グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）にあるこの独立型ヴィラは、2450㎡の広大な敷地に543㎡の建築面積を誇ります。6つのベッドルームと7つのバスルームを備え、十分な居住空間を提供します。このヴィラは海岸に近い絶好のロケーションにあり、ゴルフコースや学校に囲まれています。デザインは、手入れの行き届いた庭園を見下ろす床から天井までの窓で自然光を最大限に活かすことに重点を置いています。物件の開始価格は5,900,000ユーロで、マラガ地方における高級住宅への投資機会を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸に近い高級地域であるグアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）に位置しています。この地域は完全に開発されており、店舗、レストラン、医療サービスを含むアメニティが徒歩圏内にあります。この地域は、住民に快適なライフスタイルを提供する便利な立地で知られています。
この6ベッドルームのヴィラは、広々とした設備の整った住居を求める家族に最適です。7つのバスルームは快適さと利便性を提供します。インテリアデザインは、自然光と屋内・屋外空間のつながりを強調しており、地中海気候を楽しむのに理想的です。この物件は、生活の質、利便性、そしてエレガントなライフスタイルを重視する方に適しています。
これは、広大な敷地にあり、状態の良い既存の独立型ヴィラです。新築プロジェクトではありませんが、床暖房、エアコン、デザイナーキッチンなどのデザインと設備は、現代の基準を満たしています。ヴィラの状態と品質は、入居時の快適さを保証します。
この物件は独立型ヴィラであり、集合住宅のようなアメニティは提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、この地域はビーチフロント開発ではなく、成熟した都市環境にあります。ヴィラの開始価格は5,900,000ユーロであり、予算が限られている購入者には適さない場合があります。
Ref: VL170624
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、豪華で広々とした便利なライフスタイルを求める家族に最適です。6つのベッドルームと7つのバスルームは、大家族や追加のゲストルームが必要な人々を収容できます。ゴルフコースやビーチへの近さは、ゴルファーやビーチ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。この地域の静かな雰囲気とアメニティへの近さも、日当たりの良い環境で静かな生活を求める人々を惹きつけます。高級な立地で快適さ、プライバシー、そして高い生活の質を提供する家をお探しなら、このヴィラは適切な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインは、庭園の景色を望む床から天井までの窓を備えたモダンな美学を強調しています。床暖房と空調システムは、一年中快適な室内環境を保証します。デザイナーキッチンは高品質の素材を備え、十分な作業スペースを提供します。エレガントな木材の床と高級な仕上げは、リビングスペースを補完し、贅沢な雰囲気を醸し出しています。各バスルームは、モダンな快適さを提供するように巧みに設計されています。プールとリラックスエリアのある屋外エリアも際立った特徴であり、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。
グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）にあるこの独立型ヴィラの開始価格は5,900,000ユーロです。6つのベッドルームと7つのバスルーム、2450㎡の敷地、543㎡の居住スペースを備えたこの価格は、その高級な立地と広々とした居住空間を反映しています。この価格帯は、高級住宅を求める購入者にとって魅力的なターゲットとなります。高い価格帯とユニークさから、入手可能性は限られている可能性があるため、関心のある購入者は早めに問い合わせるべきです。
グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、静かで便利なライフスタイルを提供します。海岸に近いこの地域は、住民がビーチに簡単にアクセスでき、太陽と海を楽しむことを可能にします。通りには木々が並び、ヴィラは広大な敷地に位置しており、静かな雰囲気を作り出しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日用品は徒歩圏内にあり、移動時間を短縮します。この地域の平均標高は16メートルで、平均年間気温19.3℃の穏やかな気候は、涼しい夏と穏やかな冬を提供し、アウトドアアクティビティに理想的です。年間3856時間の晴天は、年間を通じて豊富な太陽を意味し、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。
グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、静かな雰囲気を保ちながら、便利な都会的なライフスタイルを提供します。この地域は海岸からわずか1.7kmの距離にあり、プラヤ・デ・サン・ペドロ、プラヤ・アタヤ、プラヤ・イスダベのビーチへのアクセスを容易にします。近くには、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.8km）やエル・パラディソ・ゴルフ・クラブ（2.8km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどの日用品はすぐに利用でき、スーパーマーケットはわずか200m、薬局は146mです。3.1km離れた病院は、医療サービスへのアクセスを容易にします。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。
この地図は、グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）の独立型ヴィラの場所を示しています。海岸、ゴルフコース、様々なアメニティに近い物件の利便性を強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースまでの距離を確認でき、この地域のライフスタイルを理解するのに役立ちます。
グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、都会の利便性と海岸沿いの生活の静けさを兼ね備えた、その恵まれた立地で知られています。サン・ペドロ・アルカンタラとエステポナの近く、マルベーリャに隣接しています。物件はマラガ空港（AGP）から約47km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。近くの多くのゴルフコース、ビーチ、学校は、家族や特定のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）の利便性は議論の余地がありません。ビーチはわずか1.7km先で、太陽と砂を楽しむのに便利です。ゴルフ愛好家のために、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.8km）とエル・パラディソ・ゴルフ・クラブ（2.8km）が近くにあります。マラガ空港（AGP）までは約47km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは52km以内です。毎日の買い物は非常に便利で、スーパーマーケットは徒歩200m、薬局は146mです。さらに、多数の公共交通機関の路線とバス停が、追加の移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は標高16mに位置し、穏やかな地中海性気候を楽しめます。年間の平均気温は19.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間約3856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な太陽の恵みをもたらします。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれ、水泳やウォータースポーツに適しています。この地域の気候は一年を通して快適で、住民に屋外での生活やリラクゼーションを楽しむ絶好の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、ビーチへの容易なアクセスを提供します。プラヤ・デ・サン・ペドロ、プラヤ・アタヤ、プラヤ・イスダベの各ビーチは1.8km以内にあります。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとって、この地域はエル・カンパナリオ・ゴルフコースとエル・パラディソ・ゴルフ・クラブが近くにある楽園です。さらに、この地域には69軒のレストランと10軒のカフェがあり、様々なダイニングオプションを提供しています。1.5km以内にある電気自動車充電ステーションは、電気自動車の所有者に利便性を提供します。
出典: OpenStreetMap
グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、都会の利便性と海岸沿いの生活の静けさを兼ね備えた、その恵まれた立地で知られています。サン・ペドロ・アルカンタラとエステポナの近く、マルベーリャに隣接しています。物件はマラガ空港（AGP）から約47km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。近くの多くのゴルフコース、ビーチ、学校は、家族や特定のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、エステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、グアダイルミナ・バハ（Guadalmina Baja）のこのヴィラは、価格帯において高級セグメントに属します。これらのプロジェクトは、より広範な価格帯で様々なタイプの住宅を提供していますが、このヴィラの価格設定は、高級な立地、広々としたサイズ、高品質な仕上げのユニークさを反映しています。エステポナとベナルマデナの物件は、しばしばアパートからタウンハウスまで、より競争力のある価格で多様な選択肢を提供しますが、このグアダイルミナ・バハのヴィラは、最高級の独立型ヴィラ市場に焦点を当てています。ヴィラが位置する地域は、その評判と有名なゴルフコースやビーチへの近さで知られており、これが価格に反映されています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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