Această vilă extrem de elegantă este situată într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe litoral ale Marbella, la doar 10 minute de plajă, magazine și facilități ale centrului comercial Guadalmina. Proprietatea cuprinde 6 dormitoare și 6 băi, oferind un spațiu de locuit generos, ideal pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Vila este proiectată pentru a integra viața interioară și exterioară, cu o zonă de dining ce se deschide spre terasă și piscină, precum și o suită separată pentru oaspeți, care poate servi drept cazare pentru personal, oaspeți sau adolescenți. În plus, facilitățile sale includ un bar cu cramă, sală de jocuri, sală de cinema, sală de fitness și saună, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de timp liber și divertisment. Vila este, de asemenea, dotată cu lift și spațiu de depozitare amplu, și include un garaj pentru 6 mașini.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în renumitul cartier de pe litoral Guadalmina Baja din Marbella, înconjurat de o zonă urbană bine stabilită. Poziția sa asigură un mediu de viață liniștit, oferind în același timp acces ușor la plajă și la centrul comercial, ceea ce face viața convenabilă. Această zonă este cunoscută pentru reședințele sale de înaltă calitate și locația sa excelentă.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos pe litoral. Oferă dormitoare și băi spațioase, o suită separată pentru oaspeți și diverse facilități de divertisment, cum ar fi o sală de cinema, o sală de jocuri și o sală de fitness. În plus, spațiile exterioare ample și piscina privată satisfac așteptările de relaxare și activități sociale.
Această vilă este o construcție existentă, în stare excelentă și gata de mutare. Deși nu este un proiect nou, starea sa excelentă și finisajele de înaltă calitate îndeplinesc cerințele vieții moderne. Vila este dotată cu cele mai noi facilități, inclusiv un lift și electrocasnice de bucătărie premium, asigurând o locuire confortabilă și practică.
Vila nu oferă garanții de constructor și contracte de service asociate proiectelor noi. Suprafața mare a terenului poate necesita întreținere suplimentară. În ciuda apropierii de plajă, se află la o anumită distanță de centrele urbane majore, cum ar fi centrul Marbella, ceea ce poate necesita deplasarea cu mașina.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută o experiență de viață premium în sudul Spaniei. Dacă dorința dvs. este să dețineți o casă spațioasă, luxoasă și complet echipată, aproape de plajă, terenuri de golf și toate facilitățile necesare, atunci această vilă ar putea fi ideală pentru dvs. Este perfectă pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, deoarece spațiul său generos și suita separată pentru oaspeți oferă o mare flexibilitate. Iubitorii de viață în aer liber și de divertisment vor aprecia piscina privată, grădina și multiplele zone de recreere. Pentru cei care prețuiesc intimitatea și confortul și doresc să se stabilească într-o comunitate matură și prestigioasă, acesta este un loc ideal.
Calitatea finisajelor și a construcției acestei vile este extrem de ridicată, reflectând poziția sa premium. Designul interior este modern și elegant, cu materiale atent selectate. Bucătăria este dotată cu electrocasnice marca Gaggenau, asigurând plăcerea de a găti și confortul. Zona de dining spațioasă se deschide direct spre terasă și piscină, estompând granițele dintre spațiul interior și exterior. Multe camere din vilă au ferestre mari, aducând o abundență de lumină naturală. Stilul general de finisare este modern, cu accent pe detalii și confort. De exemplu, vila este dotată cu un sistem complet de încălzire și răcire (aer condiționat, încălzire prin pardoseală) și un lift pentru a facilita circulația între etaje. Piscina privată infinity și grădinile atent proiectate sporesc și mai mult calitatea vieții.
Această vilă de lux din Guadalmina Baja începe de la 5.950.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă de aur, suprafața generoasă de locuit (1508 m²), suprafața terenului (2858 m²) și configurația cu 6 dormitoare și 6 băi. Vila dispune de o serie de facilități de înaltă clasă, inclusiv piscină privată, lift, sală de cinema, sală de fitness și saună, precum și un garaj pentru 6 mașini. Fiind o proprietate existentă, prețul său reflectă starea și facilitățile actuale.
Guadalmina Baja este o comunitate matură și respectată din Marbella, renumită pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și servicii de înaltă calitate. Zona oferă un stil de viață liniștit și sofisticat, ideal pentru cei care caută confortul vieții pe litoral. Vila este înconjurată de grădini atent amenajate, creând o oază de liniște. Accesul facil la magazine și restaurante din apropiere face sarcinile zilnice simple. Apropierea de plajă face ca activitățile pe litoral să fie parte din viața de zi cu zi. Zona are legături bune de transport, facilitând accesul la Marbella și la alte orașe din apropiere.
