Deze uitzonderlijke, ultra-moderne vrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze wijk Guadalmina Baja, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 543 m² op een riant perceel van 2450 m², biedt dit object een ongekend niveau van ruimte en comfort. De villa combineert een serene levensstijl met de nabijheid van diverse voorzieningen en wereldberoemde golfbanen. Het is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving, op een steenworp afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van gerenommeerde golfbanen en internationale scholen onderstreept de aantrekkingskracht voor een breed publiek. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie.
Met zes royale slaapkamers en zeven luxe badkamers, verspreid over één verdieping, is deze villa ontworpen voor maximaal wooncomfort en privacy. De ruime, lichte kamers met kamerhoge ramen bieden een aantrekkelijk uitzicht op de verzorgde tuin. Deze indeling is geschikt voor grote gezinnen, het ontvangen van gasten, of het creëren van specifieke leefruimtes zoals een kantoor of hobbyruimte.
Hoewel de beschrijving duidt op een moderne stijl en hoogwaardige materialen zoals elegante houten vloeren, airconditioning en vloerverwarming, is de exacte bouwfase niet gespecificeerd. De villa wordt aangeboden in uitstekende staat, wat suggereert dat het een bestaand, recent gerenoveerd of nieuwbouwproject betreft dat klaar is voor bewoning of snel bewoonbaar gemaakt kan worden.
Dit project is primair gericht op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze vrijstaande villa met aanzienlijke buitenruimte. Gebruikers die een compactere woning, een appartement, of een locatie midden in een drukke stad zoeken, zullen hier mogelijk minder aansluiting vinden. Het project is niet gericht op commercieel gebruik of gedeelde faciliteiten, maar op privéwooncomfort.
Ref: VL170624
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name geschikt voor kopers die een ruime, luxe villa zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik en een focus op comfort en privacy. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten. Golfenthousiastelingen zullen de ligging waarderen, met meerdere topbanen op korte afstand. Mensen die een rustige, maar toch stedelijke omgeving prefereren, zullen het gemak van de loopafstand tot winkels en restaurants waarderen. De royale afmetingen en de vele slaapkamers maken het ideaal voor wie graag gasten ontvangt. Ook voor wie een permanente residentie zoekt met een hoge levenskwaliteit en toegang tot de mediterrane levensstijl, is dit een passende keuze. De nabijheid van de zee en de aangename weersomstandigheden met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden dragen bij aan een aantrekkelijke woonomgeving het hele jaar door.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. De beschrijving vermeldt elegante houten vloeren en kamerhoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) garanderen een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is uitgerust met hoogwaardige materialen en een modern design. De badkamers zijn luxe uitgevoerd en 'en-suite', wat extra comfort en privacy biedt. De aanwezigheid van een privézwembad, een overdekt terras, en de optie van een gastenappartement of -huis duiden op een focus op buitenleven en flexibiliteit. De dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De villa wordt aangeboden in uitstekende staat, wat impliceert dat alle installaties en afwerkingen van recente datum en van hoge kwaliteit zijn.
De vraagprijs voor deze exclusieve vrijstaande villa bedraagt €5.900.000. Dit prijspunt positioneert het object in het hogere segment van de residentiële vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De beschikbare informatie bevat geen details over variaties in prijsstelling voor verschillende eenheden of verdiepingen, aangezien het hier om een individuele villa gaat. Het object is momenteel te koop, maar er zijn geen specifieke opleverdata of faseringen vermeld. Gezien de prijs en de exclusieve aard van de woning, is het waarschijnlijk gericht op kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, permanente woning of een significante investering.
