Тази изключително стилна вила се намира в един от най-престижните крайбрежни райони на Марбеля, само на 10 минути от плажа, магазините и удобствата на търговския център Гуадаламина. Имотът разполага с 6 спални и 6 бани, предлагайки просторно жилищно пространство, идеално за семейства или за посрещане на гости. Вилата е проектирана така, че безпроблемно да интегрира вътрешния и външния живот, с трапезария, водеща към терасата и басейна, както и отделен апартамент за гости, който може да служи като настаняване за персонал, гости или тийнейджъри. Освен това, нейните удобства включват бар с винарна, стая за игри, домашно кино, фитнес зала и сауна, предоставяйки на обитателите широк спектър от възможности за свободното време и забавление. Вилата също е оборудвана с асансьор и достатъчно място за съхранение, и разполага с гараж за 6 коли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата е разположена в известния крайбрежен квартал Гуадаламина Баха в Марбеля, заобиколена от развита градска среда. Нейното местоположение осигурява спокойна жилищна среда, като същевременно предлага лесен достъп до плажа и търговския център, което прави живота удобен. Този район е известен със своите висококачествени жилища и отлично местоположение.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Тя предлага просторни спални и бани, отделен апартамент за гости, както и разнообразни развлекателни съоръжения като домашно кино, игрална зала и фитнес зала. Освен това, просторните външни пространства и частният басейн отговарят на очакванията за релакс и социални дейности.
Тази вилла е съществуваща постройка, в отлично състояние и готова за настаняване. Въпреки че не е нов проект, нейното отлично състояние и висококачествени покрития отговарят на изискванията на модерния живот. Вилата е оборудвана с най-новите удобства, включително асансьор и първокласни кухненски уреди, осигурявайки комфортен и практичен живот.
Виллата не предлага гаранции от строителя и договори за поддръжка, свързани с нови проекти. Голямата площ на парцела може да изисква повече поддръжка. Въпреки близостта до плажа, тя е на известно разстояние от основните градски центрове като центъра на Марбеля, което може да наложи пътуване с кола.
Тази вила е особено подходяща за купувачи, търсещи първокласно жилищно преживяване в Южна Испания. Ако вашето желание е да притежавате просторен, луксозен и напълно оборудван дом, близо до плажа, голф игрища и всички необходими удобства, тогава тази вила може да бъде идеална за вас. Тя е перфектна за големи семейства или за тези, които често приемат гости, тъй като просторното пространство и отделният апартамент за гости предлагат голяма гъвкавост. Любителите на живота на открито и забавленията ще оценят частния басейн, градината и множеството зони за отдих. За тези, които ценят уединението и комфорта и искат да се установят в утвърдена и престижна общност, това е идеално място.
Качеството на покритията и конструкцията на тази вила е изключително високо, отразявайки нейното първокласно местоположение. Интериорният дизайн е модерен и елегантен, с внимателно подбрани материали. Кухнята е оборудвана с уреди марка Gaggenau, осигуряващи удоволствие от готвенето и удобство. Просторната трапезария се отваря директно към терасата и басейна, размивайки границите между вътрешното и външното пространство. Много стаи във вилата имат големи прозорци, внасящи изобилие от естествена светлина. Общият стил на покритие е модерен, с акцент върху детайлите и комфорта. Например, вилата е оборудвана с пълна система за отопление и охлаждане (климатик, подово отопление) и асансьор за улесняване на придвижването между етажите. Частният безкраен басейн и внимателно проектираната градина допълнително повишават качеството на живот.
Тази луксозна вила в Гуадаламина Баха започва от 5 950 000 евро. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в златен район, просторното жилищно пространство (1508 кв.м), размера на парцела (2858 кв.м) и конфигурацията с 6 спални и 6 бани. Вилата разполага с редица първокласни удобства, включително частен басейн, асансьор, домашно кино, фитнес зала и сауна, както и гараж за 6 коли. Като съществуващ имот, цената му отразява текущото му състояние и удобства.
Гуадаламина Баха е зряла и уважавана общност в Марбеля, известна близостта си до плажове, голф игрища и първокласни услуги. Районът предлага спокоен и изискан начин на живот, идеален за тези, които търсят удобството на крайбрежния живот. Вилата е заобиколена от добре поддържани градини, създаващи спокойна оазис. Лесният достъп до магазини и ресторанти пеша прави ежедневните задачи лесни. Близостта до плажа прави крайбрежните дейности част от ежедневието. Районът има добри транспортни връзки, улесняващи достъпа до Марбеля и други близки градове.