Guadalmina Baja oferă un ritm de viață care este atât liniștit, cât și convenabil. Accesul la plaje, supermarketuri, farmacii și restaurante la mică distanță pe jos satisface nevoile zilnice. Plajele precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya, situate la 1,7 km, oferă o multitudine de activități pe litoral. Zona înconjurătoare are mai multe terenuri de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course, la doar 1,8 km distanță, satisfăcând nevoile pasionaților de golf. Temperatura medie în zonă este de 19,3°C, iar cu 3856 de ore de soare pe an, activitățile în aer liber sunt posibile aproape tot anul. Centrul Marbella este la aproximativ 46 km distanță, facilitând accesul la o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și evenimente culturale.
Această vilă este situată în Guadalmina Baja, o zonă premium din Marbella. Harta arată locația sa strategică aproape de coastă, precum și accesul ușor la plajele principale, terenurile de golf și facilitățile urbane. Zona înconjurătoare este bine dezvoltată și are tot ce este necesar pentru viață.
Guadalmina Baja este situată pe coasta Andaluziei, făcând parte din Marbella și învecinându-se cu Estepona. Este considerată una dintre cele mai căutate și mature zone de pe Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru atmosfera sa elegantă și apropierea de plaje și terenuri de golf. Această locație permite acces ușor la centrele vibrante ale Marbella, precum și la alte orașe din apropiere, cum ar fi San Pedro de Alcántara. Costa del Sol în sine este o destinație turistică populară, cunoscută pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și calitatea înaltă a vieții.
Această vilă beneficiază de o accesibilitate excelentă la facilități. Cel mai apropiat supermarket este la doar 200 de metri, iar farmacia la 146 metri, oferind confort maxim pentru viața de zi cu zi. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de San Pedro, sunt situate la aproximativ 1,7 km, facilitând activitățile pe plajă. Pasionații de golf vor fi încântați să afle că El Campanario Golf Course se află la doar 1,8 km distanță. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 46 km distanță, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni alternative de transport, deși pentru mulți care se bucură de acest loc, mașina personală rămâne mijlocul preferat de transport.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guadalmina Baja se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Există aproximativ 3856 de ore de soare pe an, făcând-o una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Acest lucru permite bucuria de activități în aer liber și de viața pe plajă aproape pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi confortabile ale apei. Altitudinea medie a zonei este de 16 metri, iar terenul este în general plat, în special panta către plajă fiind de doar 0,2%, ceea ce o face ideală pentru plimbări și ciclism. În ciuda faptului că se află într-un mediu urban, zona este bine înverzită, oferind peisaje naturale plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea găzduiește mai multe plaje frumoase, cele mai apropiate, Playa de San Pedro și Playa Atalaya, fiind situate la doar 1,7 km distanță. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi El Campanario Golf Course (1,8 km) și El Paraíso Golf Club (2,8 km), oferă facilități de clasă mondială pentru pasionații de golf. În plus, există diverse facilități sportive și activități recreative în zona înconjurătoare pentru a satisface diverse stiluri de viață. Cele 69 de restaurante și 10 cafenele oferă o gamă largă de opțiuni culinare.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată pe coasta Andaluziei, făcând parte din Marbella și învecinându-se cu Estepona. Este considerată una dintre cele mai căutate și mature zone de pe Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru atmosfera sa elegantă și apropierea de plaje și terenuri de golf. Această locație permite acces ușor la centrele vibrante ale Marbella, precum și la alte orașe din apropiere, cum ar fi San Pedro de Alcántara. Costa del Sol în sine este o destinație turistică populară, cunoscută pentru vremea sa însorită, plajele frumoase și calitatea înaltă a vieții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL108881
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), această vilă din Guadalmina Baja se situează în segmentul pieței de lux atât ca preț, cât și ca dimensiune. În timp ce aceste proiecte oferă apartamente pe malul mării sau în apropierea acestuia, această vilă oferă o casă individuală cu un teren mare și facilități extrem de luxoase. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestei vile este, de asemenea, la un nivel superior. Acest lucru sugerează că zona Guadalmina Baja, în special zona de coastă, este o piață mai exclusivistă și mai prestigioasă pe Costa del Sol. Unicitatea acestei vile constă în spațiul său de locuit imens, suita separată pentru oaspeți, facilitățile de divertisment de înaltă clasă (cum ar fi cinema, cramă) și garajul pentru 6 mașini, aspecte care nu pot fi comparate cu apartamente sau vile mai mici la prețuri mai mici. Prețul său reflectă luxul și spațiul suprem oferite în această locație de aur din Marbella.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