Deze villa in Guadalmina Baja belichaamt een levensstijl van rust en exclusiviteit, gecombineerd met stedelijk gemak. De directe nabijheid van de zee, op slechts 1.7 km hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs het strand of watersportactiviteiten. De omgeving staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen, waaronder zestig-negen restaurants, vier banken en één tandarts binnen een straal van 2 kilometer. De ligging op slechts 200 meter van een supermarkt en 146 meter van een apotheek verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk. De nabijheid van internationale scholen en gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km hemelsbreed) maakt dit een aantrekkelijke locatie voor families en golfers. De woning zelf, met een woonoppervlak van 543 m² op een perceel van 2450 m², biedt alle ruimte voor ontspanning en vermaak. De lichte, open ruimtes met grote ramen en een privézwembad in de tuin creëren een gevoel van ruimte en verbinding met de natuur, terwijl de onderliggende vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Guadalmina Baja biedt een unieke combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De villa ligt in een gevestigde, welvarende wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en ruime percelen, maar tegelijkertijd op loopafstand van essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen zeer praktisch maakt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De omgeving is relatief vlak met een geringe helling naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Met 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan sociale en commerciële activiteiten beschikbaar. De 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt bieden alternatieven voor de auto, hoewel de auto door de omvang van de percelen en de spreiding van voorzieningen vaak de voorkeur geniet.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Guadalmina Baja, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn, diverse stranden en prestigieuze golfbanen weer. Ook de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen loop- of korte rijafstand is hier duidelijk zichtbaar, wat het gemak van de locatie benadrukt.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de bekende steden Marbella en Estepona, en profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van beide regio's. De nabijheid van Marbella, een centrum voor luxe en entertainment, en de meer ontspannen sfeer van Estepona, maken dit een aantrekkelijke uitvalsbasis. De regio staat wereldwijd bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een overvloed aan zonuren, golfbanen en stranden. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op slechts 46 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend, zowel voor dagelijkse behoeften als voor reizen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 46 km hemelsbreed, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya zijn binnen 1.7 km hemelsbreed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.8 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen een straal van 2 km biedt opties voor openbaar vervoer, hoewel de auto voor veel verplaatsingen, zoals naar de luchthaven of verder gelegen bestemmingen, de meest efficiënte optie blijft.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Baja, op een hoogte van ongeveer 9-16 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee vaak boven de 20°C uitkomt. De relatief vlakke ligging en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangenaam microklimaat, zonder extreme temperaturen. De omgeving is grotendeels bebouwd, maar de nabijheid van de kustlijn en de weelderige tuinen bieden een gevoel van verbondenheid met de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden. Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe liggen alle binnen een straal van 1.8 km hemelsbreed en zijn hiermee goed bereikbaar voor dagelijkse recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is eveneens op 1.8 km gelegen. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak, wat het toegankelijk maakt. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving volop mogelijkheden voor golf, met gerenommeerde banen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) in de buurt. De stedelijke omgeving binnen een 2 km radius biedt bovendien 69 restaurants en 10 cafés, wat bijdraagt aan een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de bekende steden Marbella en Estepona, en profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van beide regio's. De nabijheid van Marbella, een centrum voor luxe en entertainment, en de meer ontspannen sfeer van Estepona, maken dit een aantrekkelijke uitvalsbasis. De regio staat wereldwijd bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een overvloed aan zonuren, golfbanen en stranden. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op slechts 46 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Guadalmina Baja zich in een significant hoger prijssegment. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) liggen qua prijsstelling dichterbij, maar de exclusieve villa in Guadalmina Baja, geprijsd op €5.900.000, is van een andere orde wat betreft omvang, perceelgrootte en luxeniveau. De locatie in Guadalmina Baja, een gevestigde en prestigieuze zone nabij Marbella, draagt bij aan de hogere waarde, vergelijkbaar met andere exclusieve enclaves langs de kust die bekend staan om hun rust, privacy en nabijheid van golfbanen en de zee. Terwijl nieuwbouwprojecten in bijvoorbeeld Estepona zich vaak richten op een breder publiek met meer betaalbare opties, biedt dit project in Guadalmina Baja een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijk ruime en luxueuze woning in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
