, tak velikostí. Zatímco tyto projekty nabízejí byty u moře nebo v jeho blízkosti, tato vila představuje samostatný dům s velkým pozemkem a mimořádně luxusním vybavením. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena této vily také na vyšší úrovni. To naznačuje, že oblast Guadalmina Baja, zejména její pobřežní část, je exkluzivnějším a prestižnějším trhem na Costa del Sol. Jedinečnost této vily spočívá v jejím obrovském obytném prostoru, samostatném apartmá pro hosty, špičkovém zábavním vybavení (jako je domácí kino, vinný sklep) a garáži pro 6 aut, což nelze srovnávat s levnějšími byty nebo menšími vilami. Její cena odráží mimořádný luxus a prostor nabízený v této zlaté lokalitě Marbelly.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
