Ova luksuzna, ultra-moderna vila nalazi se u Guadalmina Baja, na samo 300 metara od plaže, u ekskluzivnom okruženju poznatih golf terena i škola. Sa šest prostranih spavaćih soba i sedam kupatila, ova nekretnina nudi vrhunski komfor i privatnost. Prostrani vrt od 2450 m² sa bazenom i raznim prostorima za opuštanje, zajedno sa visokokvalitetnom završnom obradom i dizajnom, čini je pravim rajom za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na samo 300 metara od obale, ova vila nudi neposrednu blizinu plaže, ali i prednost urbanog okruženja sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Okružena renomiranim golf terenima, lokacija pruža savršen balans između mirnog života pored mora i lakog pristupa gradskim pogodnostima.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim i udobnim životnim prostorom sa šest spavaćih soba i sedam kupatila. Dizajnirana za udoban život, nudi obilje prirodnog svetla, visokokvalitetne materijale, podno grejanje i klimatizaciju, kao i prostrano dvorište sa bazenom za uživanje i rekreaciju.
Ova nekretnina predstavlja izgrađeni objekat, a ne projekat u izgradnji. Kao postojeći objekat u odličnom stanju, ona nudi mogućnost brze useljenja bez čekanja na završetak izgradnje. Fokus je na postojećoj kvaliteti i stanju objekta, a ne na budućim fazama izgradnje.
Ova vila ne nudi pogled na more, iako je blizu obale. Takođe, ne nudi zajedničke sadržaje kao što su tereni za tenis ili spa centar, fokus je na privatnosti i individualnom komforu. Prostrani bazen je privatni, bez dodatnih zajedničkih bazena. Smeštaj za dva automobila je u garaži, bez dodatnih parking mesta na otvorenom.
Ref: VL170624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za one koji traže prostran, luksuzan dom u neposrednoj blizini mora i golf terena. Odgovara kupcima koji cene privatnost, visoki nivo komfora i kvalitetnu završnu obradu. Porodice sa decom će ceniti blizinu međunarodnih škola i sigurnost mirnog naselja. Takođe, ovo je odličan izbor za ljubitelje golfa, s obzirom na mnoštvo golf terena u okolini. Oni koji traže nekretninu za odmor ili stalni boravak u mediteranskom stilu života, a pritom žele lak pristup svim urbanim sadržajima, pronaći će ovde svoj dom. Vila je takođe pogodna za ljude koji žele da uživaju u suncu tokom cele godine, zahvaljujući klimi i brojnim sunčanim danima.
Vila se odlikuje izuzetnim kvalitetom gradnje i završnih radova. Unutrašnji prostori su prostrani i svetli, sa velikim prozorima od poda do plafona koji omogućavaju obilje prirodnog svetla i pogled na negovani vrt. Elegantni drveni podovi, podno grejanje i sistem klimatizacije (grejanje/hlađenje) doprinose visokom nivou komfora. Moderna dizajnerska kuhinja opremljena je najkvalitetnijim materijalima i uređajima. Kupatila su luksuzna i prostrana, sa ensuite pristupom iz svake spavaće sobe. Poseban akcenat je stavljen na spoljni prostor, sa bazenom, bazenskom kućicom i više prostora za opuštanje, idealnim za uživanje na otvorenom. Garaža za dva vozila i prostrani podrumski prostor upotpunjuju ovu ekskluzivnu ponudu.
Cena ove ekskluzivne vile iznosi 5.900.000 evra. Raspolaže sa šest prostranih spavaćih soba i sedam luksuznih kupatila, što je čini jednom od prostranijih nekretnina u ovom cenovnom rangu. Ukupna stambena površina je 543 m², raspoređena na jednom nivou za maksimalan komfor. Imanje se prostire na velikoj parceli od 2450 m², pružajući obilje prostora i privatnosti. Budući da je reč o postojećoj nekretnini u odličnom stanju, dostupnost je trenutna, bez dugog čekanja na završetak izgradnje.
Guadalmina Baja je poznata po svojoj ekskluzivnosti i blizini mora, pružajući životni ritam koji kombinuje mir obalnog života sa lakoćom pristupa gradskim sadržajima. Svakodnevni život ovde znači uživanje u suncu i Mediteranskoj klimi, sa mogućnošću šetnje do plaže ili uživanja u bogatoj ponudi restorana i prodavnica na samo par minuta hoda. Blizina renomiranih golf terena i međunarodnih škola dodatno doprinosi privlačnosti ove lokacije za porodice i ljubitelje golfa. Jutarnja kafa na prostranoj terasi, popodnevno opuštanje pored bazena ili večernja šetnja obalom, deo su svakodnevice koju ova vila omogućava. Mir i privatnost su zagarantovani, uprkos urbanom okruženju.
