Овај пословни простор се налази у Гуардамар дел Сегура, општини на обали Аликанте. Парцела има укупну површину од 1.000 m², при чему је 503,94 m₂ изграђиво земљиште, намењено за комерцијалну развој. Локација је урбанизована и налази се у близини Атлантског океана. Објекат је завршен 1970. године, према доступним подацима. Цена износи 94.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном подручју Гуардамар дел Сегура. Удаљеност до најближег пешчаног града Плата де ла Рокета износи 400 метара. Овај положај обезбеђује директан приступ обали и медитеранском окружењу.
Земљиште је законом дефинисано за tertiary use, што обухвата提供服务 javности. Ово укључује ресторане, пословне просторе, банке или здравствене установе. Пројекат није намењен за становање.
Према индикативним подацима, објекат на овој локацији је завршен 1970. године. У питању је постојеће грађевинско земљиште са могућношћу изградње на око половини парцеле.
Земљиште има специфичну дозволу за комерцијалну употребу и није намењено за изградњу стамбених објеката. На парцели се тренутно налази празан простор без готове грађевине. Испостава се разликује од пројеката за станове.
Ref: VL850284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип земљишта одговара инвеститорима који желе да развију услуге у туристичкој зони. Такође, погодно је за мала предузећа која траже локацију близу плаже. Није погодно за купце који трагају за викендицом или станом.
Како се ради о грађевинском земљишту, завршна обрада зависи од будућег пројекта. Постојећа инфраструктура укључује поплочане стазе и приступне путеве. Парцела је равна и оивичена вегетацијом.
Трошкови земљишта износе 94.000 €. Цена је фиксирана за ову парцелу од 1.000 m². Поред цијене саме парцеле, треба узети у обзир и трошкове градње и опремања простора.
Ово подручје представља мешавину стамбених зона и локалних услуга. Гуардамар дел Сегура је познат по дужим пешчаним плажама и борним шумама. Дневни ритам у овом делу include пролазак сталних становника и туристе током летњих месеци. Близина аутопута и локалних путева омогућава једноставан приступ. У околини се налазе разни садржаји попут спортских центара и марина.
Град Гуардамар дел Сегура нуди 3.843 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура је 18,7°C. Сезона пливања траје пет месеци. У радијусу од 2 километра налази се 62 ресторана, 6 апотека и 8 банака.
Локација парцеле је означена на мапи. Сличи се на подручје близу обале и стамбених зона. Путни приступи су видљиви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте. Велики градови у околини су Илче (20 km) и Аликанте (32 km). Мурсија је удаљена 43 km.
Најближа плажа, Плата де ла Рокета, је на 400 метара. Марина Марина де лес Дунес је удаљена 3,2 km. Аеродром Аликанте-Елче се налази на 24 km, док се аеродром у Валенсији налази на 157 km. Гроф Цлуб де Голф Ла Финка је на 9,6 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 33 метара. Терена благо спушта ка мору са нагибом од 7%. Град се налази на ушћу реке Сегура. Ово подручје има укупно 5 пешчаних плажа са Плавом заставом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обално подручје Гуардамара има 11 km дугу пешчану плажу. У околини се налазе спортски центри попут Гимнасио Олимпус и Палоу Сант Жауме. Постоји 7 линија јавног превоза у граду.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте. Велики градови у околини су Илче (20 km) и Аликанте (32 km). Мурсија је удаљена 43 km.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу северно око Аликанте, земљиште у Гуардамару често нуди већи комерцијални простор по нижој цени. Јужно према Мурсији, тржиште је лоцирано у зони за живот. У поређењу с означеним пројектима у Торевиехи као што су 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', овај објекат није стамбени већ искључиво комерцијални.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
