Luksuzna vila v Guadalmina Baji ponuja izjemno bivanje v bližini plaže in vseh osnovnih storitev. S šestimi prostornimi spalnicami in sedmimi kopalnicami, razporejenimi v eni etaži, ta nepremičnina zagotavlja visoko raven udobja. Veliko naravne svetlobe, ki prodira skozi okna od tal do stropa, osvetljuje prostorne bivalne prostore in nudi čudovit pogled na skrbno urejen vrt, ki obdaja parcelo s 2450 m². Ta vila združuje eleganco, sodobno zasnovo in vrhunsko lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Baji, znani soseski v bližini plaže, ki ponuja mirno bivalno okolje. Kljub temu pa je le kratek sprehod oddaljena od trgovin, restavracij in drugih pomembnih storitev, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina obale in zelenih površin dopolnjuje atraktivnost lokacije.
Nastanitev s šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami je zasnovana za udobje in razkošje, primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Ena etaža omogoča enostaven dostop in funkcionalno postavitev prostorov. Velik vrt in zasebni bazen nudita možnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem.
Projekt predstavlja dokončano vilo z izjemno kakovostno gradnjo in sodobno zasnovo. Vsi prostori so opremljeni z modernimi elementi, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in visokokakovostna oprema v kuhinji. Vila je pripravljena za takojšnje bivanje, kar omogoča nemoten prehod v novo okolje.
Vila nudi zasebni bazen in obsežen vrt, vendar ne vključuje dostopa do skupnih bazenov ali drugih skupnih objektov, kot so teniška igrišča ali telovadnica. Ker gre za samostojno vilo, ni del kompleksa z dodatnimi storitvami. Lokacija ponuja bližino plaže, vendar je za dostop do nekaterih oddaljenih krajev lahko potreben prevoz.
Ref: VL170624
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno bivališče v bližini plaže na priznani lokaciji ob Costa del Sol. Odlično se obnese za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. Šest spalnic nudi dovolj prostora za večgeneracijske družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih igrišč. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino kot investicijo z potencialom za visoke donose, bi lahko to vilo videli kot privlačno možnost, predvsem zaradi njene lokacije in ekskluzivnega statusa. Vila je primerna za stalno bivanje ali kot razkošna počitniška rezidenca.
Vila se ponaša z izjemno visoko kakovostjo zaključka in materialov, kar je značilno za luksuzne nepremičnine na tej lokaciji. Talne obloge iz elegantnega lesa, talno ogrevanje in sistem klimatske naprave (gretje/hlajenje) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Sodobna oblikovalska kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in materiali, kar omogoča pripravo obrokov v prijetnem okolju. Kopalnice, vse v ensuite konfiguraciji, so opremljene z visokokakovostno sanitarno opremo. Velika okna od tal do stropa ne samo da povečujejo naravno svetlobo, ampak tudi zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Vsi elementi, od notranje opreme do zunanjega bazenskega območja, odražajo pozornost do detajlov in sodobno estetiko.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 5.900.000 €. Cena odraža lokacijo, velikost parcele (2450 m²), obsežno bivalno površino (543 m²) ter visoko kakovost gradnje in opreme. Gre za luksuzno nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje. Zaradi ekskluzivnosti in visoke cene je ciljna publika usmerjena v kupce z višjim kupnim potencialom, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na prestižni lokaciji. Kljub visoki ceni, obseg ponujenega prostora in premium lokacija upravičujeta investicijo za določeno skupino kupcev.
Guadalmina Baja je znana po svoji ekskluzivni soseski, ki združuje bližino plaže z mirnim, rezidenčnim okoljem. S svojo lokacijo, le 300 metrov od morja, ta vila ponuja edinstveno priložnost za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob obali, popoldanskih užitkov ob bazenu ali sproščenih večerov na prostorni terasi. Bližina priznanih golf igrišč in mednarodnih šol še dodatno poudarja atraktivnost tega območja za družine in ljubitelje golfa. Vsi ključni objekti, kot so supermarketi in lekarne, so lahko dostopni, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Življenje v Guadalmina Baji ponuja edinstveno kombinacijo umirjenega bivalnega okolja in bližine urbanega življenja. S supermarketi, lekarne in restavracijami v neposredni bližini, so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene brez daljših potovanj. Plaža je oddaljena le 1.7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali kopanje. V bližini se nahajajo tudi znane šole in mednarodni vrtci, kar naredi to območje privlačno za družine. Še posebej za ljubitelje golfa, bližina večih priznanih igrišč, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club, predstavlja veliko prednost. Z 3.856 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem z povprečno temperaturo 19.3°C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta vila se nahaja v obalnem delu Marbelle, natančneje v soseski Guadalmina Baja. Slikovni prikaz poudarja bližino plaže, golf igrišč ter dostopnost do ključnih cestnih povezav in mestnih središč, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Baja je strateško locirana med Marbellom in Estepono, dvema najbolj prepoznavnima obalnima mestoma na Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh destinacij, ki ponujata širok spekter storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih doživetij. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga in drugih obalnih mest, kot je Benalmádena. S tem je lokacija idealna za tiste, ki želijo izkusiti tako mirnejše življenje ob plaži kot tudi živahno mestno dogajanje.
Lokacija vile v Guadalmina Baji zagotavlja izjemno dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene le 1.7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 47 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini (200 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 3.1 km. Za ljubitelje golfa sta igrišča El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club v dosegu 1.8 km oz. 2.8 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 50 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa v milem mediteranskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19.3°C in nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.856 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z zunanjimi aktivnostmi, kot so sprehodi ob plaži ali golf, ki so mogoči skoraj vsak dan. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 9-16 metrov nadmorske višine, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.2%), zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli vile ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene med 1.7 in 1.8 km, kar jih dela lahko dostopne za dnevne obiske. Te plaže so znane po svoji čistoči in urejenosti, nekatere pa se ponašajo tudi z oznako 'Blue Flag'. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Območje ponuja tudi številne restavracije (69 v radiju 2 km) in kavarne, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateško locirana med Marbellom in Estepono, dvema najbolj prepoznavnima obalnima mestoma na Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh destinacij, ki ponujata širok spekter storitev, restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih doživetij. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Málaga in drugih obalnih mest, kot je Benalmádena. S tem je lokacija idealna za tiste, ki želijo izkusiti tako mirnejše življenje ob plaži kot tudi živahno mestno dogajanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vila v Guadalmina Baji uvršča v sam vrh ponudbe glede na ceno in ekskluzivnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile po dostopnejših cenah, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo zasebnost, prostornost in lokacijo na najvišji ravni. Cena 5.900.000 € odraža veliko parcelo, samostojno strukturo, šest spalnic in vrhunsko lokacijo blizu morja ter golf igrišč, kar je redko najti v drugih, cenovno bolj dostopnih projektih. V primerjavi s temi projekti, ki so pogosto del večjih kompleksov z omejenimi storitvami, ta vila ponuja izključno zasebnost in prostranost, kar je njena ključna prednost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
