Αυτό το εντυπωσιακό, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην Guadalmina Baja, μια από τις πιο εξέχουσες παραθαλάσσιες περιοχές της Μάλαγα. Με άριστη συνδεσιμότητα και κοντινή απόσταση από ανέσεις, προσφέρει μια εμπειρία ζωής σε υψηλό επίπεδο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Guadalmina Baja την καθιστά κοντά στη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και άλλες αστικές υποδομές ενισχύει την καθημερινή άνεση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση με άφθονο χώρο και σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων, μπάνιων, καθώς και εξειδικευμένων χώρων όπως σινεμά, γυμναστήριο και κελάρι, καλύπτει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή εκείνων που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες.
Αν και η περιγραφή δεν διευκρινίζει την ημερομηνία κατασκευής, η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' και σύγχρονες ανέσεις υποδηλώνει μια πρόσφατη κατασκευή ή πλήρη ανακαίνιση. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αναμένει ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη άμεσων επεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, παρά την παραθαλάσσια του τοποθεσία. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο κατά τις ώρες αιχμής, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετικά ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία, πιθανώς για κύρια διαμονή ή ως εντυπωσιακή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων και 6 μπάνιων, καθώς και επιπλέον χώρων όπως κινηματογράφος, γυμναστήριο, σάουνα και ξενώνας, την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες, άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ή εκείνους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις ενός πολυτελούς resort. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Το επίπεδο της πολυτέλειας και οι παροχές υποδηλώνουν ότι το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές με υψηλό εισόδημα, που αναζητούν ποιότητα, άνεση και ένα συγκεκριμένο lifestyle.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Gaggenau και την αναφορά σε 'άριστη κατάσταση'. Η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως ανελκυστήρας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και τζάκι, υποδηλώνει επένδυση σε σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά. Η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως τα 'όμορφα διαμορφωμένοι κήποι', ενισχύει την αίσθηση της πολυτέλειας και της ποιότητας κατασκευής. Η ευρύχωρη διάταξη των δωματίων, συμπεριλαμβανομένης της αίθουσας παιχνιδιών και του κινηματογράφου, προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα ξεκινά από €5.950.000. Λαμβάνοντας υπόψη το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2858 m²) και την εκτεταμένη επιφάνεια δόμησης (1508 m²), καθώς και τις πολυάριθμες παροχές που προσφέρει, η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα και την αποκλειστικότητα του ακινήτου. Πρόκειται για μια σημαντική επένδυση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, με την τιμολόγηση να τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών.
Η Guadalmina Baja προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πολυτελείς κατοικίες και αποτελεί μια ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα ζωντανή, αστική οικιστική ζώνη. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή αυτή απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής, την ηρεμία και την άνεση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές.
Η διαβίωση στη Guadalmina Baja σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Με απόσταση μόλις 200 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 146 μέτρων από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέρει πληθώρα επιλογών για εστίαση και ψυχαγωγία. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.1 χλμ., ενώ η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές, ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής. Η γενικότερη αστικοποίηση της περιοχής, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την ακτή, δημιουργεί ένα ζωντανό αλλά και ήρεμο περιβάλλον.
Η τοποθεσία της βίλας στη Guadalmina Baja, κοντά στην ακτή και στο εμπορικό κέντρο, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης με την ήρεμη διαβίωση. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα του δήμου Marbella, μιας από τις πιο γνωστές και πολυτελείς περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Marbella (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς) και σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (προς τα δυτικά) και η Fuengirola (προς τα ανατολικά). Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
Η βίλα είναι εξαιρετικά καλά τοποθετημένη όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει 47 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Pedro και η Playa Atalaya, βρίσκονται μόλις 1.7 χλμ. μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το El Campanario Golf Course στα 1.8 χλμ. και το El Paraíso Golf Club στα 2.8 χλμ., ικανοποιεί τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (200 μ.), φαρμακεία (146 μ.) και νοσοκομείο (3.1 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή της Guadalmina Baja, απολαμβάνει ένα εξαιρετικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο, 6μηνο κολυμβητικό κύκλο, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την ακτή (0.2%), που την καθιστά προσβάσιμη και ευχάριστη. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, απέχουν μόλις 1.8 χλμ. και χαρακτηρίζονται από επίπεδη κλίση, καθιστώντας τες ιδανικές για χαλάρωση και περπάτημα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Με το El Campanario Golf Course (1.8 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2.8 χλμ.) σε κοντινή απόσταση, οι λάτρεις του γκολφ έχουν άφθονες επιλογές. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα του δήμου Marbella, μιας από τις πιο γνωστές και πολυτελείς περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Marbella (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς) και σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (προς τα δυτικά) και η Fuengirola (προς τα ανατολικά). Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL108881
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στη Guadalmina Baja ξεχωρίζει για το μέγεθος, την πολυτέλεια και τις παροχές της. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000) απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς με χαμηλότερες τιμές και μικρότερες επιφάνειες, η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών. Η τιμή των €5.950.000 αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου και την ποιότητα κατασκευής και εξοπλισμού, συμπεριλαμβανομένων των 6 υπνοδωματίων, του κινηματογράφου, του γυμναστηρίου και του ιδιωτικού γκαράζ για 6 αυτοκίνητα. Σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η Guadalmina Baja προσφέρει έναν πιο ήσυχο και αποκλειστικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα με τις αστικές και τουριστικές υποδομές της Marbella.
Βιογραφικό Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
