וילה נפרדת זו בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת על שטח מרווח של 2,450 מ"ר, עם שטח בנוי של 543 מ"ר. הנכס כולל שש חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, המציעים שפע של מרחב מחיה. הוילה נהנית ממיקום מצוין בקרבת החוף, מוקפת במגרשי גולף ובתי ספר. העיצוב מדגיש אור טבעי עם חלונות מהרצפה עד התקרה המשקיפים אל גינה מטופחת. המחיר ההתחלתי של הנכס הוא 5,900,000 אירו, המייצג הזדמנות השקעה במגורים יוקרתיים באזור מלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור היוקרתי של גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja), בקרבת החוף. האזור מפותח במלואו, עם שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. האזור ידוע במיקומו הנוח, המציע לתושבים אורח חיים נוח.
וילה זו עם ששת חדרי השינה אידיאלית למשפחות המחפשות דיור מרווח ומאובזר היטב. שבעת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות ופרקטיות. עיצוב הפנים מדגיש אור טבעי ושילוב בין חללים פנימיים וחיצוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. נכס זה מתאים לאלו המעריכים איכות חיים, נוחות ואורח חיים אלגנטי.
זוהי וילה נפרדת קיימת, הממוקמת על שטח גדול ובמצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, העיצוב והמתקנים שלה, כגון חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר ומטבח מעוצב, עומדים בסטנדרטים מודרניים. מצב ואיכות הוילה מבטיחים נוחות מיידית למעבר.
נכס זה הוא וילה נפרדת ואינו מציע את הנוחות של מתחמי דיור. למרות הקרבה לחוף, האזור אינו פיתוח על חוף הים, אלא ממוקם בסביבה עירונית מפותחת. המחיר ההתחלתי של הוילה הוא 5,900,000 אירו, מה שאולי לא מתאים לרוכשים עם תקציב מוגבל.
Ref: VL170624
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי, מרווח ונוח. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה יכולים לאכלס משפחות גדולות או אלו הזקוקים לחדרי אורחים נוספים. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף וחובבי חוף. האווירה השקטה של האזור והקרבה למתקנים מושכים גם את אלו המחפשים חיים שקטים בסביבה שטופת שמש. אם אתם מחפשים בית המציע נוחות, פרטיות ואיכות חיים גבוהה במיקום פריים, וילה זו תהיה בחירה מתאימה.
הוילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים מעודנים. עיצוב הפנים מדגיש אסתטיקה מודרנית עם חלונות מהרצפה עד התקרה המשקיפים אל הגינה. מערכות החימום התת-רצפתי ומיזוג האוויר מבטיחות סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. המטבח המעוצב מצויד בחומרים איכותיים ומציע שפע של שטח עבודה. רצפות עץ אלגנטיות וגימורים פרימיום משלימים את חללי המגורים, ויוצרים אווירה של יוקרה. כל חדר רחצה מעוצב היטב כדי לספק נוחות מודרנית. האזור החיצוני עם בריכה ואזורי מנוחה הוא גם מאפיין בולט, אידיאלי לבידור ורגיעה.
וילה נפרדת זו בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) מתחילה במחיר של 5,900,000 אירו. עם שש חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, על שטח של 2,450 מ"ר ושטח מגורים של 543 מ"ר, המחיר משקף את מיקומה היוקרתי ואת מרחב המגורים המרווח. נקודת מחיר זו הופכת אותה ליעד עבור רוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים. בהתחשב בנקודת המחיר הגבוהה ובייחודיות, הזמינות עשויה להיות מוגבלת, לכן רוכשים מתעניינים צריכים לברר מוקדם.