Гуадаламина Баха предлага ритъм на живот, който е едновременно спокоен и удобен. Достъпността на плажове, супермаркети, аптеки и ресторанти в пешеходно разстояние задоволява ежедневните нужди. Плажовете като Playa de San Pedro и Playa Atalaya, разположени на 1,7 км, предлагат богатство от крайбрежни дейности. Районът разполага с няколко голф игрища, като например El Campanario Golf Course, на само 1,8 км, задоволяващи нуждите на голф ентусиастите. Средната температура в района е 19,3°C, а средно 3856 слънчеви часа годишно правят дейностите на открито възможни почти през цялата година. Центърът на Марбеля е на около 46 км, което улеснява достъпа до по-широк спектър от възможности за пазаруване, хранене и културни събития.
Тази вила се намира в Гуадаламина Баха, първокласен район на Марбеля. Картата показва нейното стратегическо местоположение близо до брега, както и лесния достъп до основните плажове, голф игрища и градски удобства. Околната зона е добре развита и разполага с всичко необходимо за живот.
Гуадаламина Баха се намира на крайбрежието на Андалусия, част от Марбеля и граничеща с Естепона. Тя се счита за един от най-търсените и развити райони на Коста дел Сол. Районът е известен със своята елегантна атмосфера, близостта до плажове и голф игрища. Това местоположение позволява лесен достъп до оживените центрове на Марбеля, както и до други близки градове като Сан Педро де Алкантара. Самата Коста дел Сол е популярна туристическа дестинация, известна със слънчевото си време, красиви плажове и високо качество на живот.
Тази вила се радва на отлично достъп до удобства. Най-близкият супермаркет е само на 200 метра, аптеката на 146 метра, осигурявайки максимално удобство за ежедневието. Най-близките плажове, като Playa de San Pedro, са разположени на около 1,7 км, улеснявайки плажните дейности. Голф ентусиастите ще се радват да научат, че El Campanario Golf Course е само на 1,8 км. Летище Малага (AGP) е на около 46 км, което е удобно за международни пътувания. В района има 8 линии на градския транспорт и 50 спирки, предлагащи алтернативни възможности за транспорт, въпреки че за мнозина, които се наслаждават на това място, личният автомобил остава предпочитаното транспортно средство.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадаламина Баха се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура около 19,3°C, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Всяка година има около 3856 часа слънчева светлина, което го прави един от най-слънчевите райони в Европа. Това позволява да се наслаждавате на дейности на открито и плажен живот почти през цялата година. Плувният сезон продължава 6 месеца, с приятна температура на водата. Средната надморска височина на района е 16 метра, а теренът като цяло е равен, особено наклонът към плажа е само 0,2%, което го прави идеален за разходки и колоездене. Въпреки че се намира в градска среда, районът е добре озеленен, предлагайки приятни природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът е дом на няколко красиви плажа, най-близките, Playa de San Pedro и Playa Atalaya, са само на 1,7 км. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Близките голф игрища, като El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км), предлагат първокласни съоръжения за голф ентусиастите. Освен това, в околността има различни спортни съоръжения и развлекателни дейности, които отговарят на различни стилове на живот. 69 ресторанта и 10 кафенета предлагат богат избор от кулинарни заведения.
Източник: OpenStreetMap
Гуадаламина Баха се намира на крайбрежието на Андалусия, част от Марбеля и граничеща с Естепона. Тя се счита за един от най-търсените и развити райони на Коста дел Сол. Районът е известен със своята елегантна атмосфера, близостта до плажове и голф игрища. Това местоположение позволява лесен достъп до оживените центрове на Марбеля, както и до други близки градове като Сан Педро де Алкантара. Самата Коста дел Сол е популярна туристическа дестинация, известна със слънчевото си време, красиви плажове и високо качество на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL108881
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази вила в Гуадаламина Баха се позиционира в луксозния пазарен сегмент както по цена, така и по размер. Докато тези проекти предлагат апартаменти на морския бряг или в близост до него, тази вила представлява самостоятелна къща с голям парцел и изключително луксозни удобства. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената на тази вила също е на по-високо ниво. Това показва, че районът Гуадаламина Баха, особено крайбрежната зона, е по-ексклузивен и престижен пазар на Коста дел Сол. Уникалността на тази вила се състои в огромното й жилищно пространство, отделен апартамент за гости, първокласни развлекателни съоръжения (като домашно кино, винарна) и гараж за 6 автомобила, които не могат да бъдат сравнени с по-евтини апартаменти или малки вили. Цената й отразява изключителния лукс и пространство, предлагани в това златно местоположение на Марбеля.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
