Táto mimoriadne štýlová vila sa nachádza v jednej z najprestížnejších pobrežných oblastí Marbelly, len 10 minút od pláže, obchodov a vybavenia obchodného centra Guadalmina. Nehnuteľnosť pozostáva zo 6 spální a 6 kúpeľní, ponúka priestranný obytný priestor, ideálny pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Vila je navrhnutá tak, aby bezproblémovo integrovala vnútorný a vonkajší život, s jedálenským kútom, ktorý sa otvára na terasu a bazén, ako aj samostatným apartmánom pre hostí, ktorý môže slúžiť ako ubytovanie pre personál, hostí alebo tínedžerov. Okrem toho jej vybavenie zahŕňa bar s vínnou pivnicou, herňu, domáce kino, posilňovňu a saunu, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností voľného času a zábavy. Vila je tiež vybavená výťahom a dostatkom úložného priestoru a disponuje garážou pre 6 áut.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v známej pobrežnej oblasti Guadalmina Baja v Marbelle, obklopenej zavedeným mestským prostredím. Jej poloha zaisťuje pokojné životné prostredie a zároveň poskytuje ľahký prístup na pláž a do obchodného centra, čo robí život pohodlným. Táto oblasť je známa svojimi kvalitnými rezidenciami a vynikajúcou polohou.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Ponúka priestranné spálne a kúpeľne, samostatný apartmán pre hostí, ako aj rôzne zábavné vybavenie, ako je domáce kino, herňa a posilňovňa. Okrem toho rozsiahle vonkajšie priestory a súkromný bazén spĺňajú očakávania relaxácie a spoločenských aktivít.
Táto vila je existujúca stavba vo vynikajúcom stave a pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, jej vynikajúci stav a vysokokvalitné povrchové úpravy spĺňajú požiadavky moderného života. Vila je vybavená najnovším vybavením vrátane výťahu a prémiových kuchynských spotrebičov, čo zaisťuje pohodlné a praktické bývanie.
Vila neponúka záruky developera a servisné zmluvy spojené s novými projektmi. Jej veľká rozloha pozemku si môže vyžadovať viac údržby. Napriek blízkosti k pláži je v určitej vzdialenosti od hlavných mestských centier, ako je centrum Marbelly, čo si môže vyžadovať cestovanie autom.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú špičkový životný zážitok v južnom Španielsku. Ak je vaším želaním vlastniť priestranný, luxusný a plne vybavený dom v blízkosti pláže, golfových ihrísk a všetkého potrebného vybavenia, potom by táto vila mohla byť pre vás ideálna. Je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí, pretože jej priestranný priestor a samostatný apartmán pre hostí ponúkajú veľkú flexibilitu. Milovníci vonkajšieho života a zábavy ocenia súkromný bazén, záhradu a rôzne zábavné priestory. Pre tých, ktorí si cenia súkromie a pohodlie a chcú sa usadiť v zavedenej a prestížnej komunite, je toto ideálne miesto.
Kvalita povrchových úprav a konštrukcie tejto vily je mimoriadne vysoká, čo odráža jej prémiovú polohu. Interiérový dizajn je moderný a elegantný, s starostlivo vybranými materiálmi. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Gaggenau, čo zaisťuje radosť z varenia a pohodlie. Priestranná jedálenská časť sa otvára priamo na terasu a bazén, čím stiera hranice medzi interiérom a exteriérom. Mnohé izby vo vile majú veľké okná, ktoré prinášajú dostatok prirodzeného svetla. Celkový štýl úpravy je moderný, s dôrazom na detaily a pohodlie. Napríklad vila je vybavená kompletným systémom vykurovania a chladenia (klimatizácia, podlahové vykurovanie) a výťahom na uľahčenie pohybu medzi poschodiami. Súkromný nekonečný bazén a starostlivo navrhnutá záhrada ďalej zvyšujú kvalitu života.
Táto luxusná vila v Guadalmina Bajah začína od 5 950 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v zlatej zóne, priestranný obytný priestor (1508 m²), veľkosť pozemku (2858 m²) a konfiguráciu so 6 spálňami a 6 kúpeľňami. Vila ponúka rad špičkových vybavení, vrátane súkromného bazéna, výťahu, domáceho kina, posilňovne a sauny, ako aj garáže pre 6 áut. Ako existujúca nehnuteľnosť jej cena odráža jej súčasný stav a vybavenie.
Guadalmina Baja je zrelá a rešpektovaná komunita v Marbelle, známa svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a špičkovým službám. Oblasť ponúka pokojný a sofistikovaný životný štýl, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie pobrežného bývania. Vila je obklopená starostlivo upravenými záhradami, ktoré vytvárajú pokojnú oázu. Ľahká dostupnosť obchodov a reštaurácií pešo uľahčuje každodenné pochôdzky. Blízkosť pláže robí z pobrežných aktivít súčasť každodenného života. Oblasť má dobré dopravné spojenie, čo uľahčuje prístup do Marbelly a iných okolitých miest.