Guadalmina Baja je prefinjeno stambeno područje poznato po svojim prostranim vilama, zelenim površinama i blizini mora. Život ovde podrazumeva miran i ekskluzivan ambijent, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Udaljenost od samo 200 metara do supermarketa i 146 metara do apoteke, kao i blizina restorana (69 u radijusu od 2km) i banaka, čine svakodnevni život izuzetno praktičnim. Za one koji brinu o zdravlju, bolnica je udaljena samo 3.1 km. Postoji i pet dostupnih stomatoloških ordinacija u blizini. Mreža od 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava kretanje po regiji.
Ova vila je strateški pozicionirana u srcu Costa del Sol, omogućavajući lak pristup ključnim gradovima i atrakcijama regije. Slika mape ilustruje blizinu mora, golf terena i glavnih saobraćajnica, naglašavajući pogodnosti lokacije za život i rekreaciju.
Guadalmina Baja se nalazi u opštini Marbella, poznatoj po luksuzu i raskošnom načinu života. Ova lokacija nudi stratešku prednost, smeštena između živopisnog primorskog grada San Pedro de Alcántara i ekskluzivnog turističkog centra Puerto Banús. Blizina ovih urbanih centara omogućava lak pristup širokom spektru restorana, butika, marina i noćnog života, dok sama Guadalmina Baja zadržava mirniju i rezidencijalnu atmosferu. Udaljenost od Malage (oko 47 km) omogućava lak pristup aerodromu i kulturnim znamenitostima glavnog grada provincije.
Vila je odlično povezana sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 47 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) je oko 52 km. Plaže kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya nalaze se na samo 1.7 km, dok je Playa Isdabe udaljena 1.8 km. Ljubitelji golfa će uživati u blizini El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Punjač za električna vozila je takođe dostupan na 1.5 km, što je pogodno za vlasnike ekoloških vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti izuzetnom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati – zabeleženo je 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugu sezonu kupanja koja traje oko 6 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 9-16 metara nadmorske visine blizu obale doprinosi prijatnom Mediteranskom ambijentu, a blagi nagib terena ka plaži od samo 0.2% obezbeđuje lak pristup. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, pružajući ugodne uslove tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalazi se nekoliko prelepih plaža. Playa Canina Ventura del Mar je udaljena samo 1.8 km, dok su Playa de San Pedro i Playa Atalaya na 1.7 km. Hladovina i blagi povetarac tokom vrelih letnjih dana čine ove plaže idealnim mestom za opuštanje. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više vrhunskih terena, uključujući El Campanario Golf Course na 1.8 km i El Paraíso Golf Club na 2.8 km. Ovi tereni nude izazove za igrače svih nivoa veštine, okruženi prelepim pejzažima.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi u opštini Marbella, poznatoj po luksuzu i raskošnom načinu života. Ova lokacija nudi stratešku prednost, smeštena između živopisnog primorskog grada San Pedro de Alcántara i ekskluzivnog turističkog centra Puerto Banús. Blizina ovih urbanih centara omogućava lak pristup širokom spektru restorana, butika, marina i noćnog života, dok sama Guadalmina Baja zadržava mirniju i rezidencijalnu atmosferu. Udaljenost od Malage (oko 47 km) omogućava lak pristup aerodromu i kulturnim znamenitostima glavnog grada provincije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 evra), ova vila u Guadalmina Baji predstavlja značajno viši cenovni segment, što je posledica njene ekskluzivne lokacije, prostranosti i luksuzne prirode. Dok pomenuti projekti nude novogradnje po pristupačnijim cenama, ova vila se izdvaja po postojećem luksuznom statusu, velikoj parceli i neposrednoj blizini mora, što opravdava njenu cenu od 5.900.000 evra. Lokacija Guadalmina Baja je poznata po rezidencijalnoj ekskluzivnosti i mirnijem ambijentu u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, nudeći drugačiji tip životnog stila koji se fokusira na privatnost i vrhunski komfor, dok su Estepona i Benalmadena poznati po širem spektru novih stambenih kompleksa različitih cenovnih kategorija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