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) מציעה אורח חיים שקט ונוח. ממוקמת בקרבת החוף, האזור מאפשר לתושבים גישה קלה לחופים, ליהנות מהשמש ומהים. הרחובות מוריקים, והוילה ממוקמת על שטח גדול, מה שיוצר אווירה של שקט. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקצר את זמני הנסיעה. גובה האזור הממוצע הוא 16 מטר, והאקלים המתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס מציע קיץ קריר וחורף מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. 3856 שעות שמש בשנה משמעותן שפע של שמש לאורך כל השנה, מושלם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) מציעה אורח חיים עירוני נוח תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה לחופי פלאיה דה סן פדרו, פלאיה אטאיא ופלאיה איסדאבה. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מגרש הגולף אל קמפניאריו (1.8 ק"מ) ומועדון הגולף אל פאראיסו (2.8 ק"מ). שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות נמצאים בהישג יד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 200 מטר בלבד ובית מרקחת 146 מטר. בית חולים הממוקם במרחק 3.1 ק"מ מבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על הניידות.
מפה זו מציגה את מיקומה של הוילה הנפרדת בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja). היא מדגישה את הנוחות של הנכס בקרבת החוף, מגרשי גולף ומתקנים שונים. ניתן לראות את המרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, מה שעוזר להבין את אורח החיים באזור.
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת בפרובינציה של מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו המועדף, המשלב נוחות עירונית עם השלווה של חיים על חוף הים. הוא ממוקם בקרבת סן פדרו אלקנטרה ואסטפונה, וסמוך למרבייה. הנכס נמצא במרחק של כ-47 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נוכחותם של מגרשי גולף רבים, חופים ובתי ספר בקרבת מקום הופכת אותו ליעד אטרקטיבי למשפחות ולאלו המחפשים אורח חיים ספציפי.
הנוחות של גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) אינה מוטלת בספק. החופים נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, מה שמאפשר ליהנות בקלות מהשמש והחול. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף אל קמפניאריו (1.8 ק"מ) ואל פאראיסו (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-47 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של פחות מ-52 ק"מ. קניות יומיומיות נוחות מאוד, עם סופרמרקט במרחק 200 מטר הליכה בלבד ובית מרקחת ב-146 מטר. בנוסף, קווי תחבורה ציבורית ותחנות רבות מציעים אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת בגובה של 16 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ימי תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.3 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורף מתון. כ-3856 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, וטמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה וספורט ימי. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה, ומספק לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מחיי חוץ ומרגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) מציעה גישה נוחה לחופים. חופי פלאיה דה סן פדרו, פלאיה אטאיא ופלאיה איסדאבה נמצאים במרחק של עד 1.8 ק"מ. חופים אלה אידיאליים ליהנות מהשמש, החול והים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי הגולף אל קמפניאריו ומועדון הגולף אל פאראיסו בקרבת מקום. בנוסף, האזור מארח 69 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.5 ק"מ מספקת נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת בפרובינציה של מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו המועדף, המשלב נוחות עירונית עם השלווה של חיים על חוף הים. הוא ממוקם בקרבת סן פדרו אלקנטרה ואסטפונה, וסמוך למרבייה. הנכס נמצא במרחק של כ-47 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נוכחותם של מגרשי גולף רבים, חופים ובתי ספר בקרבת מקום הופכת אותו ליעד אטרקטיבי למשפחות ולאלו המחפשים אורח חיים ספציפי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בגואדלמינה באחה (Guadalmina Baja) שייכת לפלח השוק הגבוה. פרויקטים אלו מציעים סוגי דיור שונים בטווח מחירים רחב יותר, בעוד שמחיר וילה זו משקף את הייחודיות שלה במיקום יוקרתי, גודלה הרב וגימורים איכותיים. נכסים באסטפונה ובנלמדנה מציעים לעיתים קרובות אפשרויות מגוונות יותר, מדירות ועד בתי טוריים, במחירים תחרותיים יותר, בעוד שוילה זו בגואדלמינה באחה מתמקדת בשוק הווילות הנפרדות היוקרתיות ביותר. האזור בו ממוקמת הוילה ידוע ביוקרתו ובקרבתו למגרשי גולף וחופים ידועים, מה שבא לידי ביטוי במחיר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
