Этот таунхаус с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в Tolox, Málaga, предлагает 226 м² жилой площади и 121 м² площади террас. Построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, этот объект недвижимости готов к заселению. Он расположен в горном селении, недалеко от местных магазинов и школ, с видом на горы. Недвижимость представлена как инвестиционная возможность в живописном регионе Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине национального парка Sierra de las Nieves, этот таунхаус находится в традиционном андалузском городке Tolox. Он предлагает спокойную, сельскую обстановку вдали от побережья, при этом оставаясь связанным с региональной инфраструктурой. Это место обеспечивает неповторимый опыт жизни в горном селении.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим просторный дом в более тихой, внутренней части региона. С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами она подходит семьям или тем, кому нужно дополнительное пространство для гостей или хобби. Недавно выполненный ремонт и вид на горы отвечают пожеланиям тех, кто ищет комфортное, готовое к заселению жильё.
Хотя дата постройки, 1970 год, недвижимость была недавно отремонтирована и описывается как находящаяся в «отличном» состоянии. Она готова к заселению, то есть не требуется никакого дополнительного строительства или ожидания. Это обеспечивает новым владельцам немедленную доступность.
Недвижимость расположена во внутренней части региона, примерно в 19 км от ближайших пляжей, что может не подойти покупателям, для которых приоритетом является прямой доступ к побережью. Доступна парковка на улице, а автомобиль считается необходимым для ежедневных поездок и доступа к удалённой инфраструктуре, такой как аэропорт или крупные города.
Эта недвижимость подходит частным лицам или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом в традиционной испанской обстановке, вдали от основных туристических центров. Покупатели, которые ценят природу, вид на горы и более спокойный темп жизни, найдут это расположение привлекательным. Она также подходит инвесторам, ищущим перспективную недвижимость, учитывая её размер и отремонтированное состояние. Необходимость автомобиля делает её подходящей для тех, кто ценит независимость и возможность исследовать как местное окружение, так и весь регион Costa del Sol. Близость к основным удобствам в Tolox в сочетании с относительно небольшим расстоянием до аэропорта Málaga сочетает удобство со спокойным образом жизни.
Таунхаус прошёл недавний ремонт и описывается как находящийся в «отличном» состоянии. Особенности включают встроенные шкафы в спальнях, способствующие организованному пространству. Кухня полностью укомплектована, что указывает на готовность к немедленному использованию. Микроклимат обеспечивается камином, который становится центральным элементом прохладными вечерами. Недвижимость оснащена двойным остеклением для улучшения теплоизоляции и снижения шума. Хотя конкретные материалы не указаны, статус «недавно отремонтировано» предполагает обновлённую отделку по всей жилой площади, ванным комнатам и кухне, направленную на комфортный и функциональный стандарт.
Этот таунхаус с четырьмя спальнями в Tolox предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в €194 950. Как уже существующая, недавно отремонтированная недвижимость, он готов к заселению, то есть возможна немедленная передача во владение без строительного периода. Эта цена помещает его в определённый сегмент рынка Costa del Sol, особенно для недвижимости, расположенной в глубине региона, а не непосредственно на побережье. Хотя сопоставимые проекты на побережье могут начинаться с более высоких цен, эта недвижимость предлагает значительную жилую площадь и характеристики за свою запрашиваемую цену в более традиционном андалузском городке.
Tolox, это муниципалитет с населением около 2 468 жителей, расположенный во внутренней части национального парка Sierra de las Nieves. Высота 323 метра над уровнем моря способствует приятному климату со среднегодовой температурой около 18,1°C. Городок даёт представление о традиционной андалузской жизни, с такими объектами инфраструктуры, как рестораны, школы и аптеки в радиусе 2 км. Регион отличается древними лесами и природными ландшафтами. Хотя здесь царит спокойная атмосфера, непосредственное окружение сельское, поэтому для большинства повседневных дел, поездок в крупные торговые центры или на побережье требуется автомобиль. Расположение представляет собой контраст с более оживлёнными прибрежными курортами и привлекает тех, кто ценит близость к природе и более размеренный ритм жизни местного сообщества.