Guadalmina Baja ponúka životné tempo, ktoré je pokojné aj pohodlné. Dostupnosť pláží, supermarketov, lekární a reštaurácií v pešej vzdialenosti uspokojuje každodenné potreby. Pláže ako Playa de San Pedro a Playa Atalaya, vzdialené 1,7 km, ponúkajú množstvo pobrežných aktivít. Okolie má niekoľko golfových ihrísk, napríklad El Campanario Golf Course, vzdialené len 1,8 km, čím uspokojuje potreby golfových nadšencov. Priemerná teplota v oblasti je 19,3 °C a priemerných 3856 slnečných hodín ročne umožňuje vonkajšie aktivity takmer po celý rok. Centrum Marbelly je vzdialené približne 46 km, čo uľahčuje prístup k širšej škále možností pre nakupovanie, stravovanie a kultúrne podujatia.
Táto vila sa nachádza v Guadalmina Bajah, exkluzívnej oblasti Marbelly. Mapa zobrazuje jej strategickú polohu v blízkosti pobrežia, ako aj ľahký prístup k hlavným plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Okolitá oblasť je dobre rozvinutá a má všetko potrebné pre život.
Guadalmina Baja sa nachádza na pobreží Andalúzie, je súčasťou Marbelly a susedí s Esteponou. Je považovaná za jednu z najžiadanejších a najrozvinutejších oblastí Costa del Sol. Oblasť je známa svojou elegantnou atmosférou, blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Táto poloha umožňuje ľahký prístup do rušných centier Marbelly, ako aj do ďalších okolitých miest, ako je San Pedro de Alcántara. Samotná Costa del Sol je populárnou turistickou destináciou, známou svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a vysokou kvalitou života.
Táto vila sa teší vynikajúcej dostupnosti k vybaveniu. Najbližší supermarket je vzdialený len 200 metrov, lekáreň 146 metrov, čo poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Najbližšie pláže, ako je Playa de San Pedro, sú vzdialené približne 1,7 km, čo uľahčuje pobrežné aktivity. Golfoví nadšenci budú radi, že El Campanario Golf Course je vzdialený len 1,8 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy, hoci pre mnohých, ktorí si toto miesto užívajú, zostáva súkromné auto preferovaným dopravným prostriedkom.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Guadalmina Baja sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami. Každý rok má približne 3856 hodín slnečného svitu, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. To umožňuje užívať si vonkajšie aktivity a plážový život takmer po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Priemerná nadmorská výška oblasti je 16 metrov a terén je všeobecne rovný, najmä sklon k pláži je iba 0,2%, čo ho robí ideálnym pre prechádzky a cyklistiku. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskom prostredí, oblasť je dobre zelená a ponúka príjemné prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka niekoľko krásnych pláží, najbližšie, Playa de San Pedro a Playa Atalaya, sú vzdialené len 1,7 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Blízke golfové ihriská, ako napríklad El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km), poskytujú golfovým nadšencom prvotriedne vybavenie. Okrem toho sa v okolí nachádzajú rôzne športové zariadenia a rekreačné aktivity, ktoré uspokoja rôzne životné štýly. 69 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka široký výber možností stravovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza na pobreží Andalúzie, je súčasťou Marbelly a susedí s Esteponou. Je považovaná za jednu z najžiadanejších a najrozvinutejších oblastí Costa del Sol. Oblasť je známa svojou elegantnou atmosférou, blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Táto poloha umožňuje ľahký prístup do rušných centier Marbelly, ako aj do ďalších okolitých miest, ako je San Pedro de Alcántara. Samotná Costa del Sol je populárnou turistickou destináciou, známou svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a vysokou kvalitou života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL108881
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sa táto vila v Guadalmina Bajah radí do luxusného segmentu trhu cenou aj veľkosťou. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú apartmány pri mori alebo v jeho blízkosti, táto vila predstavuje samostatný dom s veľkým pozemkom a extrémne luxusným vybavením. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cena tejto vily tiež na vyššej úrovni. To naznačuje, že oblasť Guadalmina Baja, najmä pobrežná časť, je exkluzívnejším a prestížnejším trhom na Costa del Sol. Jedinečnosť tejto vily spočíva v jej obrovskom obytnom priestore, samostatnom apartmáne pre hostí, špičkovom zábavnom vybavení (ako je domáce kino, vínna pivnica) a garáži pre 6 áut, čo nemožno porovnať s lacnejšími apartmánmi alebo menšími vilami. Jej cena odráža výnimočný luxus a priestor ponúkaný v tejto zlatej lokalite Marbelly.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
