تقع هذه الفيلا المنفصلة في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2450 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحتها المبنية 543 مترًا مربعًا. يضم العقار ست غرف نوم وسبع حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من الساحل وتحيط بها ملاعب الجولف والمدارس. يركز التصميم على الضوء الطبيعي، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على حديقة مُعتنى بها جيدًا. يبدأ سعر العقار من 5,900,000 يورو، مما يمثل فرصة استثمارية في سكن راقٍ بمنطقة مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) المرموقة، بالقرب من الساحل. المنطقة متحضرة بالكامل، مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومجهز جيدًا. تضمن الحمامات السبع الراحة والملاءمة. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والاندماج بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والراحة ونمط الحياة الراقي.
هذه فيلا منفصلة قائمة، تقع على قطعة أرض كبيرة وفي حالة ممتازة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن تصميمها ومرافقها، مثل التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء ومطبخ المصمم، تلبي المعايير الحديثة. تضمن حالة وجودة الفيلا الراحة الفورية عند الانتقال.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة ولا يقدم وسائل الراحة الموجودة في المجمعات السكنية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المنطقة ليست تطويرًا على الواجهة البحرية، بل تقع في بيئة حضرية متحضرة. يبدأ سعر الفيلا من 5,900,000 يورو، وقد لا تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
Ref: VL170624
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن فاخر وواسع ومريح. يمكن لست غرف نوم وسبع حمامات استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ. كما أن أجواء المنطقة الهادئة وقربها من وسائل الراحة تجذب أولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في بيئة مشمسة. إذا كنت تبحث عن منزل يوفر الراحة والخصوصية وجودة الحياة العالية في موقع متميز، فستكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا.
تتميز الفيلا بجودة استثنائية وتشطيبات رائعة. يبرز التصميم الداخلي الجماليات الحديثة، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات على الحديقة. تضمن أنظمة التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تم تجهيز مطبخ المصمم بمواد عالية الجودة ويوفر مساحة تشغيل واسعة. تعزز الأرضيات الخشبية الأنيقة والتشطيبات عالية الجودة مساحات المعيشة، مما يخلق إحساسًا بالفخامة. تم تصميم كل حمام بشكل جيد لتوفير الراحة الحديثة. تعتبر المنطقة الخارجية ذات المسبح ومناطق الاسترخاء ميزة بارزة، وهي مثالية للترفيه والاسترخاء.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) 5,900,000 يورو. مع ست غرف نوم وسبع حمامات، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2450 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 543 مترًا مربعًا، يعكس السعر موقعها المتميز ومساحة المعيشة الواسعة. تجعلها نقطة السعر هذه هدفًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. نظرًا لنقطة السعر المرتفعة والتفرد، قد تكون الإتاحة محدودة، لذا يجب على المشترين المهتمين الاستفسار مبكرًا.
توفر غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) نمط حياة هادئ ومريح. يقع هذا الحي بالقرب من الساحل، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الشواطئ والاستمتاع بالشمس والبحر. الشوارع تصطف على جانبيها الأشجار، وتقع الفيلا على أرض واسعة، مما يخلق جوًا من الهدوء. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من أوقات التنقل. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع المناخ المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توفر غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) نمط حياة حضريًا ملائمًا مع الحفاظ على أجواء هادئة. يقع الحي على بعد 1.7 كم فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا وبلايا إيسدابي. يوجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب الكامبانياريو للجولف (1.8 كم) ونادي البارايسو للجولف (2.8 كم). تعد الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم في متناول اليد، حيث يبعد السوبر ماركت 200 متر فقط والصيدلية 146 مترًا. يضمن المستشفى الواقع على بعد 3.1 كم سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja). إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار بالقرب من الساحل وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. يمكنك رؤية المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يساعد على فهم نمط الحياة في هذه المنطقة.
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. تقع بالقرب من سان بيدرو ألكانتارا وإستي بونا، وعلى مقربة من ماربيا. يقع العقار على بعد حوالي 47 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يعد وجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس القريبة أمرًا جذابًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة محدد.
تتميز غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد 1.7 كم فقط، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالشمس والرمال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الكامبانياريو للجولف (1.8 كم) والبارايسو للجولف (2.8 كم) بالقرب منك. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 47 كم (مسافة طيران)، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 52 كم. يعد التسوق اليومي مناسبًا للغاية، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 200 متر فقط سيرًا على الأقدام، والصيدلية على بعد 146 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود العديد من خطوط النقل العام والمحطات خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر حوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وتبقى درجة حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للسباحة والرياضات المائية. المناخ في المنطقة لطيف على مدار العام، مما يوفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) بسهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع شواطئ بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا وبلايا إيسدابي ضمن مسافة 1.8 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة ملاذًا، مع ملاعب الكامبانياريو للجولف والبارايسو للجولف بالقرب منك. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 69 مطعمًا و 10 مقاهي، تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. توفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم راحة لمالكي السيارات الكهربائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. تقع بالقرب من سان بيدرو ألكانتارا وإستي بونا، وعلى مقربة من ماربيا. يقع العقار على بعد حوالي 47 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يعد وجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس القريبة أمرًا جذابًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة محدد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) تقع في الشريحة العليا من السوق. تقدم هذه المشاريع أنواعًا مختلفة من العقارات بنطاقات أسعار أوسع، بينما يعكس سعر الفيلا تميزها في موقع متميز وحجمها الكبير وتشطيباتها عالية الجودة. غالبًا ما تقدم العقارات في إستي بونا وبنالمايدينا خيارات أكثر تنوعًا، من الشقق إلى المنازل المتجاورة، بأسعار أكثر تنافسية، في حين تركز هذه الفيلا في غواداليمينا باخا على سوق الفلل المنفصلة الأكثر فخامة. تشتهر المنطقة التي تقع فيها الفيلا بسمعتها وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة، وهو ما ينعكس على السعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