Жизнь в Tolox построена на более традиционном андалузском ритме. Городок расположен в глубине региона, окружённый природной красотой национального парка Sierra de las Nieves. Повседневная жизнь предполагает близость к местным удобствам, таким как магазины, школы и аптеки, всё в пределах лёгкой досягаемости, некоторые, менее чем в 200 метрах. Высота 323 метра обеспечивает особый климат, как правило, мягкий в течение всего года. Для более широкого выбора услуг, шопинга и развлечений жители обычно отправляются в более крупные близлежащие города или на побережье. Автомобиль необходим для передвижения по региону и доступа к таким направлениям, как Marbella или Málaga.
Эта карта подчёркивает положение Tolox в провинции Málaga, акцентируя его расположение в глубине региона относительно популярных прибрежных курортов Marbella и провинциальной столицы. Она иллюстрирует близость к природному парку и расстояния до ключевой инфраструктуры, такой как аэропорты и крупные города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Tolox расположен в самом сердце провинции Málaga, во внутренней части от основной туристической полосы Costa del Sol. Он находится в природной обстановке национального парка Sierra de las Nieves, представляя контраст с прибрежными городами, такими как Marbella (20 км по прямой) и Málaga (43 км по прямой). Это расположение служит отправной точкой для исследования как природных ландшафтов Андалусии, так и удобств крупных прибрежных городов. Это выбор для тех, кто предпочитает более традиционный испанский городок с доступом к природе, а не непосредственную суету побережья.
Tolox расположен во внутренней части региона, ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 19 км. До аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP) можно добраться примерно за 36 км. Более крупные города, такие как Marbella, находятся примерно в 20 км по прямой, а город Málaga, примерно в 43 км. Для повседневных нужд супермаркет расположен в 5,4 км от недвижимости. Общественный транспорт включает 2 маршрута, но для большинства жителей автомобиль необходим для эффективного передвижения из-за расстояний до ключевых пунктов и характера местности. Несколько полей для гольфа расположены примерно в 19 км от городка.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Tolox характеризуется средними месячными температурами от 13°C до 28°C, при среднегодовой температуре 18,1°C. Район отличается обилием солнца, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C или выше. Расположенный на высоте 323 метра над уровнем моря и окружённый национальным парком Sierra de las Nieves, район преимущественно природный, с древними лесами. Это расположение в глубине региона предлагает иной климатический профиль по сравнению с непосредственным побережьем, часто с чуть более прохладным летом и более мягкой зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение недвижимости в глубине региона означает, что прямой доступ к пляжу не является немедленным; ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 19 км. Однако окружающий национальный парк Sierra de las Nieves предлагает обильные возможности для отдыха на природе, включая пешие походы и прогулки по лесам. В радиусе 19 км расположены многочисленные объекты для гольфа, включая драйвинг-ренджи и академии. Регион также может похвастаться 8 спортивными сооружениями, отвечающими различным спортивным интересам. Купальный сезон обычно длится четыре месяца.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL009859
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами на Costa del Sol, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), этот таунхаус в Tolox представляет другое ценностное предложение. Его фиксированная цена €194 950 заметно ниже стартовых цен этих сопоставимых прибрежных проектов, которые часто представляют собой новостройки с современными удобствами ближе к морю. Однако Tolox расположен во внутренней части региона, предлагая более традиционный опыт жизни в горном селении, а не прямой доступ к пляжу или бурную ночную жизнь, характерную для Estepona или Marbella. Размер недвижимости (226 м² жилой площади) и её недавний ремонт по такой цене предлагают значительное пространство за инвестиции в менее развитом, более спокойном районе. Покупатели, рассматривающие эту недвижимость, отдают приоритет более тихому образу жизни и близости к природе, а не немедленному доступу к прибрежным удобствам, в этом сегменте рынка данное расположение в глубине региона выглядит выгодно на фоне более дорогих вариантов на первой линии пляжа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
